電梯維修協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有[電梯具體數量]部電梯，為確保電梯的正常運行，保障電梯使用安全，甲方委托乙方對其電梯進行維修、保養等相關服務。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就電梯維修事宜達成如下協議：一、電梯基本情況1.電梯型號及編號：[電梯型號1]：編號為________________[電梯型號2]：編號為________________......2.電梯安裝位置：[具體位置1]：位于甲方[具體建筑物名稱及樓層][具體位置2]：位于甲方[具體建筑物名稱及樓層]......二、維修服務內容1.日常維修保養乙方應按照國家及地方相關標準、規范以及電梯制造廠家的要求，定期對電梯進行全面的維修保養工作，確保電梯處于良好的運行狀態。維修保養工作內容包括但不限于電梯機械系統、電氣系統、安全裝置等的檢查、清潔、潤滑、調整、緊固、更換磨損部件等。每次維修保養后，乙方應填寫詳細的維修保養記錄，記錄內容應包括維修保養時間、維修保養項目、更換部件名稱及型號、維修保養人員簽名等，并提交給甲方存檔。2.故障維修在電梯運行過程中出現故障時，乙方應在接到甲方通知后的[具體時長]小時內到達現場進行搶修。如因特殊情況無法按時到達，應及時向甲方說明原因及預計到達時間。乙方應迅速查明故障原因，采取有效的維修措施，盡快恢復電梯的正常運行。對于因電梯故障造成的人員傷亡或財產損失，乙方應協助甲方進行調查處理，并根據相關法律法規承擔相應的責任。故障維修完成后，乙方應向甲方提供故障維修報告，報告內容應包括故障發生時間、故障現象、故障原因分析、維修措施及維修結果等。3.零部件更換乙方應使用符合國家質量標準及電梯制造廠家要求的原廠正品零部件進行更換。如因特殊原因需使用非原廠零部件，應事先征得甲方書面同意，并確保所使用的非原廠零部件質量不低于原廠零部件。對于更換的零部件，乙方應向甲方提供詳細的清單，清單內容應包括零部件名稱、型號、規格、數量、價格等，并在維修保養記錄中注明更換情況。三、維修服務期限本協議維修服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續時長]年。四、維修費用及支付方式1.維修費用本協議維修服務費用總計為人民幣______元（大寫：________________元整）。上述維修費用包含乙方為履行本協議約定的維修服務內容所產生的全部費用，包括但不限于維修保養費、零部件更換費、人工費、差旅費、稅費等。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[具體時長]個工作日內，向乙方支付維修服務費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣______元（大寫：________________元整）。乙方完成每季度的維修保養工作后，應在次月的[具體日期]前向甲方提交當季度的維修保養報告及費用結算清單。甲方應在收到報告及清單后的[具體時長]個工作日內進行審核，審核無誤后，向乙方支付當季度維修服務費用的[季度款比例]，即人民幣______元（大寫：________________元整）。協議期滿后，乙方應在協議期滿后的[具體時長]個工作日內，向甲方提交年度維修服務總結報告及費用結算清單。甲方應在收到報告及清單后的[具體時長]個工作日內進行審核，審核無誤后，向乙方支付剩余的維修服務費用，即人民幣______元（大寫：________________元整）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務有權對乙方的維修服務工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修服務費用。為乙方提供必要的工作條件，協助乙方解決維修服務過程中遇到的問題。負責協調電梯使用單位及相關人員配合乙方的維修服務工作。如發現電梯存在安全隱患或乙方的維修服務工作不符合要求時，有權要求乙方及時進行整改。2.乙方權利與義務有權按照本協議約定收取維修服務費用。應具備相應的電梯維修資質證書及專業技術人員，確保維修服務工作的質量和安全。嚴格按照國家及地方相關標準、規范以及電梯制造廠家的要求，認真履行維修服務職責，按時、按質、按量完成維修服務工作。定期對維修服務人員進行培訓，提高維修服務人員的業務水平和服務意識。建立健全維修服務檔案管理制度，妥善保管維修保養記錄、故障維修報告、零部件更換清單等相關資料，并按照甲方要求提供查閱服務。在維修服務過程中，如發現電梯存在嚴重安全隱患或其他重大問題時，應及時向甲方報告，并提出合理的解決方案。負責維修服務過程中的安全管理工作，如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任。六、質量保證1.乙方應保證其提供的維修服務質量符合國家及地方相關標準、規范以及電梯制造廠家的要求。2.在本協議維修服務期限內，因乙方維修服務質量問題導致電梯出現故障或安全事故的，乙方應免費進行維修或承擔相應的賠償責任。3.對于乙方更換的零部件，應提供不低于[具體時長]個月的質量保證期。在質量保證期內，如因零部件質量問題導致電梯出現故障，乙方應免費更換零部件。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維修服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。如因甲方原因導致乙方無法按時、按質、按量完成維修服務工作的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間到達現場進行故障維修，每逾期一小時，應按照當次維修服務費用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付逾期維修違約金。如乙方的維修服務工作不符合國家及地方相關標準、規范以及電梯制造廠家的要求，或未按時、按質、按量完成維修服務工作的，乙方應負責免費返工直至達到要求，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協議約定使用非原廠正品零部件進行更換，甲方有權要求乙方立即更換為原廠正品零部件，并按照所更換非原廠零部件金額的[非原廠零部件違約金比例]向甲方支付違約金。如因使用非原廠零部件導致電梯出現故障或安全事故的，乙方應承擔全部法律責任。如乙方未按照本協議約定建立健全維修服務檔案管理制度或未妥善保管相關資料的，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除乙方當次維修服務費用的[檔案管理違約金比例]作為違約金。八、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[保密期限時長]年。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法