農場流轉土地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方將位于_________省_________市_________縣_________鎮_________村的_________畝土地流轉給甲方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、土地流轉基本情況

1.1甲方同意租賃乙方位于_________省_________市_________縣_________鎮_________村的_________畝土地，用于_________用途。

1.2土地流轉期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.3土地流轉期限屆滿后，乙方有權收回土地，甲方應無條件退還土地。

二、土地流轉費用及支付方式

2.1土地流轉費用按每年每畝_________元計算，共計_________元。

2.2土地流轉費用分_________期支付，具體支付時間為：

（1）首期支付：自合同簽訂之日起_________日內支付總額的_________%。

（2）第二期支付：自第一筆款項支付之日起_________日內支付總額的_________%。

（3）其余款項支付：自合同簽訂之日起每年_________月_________日前支付當年應付款項。

2.3甲方應按約定時間足額支付土地流轉費用，逾期未支付的，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_________%計算。

三、土地流轉雙方權利義務

3.1甲方權利：

（1）享有在租賃期內對流轉土地的使用權；

（2）享有在租賃期內對流轉土地的經營管理權；

（3）享有在租賃期內對流轉土地的收益權。

3.2甲方義務：

（1）按照約定用途合理利用土地，不得改變土地用途；

（2）合理保護土地資源，不得破壞土地生態環境；

（3）按照約定支付土地流轉費用；

（4）合同到期后，按約定退還土地。

3.3乙方權利：

（1）享有土地流轉收益；

（2）享有在合同到期后收回土地的權利。

3.4乙方義務：

（1）確保流轉土地的合法性、真實性；

（2）提供土地流轉所需的土地權屬證明文件；

（3）在合同期內不得干涉甲方的正常經營活動；

（4）合同到期后，按約定退還土地。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

4.2甲方未按約定支付土地流轉費用的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_________%計算。

4.3乙方未按約定提供土地權屬證明文件的，應向甲方支付違約金，違約金按土地流轉費用總額的_________%計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3附件：

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地流轉登記表；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，特委托_________公司（以下簡稱“第三方”）作為其土地流轉事宜的代理，與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方將位于_________省_________市_________縣_________鎮_________村的_________畝土地流轉給甲方使用事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、土地流轉基本情況

1.1甲方委托第三方代理其與乙方進行土地流轉事宜，乙方同意將位于_________省_________市_________縣_________鎮_________村的_________畝土地流轉給甲方使用。

1.2土地流轉期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.3土地流轉期限屆滿后，乙方有權收回土地，甲方應無條件退還土地。

二、土地流轉費用及支付方式

2.1土地流轉費用按每年每畝_________元計算，共計_________元。

2.2土地流轉費用分_________期支付，具體支付時間為：

（1）首期支付：自合同簽訂之日起_________日內支付總額的_________%。

（2）第二期支付：自第一筆款項支付之日起_________日內支付總額的_________%。

（3）其余款項支付：自合同簽訂之日起每年_________月_________日前支付當年應付款項。

2.3甲方應按約定時間足額支付土地流轉費用，逾期未支付的，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_________%計算。

三、第三方責任與權利

3.1第三方作為甲方代理人，負責與乙方協商土地流轉事宜，并代表甲方簽訂本合同。

3.2第三方有權監督乙方履行土地流轉合同，確保乙方按照約定用途合理利用土地。

3.3第三方有權代表甲方收取土地流轉費用，并代為保管。

3.4第三方在履行職責過程中，應恪守誠實信用原則，維護甲方的合法權益。

四、甲方權利與義務

4.1甲方享有在租賃期內對流轉土地的使用權、經營管理權和收益權。

4.2甲方應按照約定用途合理利用土地，不得改變土地用途。

4.3甲方應合理保護土地資源，不得破壞土地生態環境。

4.4甲方應按約定支付土地流轉費用。

4.5甲方應在合同到期后，按約定退還土地。

五、乙方責任與義務

5.1乙方確保流轉土地的合法性、真實性，并提供土地權屬證明文件。

5.2乙方不得干涉甲方的正常經營活動。

5.3乙方在合同期內不得將土地轉租或轉借他人。

5.4乙方應按約定用途合理利用土地，不得改變土地用途。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

6.2甲方未按約定支付土地流轉費用的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_________%計算。

6.3乙方未按約定提供土地權屬證明文件的，應向甲方支付違約金，違約金按土地流轉費用總額的_________%計算。

6.4乙方在合同期內將土地轉租或轉借他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金按土地流轉費用總額的_________%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，提高土地流轉效率，降低交易成本。

9.2第三方作為專業機構，具有豐富的土地流轉經驗，可為甲方提供專業化的服務。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為土地流轉主體，享有在租賃期內對流轉土地的使用權、經營管理權和收益權。

10.2甲方為主導，有利于甲方在土地流轉過程中發揮主導作用，維護自身合法權益。

10.3甲方為主導，有助于提高土地流轉的透明度，促進土地資源的合理配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權益，特委托_________公司（以下簡稱“第三方”）作為其土地流轉事宜的代理，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方將位于_________省_________市_________縣_________鎮_________村的_________畝土地流轉給甲方使用事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、土地流轉基本情況

1.1乙方委托第三方代理其與甲方進行土地流轉事宜，甲方同意租賃乙方位于_________省_________市_________縣_________鎮_________村的_________畝土地。

1.2土地流轉期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

1.3土地流轉期限屆滿后，甲方有權收回土地，乙方應無條件退還土地。

二、土地流轉費用及支付方式

2.1土地流轉費用按每年每畝_________元計算，共計_________元。

2.2土地流轉費用分_________期支付，具體支付時間為：

（1）首期支付：自合同簽訂之日起_________日內支付總額的_________%。

（2）第二期支付：自第一筆款項支付之日起_________日內支付總額的_________%。

（3）其余款項支付：自合同簽訂之日起每年_________月_________日前支付當年應付款項。

2.3乙方有權要求甲方按約定時間足額支付土地流轉費用，逾期未支付的，甲方應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的_________%計算。

三、第三方責任與權利

3.1第三方作為乙方代理人，負責與甲方協商土地流轉事宜，并代表乙方簽訂本合同。

3.2第三方有權監督甲方履行土地流轉合同，確保甲方按照約定用途合理利用土地。

3.3第三方有權代表乙方收取土地流轉費用，并代為保管。

3.4第三方在履行職責過程中，應恪守誠實信用原則，維護乙方的合法權益。

四、乙方權利與義務

4.1乙方享有在土地流轉期限內的土地收益權。

4.2乙方有權要求甲方按約定用途合理利用土地，不得改變土地用途。

4.3乙方有權要求甲方在合同到期后退還土地。

4.4乙方有權在合同期內隨時查看土地使用情況。

五、甲方責任與義務

5.1甲方應按照約定用途合理利用土地，不得改變土地用途。

5.2甲方應合理保護土地資源，不得破壞土地生態環境。

5.3甲方應按約定支付土地流轉費用。

5.4甲方應在合同到期后，按約定退還土地。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

6.2甲方未按約定支付土地流轉費用的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的_________%計算。

6.3甲方在合同期內改變土地用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金按土地流轉費用總額的_________%計算。

六、爭議解決

6.4雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

-確保乙方在土地流轉過程中擁有主