簡單租金協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方[具體標(biāo)的物名稱]事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[房屋/商鋪/場地等具體類型]出租給乙方使用，該標(biāo)的物建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)等]。（二）服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在交付乙方使用時處于正常可使用狀態(tài)，并提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：[具體說明物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如公共區(qū)域清潔、綠化維護(hù)、安保等]。二、租賃期限（一）租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。（二）租賃終止日期至[終止日期]止，共計[租賃期限時長，如"x年x個月"]。（三）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在屆滿前[x]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿時按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交還甲方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)自[調(diào)整日期]起，每[調(diào)整周期，如"年"或"半年"]按照[x]%的幅度進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度以書面通知為準(zhǔn)。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：1.按月支付乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.按季支付乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.按半年支付乙方應(yīng)在每半年首月[具體支付日期]前將本半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.按年支付乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.租賃期間，押金由甲方保管。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，并確保其符合正常使用條件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理裝修、裝飾，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損壞租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物及內(nèi)部設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交還甲方，并保證其完好無損。乙方應(yīng)遵守甲方提供的物業(yè)服務(wù)規(guī)定，配合甲方及物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理工作。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定條件，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本合同約定，擅自解除合同，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定愛護(hù)租賃標(biāo)的物及內(nèi)部設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。5.若乙方違反本合同約定，提前解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因上述原因?qū)е潞贤獬模p方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。（二）通知與送達(dá)1.本合同履行過程中，雙方的通知、文件等應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系地址和方式送達(dá)對方。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前[x]日書面通知對方。2.以書面形式送達(dá)的，自送達(dá)之日起生效；以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起[x]日后視為送達(dá)；以短信、電子郵件等方式送達(dá)的，自發(fā)出之時視為送達(dá)。（三）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方