房租漲價協議書版本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關于位于[房屋詳細地址]房屋的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，就房租漲價事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：本協議所涉及的房屋位于[具體省份][具體城市][具體區縣][具體街道][門牌號]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、房租漲價具體內容1.漲價金額：自[漲價起始日期]起，房租在原租賃合同約定的租金基礎上每月增加人民幣[x]元，即新的月租金為人民幣[x]元。2.支付方式及周期：乙方應按照以下方式支付房租，支付周期為[月/季/半年/年]。具體支付日期為每個支付周期開始前的[x]天。乙方應通過銀行轉賬、微信支付、支付寶支付等雙方認可的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或收款賬號。3.押金調整：基于房租的上漲，乙方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將押金相應增加人民幣[x]元，調整后的押金總額為人民幣[x]元。押金用于保障房屋及其附屬設施的完好以及乙方在租賃期間履行合同義務，租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及其附屬設施無損壞，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取房租及押金。甲方有權對房屋的使用情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或原租賃合同約定使用房屋，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方，并按照法律規定及本協議約定處理相關事宜。2.義務甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保房屋符合國家相關建筑標準及使用要求。甲方應按照本協議及原租賃合同約定的時間和方式向乙方交付房屋，并保證房屋及其附屬設施處于正?？墒褂脿顟B。在租賃期間，甲方應負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如房屋及其附屬設施出現損壞，甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內進行維修；如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。但因乙方使用不當或故意損壞導致的除外。甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照法律規定及本協議約定承擔相應的違約責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定的用途使用房屋及其附屬設施。在租賃期間，乙方對房屋進行裝修、裝飾或增添附屬設施的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行裝修、裝飾的部分，但不得損害房屋結構及甲方原有設施；對于乙方增添的附屬設施，乙方有權自行處置，但雙方另有約定的除外。如甲方違反本協議約定或原租賃合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權采取相應的措施維護自身合法權益。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式支付房租及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或故意損壞導致房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本協議約定及甲方要求的時間和方式騰空房屋，并將房屋及其附屬設施恢復原狀交付甲方。如乙方逾期騰空房屋或未恢復原狀的，每逾期一日，應按照本協議約定月租金的[x%]向甲方支付占有使用費。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方在租賃期滿后將房屋另行出租給他人，導致乙方無法續租的，甲方應按照法律規定及本協議約定承擔相應的違約責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方未按時交付房屋、未及時維修房屋及其附屬設施等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設施等。3.除本協議另有約定外，如一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。如因不可抗力導致本協議無法繼續履行的，雙方應按照公平合理的原則分擔損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議約定不一致的，以補充協議為準。3.本協議作為原租賃合同的補充協議，與原租賃合同具有同等法律效力。本協議與原租賃合同約定不一致的，以本協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：____