廠房拆遷補(bǔ)助協(xié)議書?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：名稱：[被拆遷方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體拆遷項(xiàng)目名稱]需要，對乙方位于[廠房具體地址]的廠房實(shí)施拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就廠房拆遷補(bǔ)助事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況乙方所有的廠房位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，廠房類型為[工業(yè)廠房/倉儲(chǔ)用房等具體類型]，建成于[建造年份]，目前用于[生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的具體內(nèi)容]。2.附屬設(shè)施廠房附屬設(shè)施包括但不限于：供電系統(tǒng)：[詳細(xì)描述供電設(shè)備情況，如變壓器容量、線路鋪設(shè)等]；供水系統(tǒng)：[說明水源、管徑、供水設(shè)施等情況]；排水系統(tǒng)：[包括排水管道走向、排水能力等]；消防設(shè)施：[列舉消防設(shè)備種類及數(shù)量，如滅火器數(shù)量、消防栓位置等]；通訊設(shè)施：[如內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)布線、電話線路等情況]；圍墻及大門：[圍墻長度、高度，大門規(guī)格等]；綠化景觀：[綠化面積、植物種類等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方廠房進(jìn)行拆遷，并要求乙方配合完成相關(guān)拆遷工作。在拆遷過程中，有權(quán)對乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法實(shí)施拆遷行為。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)用。在拆遷前，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方拆遷時(shí)間、拆遷范圍等相關(guān)事宜，并協(xié)助乙方做好人員、設(shè)備、物資等的搬遷安置工作。負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)用。有權(quán)要求甲方在拆遷過程中保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得因拆遷行為給乙方造成不必要的損失。對甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門反映。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，積極配合甲方完成廠房拆遷工作，包括但不限于提供廠房相關(guān)資料、協(xié)助清理廠房內(nèi)物品、按時(shí)搬遷等。保證所提供的廠房及附屬設(shè)施相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。在拆遷過程中，負(fù)責(zé)做好自身人員、設(shè)備、物資等的安全防護(hù)工作，因乙方自身原因造成的安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成廠房騰空并交付甲方拆除，逾期交付的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、拆遷補(bǔ)助費(fèi)用及支付方式（一）拆遷補(bǔ)助費(fèi)用明細(xì)1.建筑物補(bǔ)償甲方按照乙方廠房的建筑面積，以每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付建筑物補(bǔ)償款，共計(jì)[x]元。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償供電系統(tǒng)補(bǔ)償：[詳細(xì)說明供電系統(tǒng)評估價(jià)值及補(bǔ)償金額，如變壓器補(bǔ)償[x]元，線路補(bǔ)償[x]元，共計(jì)[x]元]；供水系統(tǒng)補(bǔ)償：[同理，說明供水系統(tǒng)各項(xiàng)補(bǔ)償金額，合計(jì)[x]元]；排水系統(tǒng)補(bǔ)償：[[x]元]；消防設(shè)施補(bǔ)償：[[x]元]；通訊設(shè)施補(bǔ)償：[[x]元]；圍墻及大門補(bǔ)償：[[x]元]；綠化景觀補(bǔ)償：[[x]元]。附屬設(shè)施補(bǔ)償款總計(jì)[x]元。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償考慮乙方因廠房拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的實(shí)際情況，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤的[x]倍，給予乙方[x]個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，共計(jì)[x]元。4.搬遷費(fèi)用補(bǔ)償甲方承擔(dān)乙方因廠房拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備拆卸、運(yùn)輸、安裝調(diào)試費(fèi)用，物資搬運(yùn)費(fèi)用等，經(jīng)雙方共同核算，搬遷費(fèi)用補(bǔ)償金額為[x]元。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)用總額的[x]%作為預(yù)付款，即[x]元。2.乙方完成廠房騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)助費(fèi)用，即[x]元。四、拆遷時(shí)間及進(jìn)度安排1.甲方應(yīng)于[拆遷開始時(shí)間]正式開始對乙方廠房進(jìn)行拆遷工作。2.拆遷進(jìn)度安排如下：第一階段：[具體時(shí)間段1]，完成廠房內(nèi)可移動(dòng)設(shè)備及物資的搬遷；第二階段：[具體時(shí)間段2]，拆除廠房內(nèi)的部分附屬設(shè)施；第三階段：[具體時(shí)間段3]，完成廠房主體結(jié)構(gòu)的拆除；第四階段：[具體時(shí)間段4]，清理拆遷現(xiàn)場，達(dá)到場地平整要求。乙方應(yīng)積極配合甲方按照上述進(jìn)度安排完成拆遷工作，確保拆遷工作順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付拆遷補(bǔ)助費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的拆遷補(bǔ)助費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在拆遷過程中因自身原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方未提前通知乙方或拆遷操作不當(dāng)，導(dǎo)致乙方人員傷亡、設(shè)備損壞、物資損失等，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求配合甲方完成廠房拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)助費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)助費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的廠房及附屬設(shè)施相關(guān)資料存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆遷補(bǔ)助費(fèi)用，并要求乙方返還已支付的超出實(shí)際應(yīng)補(bǔ)償金額的部分。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）