2025建筑工程項目承包合同范本正文：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發包人）：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯系XX：乙方（承包人）：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就建筑工程項目（以下簡稱“本工程”）的承包事宜達成一致，訂立本合同。第一條項目概況1.1工程名稱：建筑工程項目。1.2工程地點：市區路號。1.3承包范圍：包括但不限于本工程的設計、施工、材料設備采購、調試、驗收及保修服務等，具體詳見附件《承包范圍明細》。1.4工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體內容以本合同附件《工程內容清單》為準。第二條合同工期2.1開工日期：年月日。2.2竣工日期：年月日。2.3合同工期總日歷天數：天。2.4工期延誤：如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求順延工期，并由甲方承擔相應責任；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應違約責任。第三條質量標準3.1工程質量標準：本工程必須符合國家現行建筑施工質量驗收標準及設計圖紙要求，質量等級為（如：合格/優良）。3.2驗收依據：本工程的驗收依據包括但不限于設計文件、施工圖紙、施工規范及本合同的約定。3.3質量保證：乙方承諾嚴格按照施工圖紙和施工規范進行施工，確保工程達到約定的質量標準。第四條合同價款4.1合同總價款：人民幣（大寫）元整（￥）。4.2合同價款支付方式：采用分期支付方式，具體支付進度如下：預付款：合同簽訂后日內支付合同總價的%；進度款：按工程形象進度支付，具體支付比例為：工程完成%時支付%，工程完成%時支付%；尾款：工程竣工驗收合格后日內支付剩余%。4.3價款調整：因設計變更、工程量增減或材料設備價格波動等原因導致合同價款變化的，雙方應協商簽訂補充協議。第五條圖紙和技術資料5.1圖紙提供：甲方應于合同簽訂后日內向乙方提供完整的施工圖紙及技術資料，包括但不限于設計文件、地質勘察報告、設計變更通知等。5.2圖紙會審：乙方應在收到圖紙后日內組織圖紙會審，并將審圖意見提交甲方。甲方應于日內書面回復。5.3技術交底：甲方應于圖紙會審后日內組織技術交底會議，向乙方明確設計意圖和技術要求。第六條工程變更6.1變更提出：因設計或施工需要，甲方提出工程變更的，應提前日書面通知乙方，并提供變更設計文件。6.2變更確認：乙方應在收到變更通知后日內確認是否同意，若不同意應在日內書面說明理由。6.3變更價款：因工程變更導致的工程量增減，雙方應協商調整合同價款，并簽訂補充協議。第七條隱蔽工程檢查7.1檢查通知：乙方應在隱蔽工程隱蔽前日書面通知甲方進行檢查，甲方應于日內派員檢查。7.2檢查程序：檢查時，甲乙雙方應共同到場，乙方應提供相關施工記錄及檢驗報告。7.3重新檢查：如隱蔽工程不合格，乙方應在甲方要求的期限內進行返工或補救，并承擔相應責任。第八條雙方責任甲方責任：8.1.1按時提供施工場地及進場施工的必要條件，包括水、電、道路等。8.1.2按時支付工程進度款，不得無故拖延或扣減。8.1.3負責辦理施工所需的各項審批手續，如規劃許可證、施工許可證等。8.1.4按時提供設計圖紙及技術資料，并及時回復乙方的技術咨詢。8.1.5負責協調與周邊單位及居民的關系，確保施工順利進行。乙方責任：8.2.1按時組織施工，確保工程按期完成并達到質量標準。8.2.2嚴格遵守施工現場的管理規定，確保施工安全及文明施工。8.2.3做好施工現場的環境保護工作，避免造成環境污染。8.2.4妥善保管甲方提供的圖紙及技術資料，不得外泄或用于本合同以外的用途。8.2.5如因施工原因導致第三方損失，乙方應承擔相應責任。第九條付款條款9.1預付款支付：合同簽訂后日內，甲方支付預付款人民幣元整（￥）。9.2進度款支付：工程竣工驗收合格前，甲方按如下進度支付進度款：工程完成%時，支付人民幣元整（￥）；工程完成%時，支付人民幣元整（￥）。9.3尾款支付：工程竣工驗收合格后日內，甲方支付尾款人民幣元整（￥）。9.4逾期支付：若甲方未能按約定支付工程款，每逾期一日，應按應付金額的%支付違約金。第十條竣工驗收10.1驗收申請：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告及相關資料。10.2驗收程序：甲方應在接到驗收申請后日內組織竣工驗收，驗收合格后雙方簽署《竣工驗收報告》。10.3驗收標準：驗收標準以國家現行施工質量驗收規范及本合同約定的質量標準為準。10.4整改期限：如驗收不合格，乙方應在日內完成整改并重新申請驗收。第十一條質量保修11.1保修期限：本工程的質量保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。11.2保修范圍：地基基礎工程和主體結構工程：終身保修；屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏：年；供熱、供冷系統：個采暖期、供冷期；電氣系統、給排水管道、設備安裝：年；裝飾工程：年。11.3保修責任：在保修期內，若工程出現質量問題，乙方應于接到通知后小時內到達現場進行維修，維修費用由乙方承擔。第十二條違約責任12.1甲方違約：若甲方未能按合同約定履行義務，導致工程延誤或停工，甲方應賠償乙方造成的損失，并支付違約金人民幣元整（￥）。12.2乙方違約：若乙方未能按合同約定履行義務，導致工程延誤或質量不達標，乙方應賠償甲方造成的損失，并支付違約金人民幣元整（￥）。12.3其他違約行為：如一方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方蓋章且法定代表人或授權代表簽字之日起生效。14.3補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：