房東承諾轉租協議書?甲方（房東）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（轉租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有[房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的所有權，并同意乙方將該房屋進行轉租，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方轉租該房屋事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛。房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如墻面、地面、門窗等裝修材質及狀況]。該房屋配備的設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。2.租賃用途該房屋僅作為[合法的轉租用途，如居住、辦公等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本協議轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.乙方應在本協議約定的租賃期限屆滿前，將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。若乙方續租，應在租賃期限屆滿前[x]日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方按照每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標準向甲方支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金支付時間若采用按月支付方式，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；若采用按季支付方式，乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期限屆滿或本協議提前解除后，在乙方結清所有費用且房屋及附屬設施設備完好無損的情況下，甲方應在[具體退還押金期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋的所有權清晰，無任何權屬糾紛或債權債務糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。3.甲方應在乙方轉租前，向乙方提供該房屋的相關產權證明文件及同意轉租的書面聲明。4.在租賃期限內，甲方應協助乙方處理與該房屋相關的合理事務，如配合乙方解決房屋質量問題等，但因乙方使用不當造成的問題除外。5.未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入該房屋。但在緊急情況下，為維護房屋安全或公共利益，甲方有權在通知乙方后進入該房屋。（二）乙方權利義務1.乙方有權在本協議約定的租賃期限內，按照約定的用途使用該房屋。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施設備。如因乙方原因造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方在轉租期間應遵守國家法律法規及當地相關規定，不得從事違法違規活動。5.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋再次轉租給第三方。6.乙方應在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，按照約定將房屋及附屬設施設備交還甲方。交還的房屋應保持清潔、完好，設施設備應能正常使用。7.乙方應負責處理與次承租人之間的租賃關系，如發生糾紛，由乙方自行解決，并承擔相應的法律責任。但因甲方原因導致糾紛的除外。五、轉租相關事宜1.乙方應在轉租前向甲方提交次承租人的相關信息，包括姓名、身份證號碼、聯系電話、租賃用途等，并確保次承租人符合甲方對于房屋使用人的要求。2.乙方與次承租人簽訂的轉租合同應明確約定租賃期限、租金支付方式、雙方權利義務等內容，且轉租合同的租賃期限不得超過本協議約定的租賃期限。3.乙方應確保次承租人按照轉租合同約定使用房屋及附屬設施設備，并按時足額支付租金。若次承租人出現違約行為，乙方應承擔連帶責任。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付解約違約金。2.若乙方未經甲方書面同意擅自改變房屋結構、損壞房屋及附屬設施設備或擅自將房屋再次轉租給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應負責修復或賠償因乙方行為給房屋及設施設備造成的損失。3.若甲方未按照本協議約定履行義務，如因房屋權屬糾紛導致乙方無法正常使用房屋等，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照本協議約定租金標準的[x%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋