房屋租賃合同本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租方〔以下簡稱“甲方”〕：名稱：__________________________地址：__________________________承租方〔以下簡稱“乙方”〕：名稱：__________________________地址：__________________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋根本情況甲方將其合法擁有的位于_________市_________區_________路_________號的房屋出租給乙方使用。該房屋根本情況如下：坐落位置：__________________________構造：__________________________產權證號：__________________________房屋用處：__________________________第二條租賃期限租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期內，甲方不得單方面進步租金或改變房屋用處，除非雙方另有書面約定。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣_________元〔大寫：_________〕。乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。支付方式為：_________〔銀行轉賬、現金等〕，賬戶信息如下：開戶行：__________________________賬號：__________________________第四條保證金乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_________元作為履約保證金。保證金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的違約金或賠償金。假設租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應全額退還保證金〔不計利息〕。第五條房屋的交付與驗收甲方應于____年____月____日前將房屋及其附屬設施交付給乙方使用。乙方在接收房屋時應進展書面驗收，并簽署《房屋交接清單》作為本合同附件。假設發現房屋或設施存在損壞或瑕疵，乙方應在驗收后____日內通知甲方并協商解決。第六條房屋的使用與維護乙方應合理使用房屋及附屬設施，并承當日常維護責任。因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責修復或賠償。甲方有權在租賃期間____期檢查房屋的使用情況，但應提早____日通知乙方。第七條費用承當租賃期間，水、電、燃氣、供暖等費用由乙方承當，物業費由_________方承當。房屋維修費用由甲方承當，除非因乙方使用不當導致的損壞。第八條提早終止與續租任何一方不得在租賃期內單方面提早終止合同，除非發生以下情形：甲方未能履行其義務，且在收到乙方通知后____日內未予改正；乙方未按期支付租金或違背本合同約定的其他條款，且在收到甲方通知后____日內未予改正。假設雙方同意提早終止合同，應書面協商一致，并辦理相關手續。第九條違約責任假設乙方逾期支付租金超過____日，視為違約，甲方可解除合同并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。假設甲方未能按約定交付房屋或違背其他義務，乙方可解除合同并要求甲方支付相當于____個月租金的違約金。第十條通知與送達雙方同意以下地址為有效送達地址：甲方地址：__________________________乙方地址：__________________________所有通知應以書面形式發送至上述地址，自發出之日起____日內視為送達。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或變更必須經雙方書面確認。因履行本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向_________人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方〔簽字或蓋章〕：______________