教室出租租房協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的教室出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃教室位置：甲方出租給乙方的教室位于[具體地址]，教室面積為[x]平方米。2.教室用途：乙方租賃該教室僅用于[具體用途，如教學、培訓等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變教室用途。3.配套設施：甲方提供的教室配備有[詳細列舉配備的設施，如課桌椅、投影儀、音響設備等]。乙方應妥善使用并愛護這些設施，如有損壞，應照價賠償。教室的水電供應正常，乙方應合理使用水電資源，不得浪費。水電費按照[具體收費標準]由乙方承擔，乙方應在每月[具體繳費日期]前向甲方支付上月水電費。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還教室。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前以[支付方式，如現金、銀行轉賬等]向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障乙方在租賃期間對教室設施的正常使用以及水電費等費用的支付。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在乙方交還教室后的[x]個工作日內將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間損壞教室設施或拖欠水電費等費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。2.甲方應保證所提供教室的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方提供教室及相關配套設施，并負責對設施進行定期檢查和維護，以確保其正常運行。如設施出現故障，甲方應在接到乙方通知后的[x]小時內進行維修，但因乙方故意或重大過失導致設施損壞的除外。4.在租賃期間，甲方如需對教室進行必要的修繕或改造，應提前[x]日書面通知乙方。因修繕或改造給乙方造成不便的，甲方應采取相應的補救措施。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照合同約定使用教室及相關配套設施。2.乙方應按照合同約定的用途使用教室，不得將教室轉租、轉借他人，不得利用教室從事違法違規活動。3.乙方應愛護教室及室內設施，不得擅自損壞或改變其原狀。如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應及時通知甲方并負責修復或照價賠償。4.乙方應按時支付租金、押金及水電費等費用，如逾期支付，應按照本合同約定承擔違約責任。5.乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的相關管理制度，保持教室的整潔衛生，不得在教室內大聲喧嘩、吸煙、亂扔垃圾等。6.在租賃期間，乙方應負責教室的安全保衛工作，如因乙方原因導致教室發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[具體交還日期]前將教室及室內設施清理干凈并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時提供教室或未履行設施維修等義務，導致乙方無法正常使用教室的，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變教室用途、轉租轉借、拖欠租金等費用、損壞設施未賠償等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同未履行期限內租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或