夫妻房租分攤協議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方在房租支付方面的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方平等、自愿、充分協商，就夫妻共同居住房屋的房租分攤事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述雙方共同居住于位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，用途為居住。房屋內配備有[列舉主要家具家電等設施，如空調[數量及匹數]臺、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定的方式使用房屋內的共用區域及設施設備。對乙方履行本協議約定的房租分攤義務進行監督。2.義務按照本協議約定的比例和時間支付房租分攤費用。具體支付方式為[現金/銀行轉賬，若為銀行轉賬，寫明收款賬號及開戶行等信息]。負責維護房屋內其使用區域的整潔衛生，保持良好的居住環境。協助乙方共同維護房屋的整體安全及正常使用，如發現房屋存在安全隱患或設施設備損壞等情況，應及時通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定的方式使用房屋內的共用區域及設施設備。對甲方履行本協議約定的房租分攤義務進行監督。2.義務按照本協議約定的比例和時間支付房租分攤費用。具體支付方式同甲方。負責維護房屋內其使用區域的整潔衛生，保持良好的居住環境。承擔房屋日常維修（除因甲方故意或重大過失造成的損壞外）及保養費用的相應比例，維修及保養工作應及時安排，確保房屋及設施設備處于正常使用狀態。三、房租分攤比例及支付時間1.房租分攤比例經雙方協商一致，確定甲方承擔每月房租費用的[x]%，乙方承擔每月房租費用的[x]%。房租費用以每月實際發生金額為準，若因房東調整房租等原因導致房租金額發生變化，雙方應按照調整后的金額及原分攤比例重新計算各自應承擔的費用。2.支付時間雙方應于每月[具體日期]前將各自應承擔的房租分攤費用支付至共同約定的賬戶。若一方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向另一方支付違約金。四、費用分擔1.房租按照上述約定的比例各自承擔。2.物業費物業費由雙方按照房租分攤比例共同承擔，于物業繳費通知規定的時間內支付至物業指定賬戶。3.水電費水電費根據每月實際使用量，由雙方按照房租分攤比例進行結算。乙方應于每月[具體日期]抄表記錄水電表讀數，并制作費用明細清單，與甲方核對無誤后，雙方各自支付相應費用。如遇特殊情況無法按時抄表，應提前通知對方并協商解決辦法。4.燃氣費燃氣費按照實際使用量及上述分攤比例由雙方共同承擔，支付方式同水電費。五、房屋使用及維護1.雙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋設施設備。如需對房屋進行裝修、改造等，應事先征得對方同意，并不得影響房屋整體結構及安全性能。裝修、改造費用由提出方自行承擔，若因裝修、改造導致房屋損壞或給對方造成損失的，應負責修復或賠償。2.對于房屋及其附屬設施設備的日常維修保養，雙方應相互配合。屬于人為損壞的，由責任人承擔維修費用；屬于自然損耗或正常使用導致損壞的，維修費用由雙方按照房租分攤比例共同承擔。緊急情況下，一方有權先行采取必要的維修措施，但應及時通知對方。六、房屋交接1.若本協議終止或解除，雙方應在協議終止或解除之日起[x]日內共同對房屋進行交接。交接內容包括房屋現狀（如房屋結構是否完好、設施設備是否能正常使用等）、物品清單（如家具家電等）。交接過程中，雙方應制作書面交接清單，由雙方簽字確認。2.如一方未按照約定時間進行房屋交接或拒絕交接，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.若一方未按照本協議約定支付房租分攤費用或其他應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方支付已拖欠的費用及違約金，同時違約方應承擔因違約給對方造成的其他損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若一方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋設施設備，應負責恢復原狀或賠償對方因此遭受的全部損失。如因一方違約行為導致房屋無法正常使用或給第三方造成損失的，違約方應承擔全部法律責任。3.若一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方婚姻關系終止或房屋租賃合同終止之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：