高安拆遷協議書樣板?合同編號：[具體編號]甲方（拆遷人）：名稱：[拆遷人名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[現居住地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于高安市[具體拆遷地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于高安市[具體拆遷地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商業/工業等]。房屋附屬物包括但不限于：[詳細列舉附屬物名稱，如車庫、圍墻、水井、樹木等]。2.拆遷服務內容甲方負責對乙方的房屋及附屬物進行拆除，并清理現場。甲方負責按照本協議約定向乙方支付拆遷補償款及相關費用。甲方應協助乙方辦理因拆遷而需要的相關手續，如房屋產權注銷登記等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，并交付甲方進行拆除。有權對乙方提供的房屋產權證明及相關資料進行審核。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權暫停支付拆遷補償款等相關費用，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定的標準和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。按照國家有關規定及本協議約定對乙方進行妥善安置，確保乙方的合法權益得到保障。在拆遷過程中，遵守相關法律法規，文明拆遷，避免對乙方及周邊居民造成不必要的損失。負責辦理拆遷許可證等相關手續，并承擔因拆遷工作產生的一切費用，但本協議另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。有權要求甲方按照國家有關規定及本協議約定對其進行妥善安置。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自己的合法權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬物完整地交付甲方進行拆除。向甲方提供真實、有效的房屋產權證明及相關資料，不得隱瞞或虛報房屋面積、結構、用途等情況。積極配合甲方辦理拆遷相關手續，協助甲方進行房屋測量、評估等工作。在拆遷期間，遵守甲方的拆遷工作安排，不得干擾或阻礙拆遷工作的正常進行。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額：經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆遷補償款構成房屋補償款：根據房屋評估機構出具的評估報告，房屋補償款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。附屬物補償款：附屬物補償款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。搬遷補助費：搬遷補助費為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。臨時安置補助費：臨時安置補助費按照乙方房屋建筑面積每月每平方米[x]元的標準計算，自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，共計[x]個月，臨時安置補助費總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。停產停業損失費（如有）：因乙方房屋用途為商業或工業等需要停產停業的，停產停業損失費按照乙方上一年度月平均營業額的[x]%計算，共計[x]個月，停產停業損失費總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方騰空房屋并將房屋及附屬物完整交付甲方拆除后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方交付安置房屋后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、安置方式及相關事宜1.安置方式產權調換：甲方提供位于高安市[安置房屋地址]的[具體套數]套安置房屋作為對乙方的安置，安置房屋建筑面積為[x]平方米/套，共計[x]平方米。安置房屋的戶型為[具體戶型]，樓層為[具體樓層]。結算差價：安置房屋建筑面積與乙方被拆遷房屋建筑面積相等部分，按照本協議約定的拆遷補償款標準進行結算；安置房屋建筑面積超過乙方被拆遷房屋建筑面積的部分，乙方應按照每平方米[x]元的價格向甲方支付差價；安置房屋建筑面積不足乙方被拆遷房屋建筑面積的部分，甲方應按照每平方米[x]元的價格向乙方支付差價。2.安置房屋交付時間甲方應在本協議簽訂之日起[x]個月內完成安置房屋的建設，并通知乙方辦理交付手續。如因不可抗力等原因導致安置房屋交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后[x]個月內完成交付。3.安置房屋產權辦理甲方負責為乙方辦理安置房屋的產權登記手續，辦理產權登記所需的費用由[具體承擔方]承擔。乙方應積極配合甲方辦理產權登記手續，提供相關資料并繳納相關稅費。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的標準和方式對乙方進行安置，或者未按照本協議約定的時間交付安置房屋，應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金，并負責采取補救措施，確保乙方的合法權益得到保障。因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋并承擔違約責任，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假的房屋產權證明及相關資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在拆遷期間干擾或阻礙拆遷工作的正常進行，甲方有權暫停支付拆遷補償款等相關費用，并要求乙方排除妨礙。乙方拒不排除妨礙的，甲方有權采取法律措施維護自己的合法權益，由此產生的一切費用及損失由乙方承擔。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括：房屋產權證明、房屋評估報告、搬遷補助費清單、臨時安置補助費清單、停產停業損失費清單（如有）等，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________