租房合同終止補償協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并就相關(guān)補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方承租該房屋用于[居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營等具體用途]。二、合同終止原因雙方共同確認(rèn)，因[具體原因，如乙方工作調(diào)動、甲方房屋另有他用等]，致使原租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致同意提前終止租賃合同。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的各項費用。甲方有權(quán)要求乙方按照約定騰退租賃房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方返還已收取的未履行租賃期限對應(yīng)的租金及押金。經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)返還乙方租金共計人民幣[x]元，押金人民幣[x]元。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的注銷登記或變更手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補償款。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃房屋相關(guān)的注銷登記或變更手續(xù)（如有）。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方支付各項費用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)騰空租賃房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個人物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)確保在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用未造成損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進行賠償。四、補償費用及支付方式（一）補償費用1.搬遷補償：甲方同意向乙方支付搬遷補償款人民幣[x]元，該款項用于補償乙方因提前終止租賃合同而產(chǎn)生的搬遷費用，包括但不限于搬運費、運輸費等。2.經(jīng)營損失補償：考慮到乙方在租賃房屋內(nèi)進行[具體經(jīng)營活動]，因合同提前終止可能遭受一定的經(jīng)營損失，甲方同意向乙方支付經(jīng)營損失補償款人民幣[x]元。乙方應(yīng)提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)及損失證明材料，以供甲方審核確認(rèn)。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將上述補償款共計人民幣[x]元一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部補償款及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交還租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用或未履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期履行，逾期仍未履行的，乙方應(yīng)按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議約定，擅自對租賃房屋進行裝修、改造或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_________________