豬舍抵押協議書范本?甲方（抵押權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方為滿足自身資金需求，愿意以其所有的豬舍作為抵押物向甲方申請借款，并經雙方友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下抵押協議：一、抵押物基本情況1.豬舍位置：乙方所有的豬舍位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.豬舍結構：該豬舍為[具體結構類型，如磚混結構、彩鋼結構等]，建成于[建造年份]，目前狀況良好，能正常用于養殖生豬。3.附屬設施：豬舍內配備有[列舉附屬設施，如通風設備、溫控設備、喂料設備等]，相關設施設備均能正常運行，與豬舍整體配套使用。二、抵押擔保范圍乙方以本協議項下的豬舍為其在[具體借款合同名稱及編號]（如有）中向甲方所借款項及產生的利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）提供抵押擔保。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在乙方未按約定履行債務時，有權依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。有權對抵押物的使用、保管情況進行監督檢查，要求乙方保持抵押物的完好無損，并及時告知抵押物存在的重大瑕疵或可能影響抵押物價值的情況。2.義務按照約定向乙方提供借款資金。在抵押期間，未經乙方書面同意，不得擅自處分抵押物，但因乙方違約導致甲方行使抵押權的除外。（二）乙方權利與義務1.權利在履行完本協議約定的義務后，有權要求甲方解除對抵押物的抵押登記。在抵押物價值明顯減少時，有權要求甲方提供相應的擔保；若甲方拒絕提供擔保，乙方有權要求提前清償債務或提供其他形式的擔保。2.義務保證對抵押物享有合法的所有權或處分權，抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、扣押、監管等限制轉讓的情形，且未為其他任何第三人設定抵押、質押或其他擔保權益。負責抵押物的日常管理、維護和保養，確保抵押物處于良好的使用狀態，不得擅自改變抵押物的用途、結構或拆除附屬設施。按照約定的借款用途使用借款資金，不得挪作他用。在本協議履行期間，及時向甲方告知抵押物的相關情況，如發生抵押物損壞、滅失、被征收、征用等可能影響抵押物價值的情形，應立即通知甲方，并采取措施防止損失擴大。按照本協議約定的還款期限和方式，按時足額償還借款本息及相關費用。四、抵押物的登記與保險1.抵押登記雙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，共同前往抵押物所在地的不動產登記部門辦理抵押物的抵押登記手續。乙方應積極協助甲方提供辦理抵押登記所需的全部資料，并承擔因辦理抵押登記產生的相關費用。抵押登記事項發生變更、注銷等情況的，雙方應在法律法規規定的時間內辦理相應的變更或注銷登記手續。2.抵押物保險乙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內，對抵押物向雙方認可的保險公司投保財產保險，保險金額應不低于抵押物的評估價值，保險期限應不短于本協議約定的借款期限。乙方應將甲方列為保險單的第一受益人，并在保險單中注明："本保險單第一受益人為[甲方名稱]，未經第一受益人書面同意，不得變更保險單內容，不得向除第一受益人以外的任何第三人支付保險金"。在保險期間內，乙方應按時足額繳納保險費，不得中斷保險。如發生保險事故，乙方應立即通知甲方及保險公司，并積極協助甲方辦理保險理賠事宜，將獲得的保險賠償金優先用于償還本協議項下的借款本息及相關費用。五、抵押物的占有與使用1.在抵押期間，抵押物仍由乙方占有和使用，但乙方應合理使用抵押物，不得損害抵押物的價值，且應保證抵押物的使用符合法律法規及行業規范的要求。2.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將抵押物出租、轉讓、贈與、再抵押或以其他任何方式處分抵押物，但為正常養殖經營需要而進行的必要維護、修理等行為除外。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額償還借款本息及相關費用，或違反本協議約定的其他義務，甲方有權宣布借款提前到期，要求乙方立即清償全部債務，并按照借款本金的[x%]向乙方收取違約金。2.乙方違反本協議約定擅自處分抵押物的，該處分行為無效，甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀或提供與抵押物價值相當的擔保，并按照借款本金的[x%]向乙方收取違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定辦理抵押物的抵押登記、保險或擅自中斷保險等，甲方有權要求乙方限期改正；若乙方在甲方指定的期限內未改正的，甲方有權按照借款本金的[x%]向乙方收取違約金，并有權自行辦理相關手續，由此產生的費用由乙方承擔。4.如因乙方原因導致抵押物價值減少，乙方應及時恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當的擔保。若乙方未履行上述義務，甲方有權要求乙方提前清償債務或提供其他形式的擔保。5.任何一方違反本協議約定，應承擔對方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。