甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

轉讓物業管理協議書甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理范圍描述1.物業管理項目乙方同意承接甲方位于______的物業管理項目，包括但不限于住宅、商業、辦公等物業類型。乙方應按照國家相關法律法規和物業管理規范，對甲方物業進行全面的物業管理服務。2.物業管理內容物業管理內容包括但不限于房屋及配套設施的維護、清潔、綠化、安保、維修、公共秩序維護等。乙方應確保物業管理的質量，滿足甲方及業主的需求，維護物業管理區域的和諧穩定。二、物業管理服務標準1.服務標準乙方提供的物業管理服務應達到國家物業管理服務標準，并符合甲方特定的物業管理要求。乙方應定期對物業管理服務進行檢查，確保服務質量，并及時處理業主的投訴和建議。乙方保證所提供的物業管理服務在正常使用條件下，自協議簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因服務問題導致的業主不滿或投訴。三、物業管理費用與支付1.物業管理費用物業管理費用包括但不限于物業服務費、維修基金、綠化費、安保費等。物業管理費用的具體金額和支付方式由雙方另行協商確定。2.支付方式物業管理費用應按月或季度支付，具體支付時間由雙方約定。甲方應按照約定的支付方式，及時足額支付物業管理費用。四、協議期限與終止1.協議期限本協議的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。協議期滿后，如雙方無異議，可自動續簽。2.協議終止（1）協議期滿，雙方協商一致不再續簽；（2）一方違反協議約定，經另一方書面通知后未在規定期限內改正；（3）發生不可抗力事件，導致協議無法履行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權監督乙方的物業管理活動，確保乙方履行協議中的各項義務。有權對乙方的物業管理服務提出改進建議，并要求乙方及時整改。義務：向乙方提供物業管理所需的必要資料和條件。按照約定支付物業管理費用，并確保支付及時、足額。2.乙方權利與義務權利：有權根據物業管理項目的實際情況，提出合理的工作計劃和改進建議。有權要求甲方在合理期限內解決物業管理過程中遇到的問題。義務：按照協議規定提供高質量的物業管理服務。定期向甲方報告物業管理工作的進展情況。六、服務監督與評價1.服務監督甲方有權對乙方提供的服務進行定期和不定期的監督檢查。乙方應積極配合甲方的監督工作，及時糾正服務中的不足。2.服務評價雙方應定期對乙方的服務進行評價，評價結果作為考核乙方服務質量的依據。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應本著友好協商的原則解決爭議。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。2.爭議解決程序發生爭議后，雙方應在接到爭議通知之日起______個工作日內進行協商。如協商未果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協議變更與終止1.協議變更本協議的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協議。2.協議終止（1）協議期滿，雙方無續簽意向；（2）一方嚴重違反協議約定，經另一方書面通知后未在規定期限內改正；（3）發生不可抗力事件，導致協議無法履行。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業費用、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____