二售房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2該房屋已取得合法的房產(chǎn)證，甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

1.3該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封、租賃等情況。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1本合同約定房屋交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交易價格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋交易價格的方式為____________________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在____________________前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房屋交易價格的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有合法擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2該房屋已取得合法的房產(chǎn)證，甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

1.3該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封、租賃等情況。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1本合同約定房屋交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交易價格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋交易價格的方式為____________________。

2.4丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方的付款義務(wù)。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在____________________前將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.4丙方在本合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、稅費承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式支付房屋交易價格。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和保障。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付房屋交易價格。

6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房屋交易價格的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

7.2乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方不得將房屋出租、抵押或進行其他處分行為，未經(jīng)甲方書面同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約條款和權(quán)利保障措施，確保在交易過程中保持主導(dǎo)地位。這有利于甲方在交易中掌握主動權(quán)，降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出租人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意出租該房屋給乙方，乙方愿意租賃。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃費用支付提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.2該房屋已取得合法的房產(chǎn)證，甲方對該房屋擁有完全的出租權(quán)。

1.3該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封、租賃等情況。

二、租賃期限及租金

2.1本合同約定租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2本合同約定租金為人民幣____________________元/月（大寫：____________________元整），租金總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將第一個月的租金支付給甲方。

2.4丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方的租金支付義務(wù)。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在____________________前將房屋交付給乙方，確保房屋符合租賃條件。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________個工作日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。

3.3丙方在本合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、租金支付

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付租金。

4.2乙方支付租金的方式為____________________。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋的基本設(shè)施完好，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定繼續(xù)租賃該房屋。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃條件。

6.2甲方應(yīng)保持房屋的基本設(shè)施完好，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方辦理入住手續(xù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

7.2甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方損失。

7.3甲方不得擅自提高租金或解除合同，否則應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一