甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪物業管理服務協議正規范例二零二五年甲方（物業委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容1.服務項目乙方為甲方提供商鋪物業管理服務，具體服務項目包括但不限于：環境衛生清潔、公共區域維護、安全巡查、設施設備維修、綠化養護等。2.服務標準乙方提供的服務應符合國家相關標準以及甲方要求的服務質量標準，確保商鋪環境的整潔、安全、舒適。二、服務期限與費用1.服務期限本協議服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務費用甲方應向乙方支付物業服務費，費用標準為每月每平方米______元，年度總額預計為______元（大寫：______）。三、交費方式與服務監督1.交費方式甲方應按月支付物業服務費，具體交費日期為每月______日。2.服務監督甲方有權對乙方提供的服務進行監督，乙方應積極配合甲方提出的合理監督要求。四、違約責任1.乙方未按協議約定提供服務或服務質量不符合要求的，甲方有權要求乙方整改，并可要求乙方支付違約金，違約金金額為______元/日。2.甲方未按約定支付物業服務費的，應向乙方支付______%的滯納金。3.雙方如因不可抗力因素導致協議無法履行的，應互不承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方整改。有權根據商鋪運營情況調整服務內容，但應提前通知乙方并協商一致。義務：按照協議約定支付物業服務費。配合乙方進行必要的維修和保養工作。2.乙方權利與義務權利：在按照協議約定提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定提供符合要求的服務。對甲方提供的商鋪信息保密，不得泄露給第三方。六、服務監督與評價1.服務監督甲方應定期對乙方提供的服務進行監督，可以通過現場檢查、客戶反饋等方式進行。2.服務評價甲方對乙方提供的服務進行評價，評價結果作為乙方服務質量考核的依據。七、服務費用支付與調整1.服務費用支付甲方應按月支付物業服務費，具體交費日期為每月______日。2.服務費用調整如遇國家政策調整或市場行情變化，雙方可協商調整服務費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付服務費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方提供超出協議約定的服務，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定提供服務，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：