武漢市物業服務合同簡單5篇篇1甲方（業主）：___________乙方（物業服務企業）：___________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方為甲方提供物業服務事宜，訂立本合同。第一章物業服務合同當事人第一節甲方一、甲方為物業的所有人，于XXXX年XX月XX日與乙方簽訂物業服務合同，合同編號___________。二、甲方對物業享有占有、使用、收益和處分的權利。甲方使用物業應當遵守法律法規和物業服務合同的規定。三、甲方應按時向乙方交納物業服務費用，并履行合同中約定的其他義務。甲方不得擅自改變物業的使用性質，不得對物業進行拆改、改建或增添。如需進行拆改、改建或增添，必須得到乙方的同意。四、甲方應積極配合乙方的物業服務工作，對乙方提出的物業服務建議和措施予以理解并配合實施。同時，甲方也有權對乙方的物業服務工作進行監督，提出合理的意見和建議。第二節乙方一、乙方為專業的物業服務企業，具有相應的資質和實力，愿意為甲方提供優質的物業服務。二、乙方在物業服務過程中，應當遵守國家的法律法規和物業服務合同的規定，為甲方提供安全、舒適、便捷的物業服務。三、乙方應建立健全的物業服務管理制度，規范物業服務行為，提高物業服務質量。同時，乙方也應積極與甲方溝通，及時了解甲方的需求和意見，不斷改進和優化物業服務。四、乙方在提供物業服務過程中，如發現有違反法律法規和物業服務合同的行為，應當及時制止并報告相關部門處理。第二章物業服務事項及要求一、物業服務事項1.物業管理服務；2.物業管理區域內的設備、設施維護；3.物業管理區域內的環境衛生維護；4.物業管理區域內的安全防范工作；5.物業管理區域內的車輛管理；6.物業管理區域內的綠化養護；7.物業管理區域內的消防管理；8.物業管理區域內的垃圾清理；9.物業管理區域內的其他服務。二、物業服務要求1.乙方應保證物業管理服務的質量，提供高效、優質的服務；2.乙方應定期對物業管理區域內的設備、設施進行維護和保養，確保設備、設施的正常運行；3.乙方應保持物業管理區域內的環境衛生整潔，定期清理垃圾和雜物；4.乙方應加強物業管理區域內的安全防范工作，確保人員和財產安全；5.乙方應規范物業管理區域內的車輛管理，確保車輛停放有序；6.乙方應做好物業管理區域內的綠化養護工作，保持綠化環境的良好；7.乙方應加強對消防管理的重視，確保消防安全；8.乙方應提供24小時服務，確保隨時有人員能夠處理突發事件。第三章物業服務費用及支付方式一、物業服務費用標準：根據《武漢市物業服務收費管理辦法》及其他有關法律法規的規定，結合本物業的實際情況，雙方協商確定本物業的物業服務費用標準。具體費用標準詳見附件1。二、支付方式：甲方應按照約定的支付周期（如每月、每季等）向乙方支付物業服務費用。具體支付方式詳見附件1。三、支付時間：甲方應在每個支付周期的第一個工作日向乙方支付物業服務費用。如遇節假日或特殊情況，雙方可協商調整支付時間。四、費用調整：如遇物價上漲或政策調整等不可抗力因素導致物業服務成本增加時，乙方可向甲方提出書面申請調整物業服務費用。在得到甲方同意后，雙方可協商調整具體費用標準。但調整后的費用標準應以雙方協商確定為準，且不得擅自提高或降低。五、違約責任：如甲方未按時向乙方支付物業服務費用或違反合同約定擅自改變物業的使用性質等情形時，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任詳見附件1。第四章其他約定事項一、保密義務：雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密及其他不宜公開的信息保密。未經對方同意或法律法規規定的情況下，任何一方不得擅自泄露或使用相關信息。二、爭議解決：如雙方在合同履行過程中發生爭議時，應首先通過友好協商的方式解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間內雙方應繼續履行各自在合同中的義務。篇2合同編號：WH-FZ-XXXX-XXXX甲方（委托方）：武漢市XX小區業主委員會地址：武漢市XX區XX街XX號聯系方式：電話：XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com乙方（受托方）：武漢XX物業服務有限公司地址：武漢市XX區XX街XX號聯系方式：電話：XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方提供物業服務事宜，達成如下協議：一、服務內容與標準1.乙方提供以下物業服務內容：（1）房屋共用部位的維護和管理；（2）房屋共用設施設備及其運行的維護和管理；（3）環境衛生管理服務；（4）公共秩序管理服務；（5）辦公和服務用房的管理服務；（6）檔案資料的管理。2.乙方應按照以下標準提供服務：（1）房屋共用部位：外觀整潔，無違章搭建，房屋完好率達到XX%；（2）房屋共用設施設備：運行正常，維修及時，保持良好狀態；（3）環境衛生：小區環境整潔，垃圾日產日清，公共道路和綠地清潔；（4）公共秩序：小區內公共秩序良好，安全防范措施到位；（5）辦公和服務用房：提供必要的辦公和服務用房，并保持整潔有序；（6）檔案資料：建立完善的檔案資料管理制度，確保檔案資料的真實性和完整性。二、服務期限與費用1.本合同期限為X年，自簽訂之日起計算。期滿后，雙方協商續簽事宜。2.甲方應按照以下方式向乙方支付服務費用：（1）物業服務費：按照房屋建筑面積每月每平方米XX元的標準收取，每季度支付一次；（2）維修資金：甲方按照房屋建筑面積每年支付維修資金XX元，用于房屋共用部位和設施設備的維修；（3）其他費用：如垃圾清運費、公共照明費等，按照實際發生金額另行支付。3.乙方應提供合法有效的收費憑證，并確保收費的合理性和公正性。甲方如對收費有異議，可向相關部門進行咨詢和投訴。三、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）監督乙方的服務質量和履行合同情況；（2）及時支付服務費用；（3）協助乙方維護小區的公共秩序和環境衛生；（4）對乙方的工作提出合理意見和建議。2.乙方的權利和義務：（1）提供優質高效的物業服務；（2）定期向甲方報告服務情況和維修資金使用情況；（3）及時處理甲方的投訴和意見；（4）遵守法律法規和行業規范，確保服務的安全性和可靠性。四、違約責任與糾紛解決1.雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.雙方在履行合同過程中發生糾紛時，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.本合同中涉及的違約金、賠償金等款項應在確定責任后X個工作日內支付。逾期支付的，將按照同期銀行貸款利率加收滯納金。滯納金計算方式為：應付款項×同期銀行貸款利率×逾期天數。滯納金最高不超過應付款項的XX%。篇3合同編號：WHFW-2025-0520甲方（委托方）：武漢市某小區業主委員會地址：武漢市某區某街某號聯系方式：電話：12345678901，郵箱：example@乙方（受托方）：武漢市某物業服務有限公司地址：武漢市某區某街某號聯系方式：電話：10987654321，郵箱：example@根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方提供物業服務事宜，達成如下協議：一、服務內容與標準1.乙方應按照甲方委托，提供以下物業服務內容：（1）房屋維修、維護服務；（2）共用設施設備維修、維護服務；（3）綠化養護服務；（4）保潔服務；（5）安保服務；（6）車位管理服務。2.乙方提供的物業服務應達到以下標準：（1）房屋及設施設備維修、維護及時、有效，確保正常使用；（2）綠化養護達到規定標準，環境優美；（3）保潔服務做到公共區域清潔衛生，垃圾日產日清；（4）安保服務做到小區安全有序，無重大安全事故發生；（5）車位管理規范有序，無亂停亂放現象。二、服務期限與費用1.本合同服務期限為三年，自2025年5月20日起至2026年5月19日止。2.甲方應按照以下方式向乙方支付物業服務費用：（1）房屋維修、維護費用：按實際發生費用結算，乙方提供費用明細，甲方審核后支付；（2）共用設施設備維修、維護費用：按年度預算支付，乙方提交預算報告，甲方審核后支付；（3）綠化養護費用：每年支付一次，金額為人民幣10萬元；（4）保潔服務費用：每月支付一次，金額為人民幣5萬元；（5）安保服務費用：每月支付一次，金額為人民幣8萬元；（6）車位管理費用：按實際收入扣除相關成本后結算，乙方提供收入報告和成本明細，甲方審核后支付。三、雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務：（1）有權監督乙方的服務質量和效果，提出合理意見和建議；（2）有權要求乙方按照合同約定提供物業服務；（3）有權要求乙方及時處理房屋及設施設備維修、維護問題；（4）有權要求乙方保持小區環境整潔有序；（5）有權要求乙方加強安保措施，確保小區安全；（6）有權要求乙方規范車位管理，保證停車有序。2.乙方的權利與義務：（1）有權要求甲方按照合同約定支付物業服務費用；（2）有權要求甲方提供必要的支持和配合，以便更好地提供服務；（3）有權要求甲方對小區內的違法違規行為進行制止和舉報；（4）有權要求甲方對小區內的公共設施設備進行維護和保養；（5）有權要求甲方對小區內的綠化環境進行保護和改善。四、違約責任與糾紛解決1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.對于因乙方服務不到位或違反合同約定而造成的甲方損失，乙方應承擔賠償責任。具體賠償金額根據實際損失情況協商確定。3.對于因甲方未按照合同約定支付物業服務費用而造成的乙方損失，甲方應承擔賠償責任。具體賠償金額根據實際損失情況協商確定。4.甲乙雙方在履行本合同過程中發生糾紛時，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。有效期為三年。期滿前三個月，雙方可協商續簽事宜。如一方未提出異議，本合同將自動續簽。具體條款可根據雙方協商情況進行調整和補充。但本合同的基本內容和主要條款不得更改。如需更改，需經雙方協商一致并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。篇4合同編號：WH-FZ-XXXX-XXXX甲方（委托方）：[甲方名稱]乙方（受托方）：[乙方名稱]根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方提供物業服務事宜，達成如下協議：一、合同雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方提供符合合同約定的物業服務。（2）甲方應當按照合同約定支付物業服務費用。（3）甲方應當協助乙方做好物業服務工作，不得阻礙乙方履行合同義務。（4）甲方應當遵守乙方的物業服務規定，不得違反合同約定。2.乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方支付物業服務費用。（2）乙方應當提供符合合同約定的物業服務，并保證服務質量。（3）乙方應當積極協助甲方解決物業服務方面的問題，及時處理甲方的投訴和意見。（4）乙方應當遵守甲方的物業管理規定，不得違反合同約定。二、物業服務內容與標準1.物業服務內容（1）房屋共用部位的維護和管理。（2）房屋共用設施設備及其運行的維護和管理。（3）環境衛生管理服務。（4）公共秩序管理服務。（5）綠化養護管理服務。（6）車輛停放管理服務。（7）物業檔案資料管理服務。2.物業服務標準乙方提供的物業服務應當達到以下標準：（1）房屋共用部位：維護良好，無安全隱患，無違章搭建或改建現象。（2）房屋共用設施設備：運行正常，維護及時，無重大故障或事故發生。（3）環境衛生：公共區域清潔衛生，垃圾收集處理及時，無亂倒垃圾現象。（4）公共秩序：維護良好，無治安案件或重大安全事故發生。（5）綠化養護：綠化植被生長良好，無病蟲害，定期修剪和維護。（6）車輛停放：停車設施完善，車輛停放有序，無亂停亂放現象。（7）物業檔案資料：檔案資料齊全完整，管理規范有序。三、物業服務費用與支付方式1.物業服務費用物業服務費用包括以下部分：（1）管理服務人員的工資、社會保險和福利費。（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。（3）物業管理區域清潔衛生、綠化養護的費用。（4）物業管理區域秩序維護的費用。（5）辦公費用及固定資產折舊費。（6）法定稅費。（7）其他合理費用。具體費用標準按照乙方制定的收費標準執行，并報甲方備案。甲方對收費標準有異議的，可以與乙方協商調整。2.支付方式與服務時間甲方應按照以下方式支付物業服務費用：（1）按月支付：甲方應在每月的第一個工作日將當月物業服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。篇5甲方（業主）：_________乙方（物業服務企業）：_________根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方為甲方所在小區（大廈）提供物業服務事宜，訂立本合同。一、物業服務合同雙方當事人的基本情況1.甲方（業主）：姓名/名稱：_________；聯系方式：_________；2.乙方（物業服務企業）：名稱：_________；聯系方式：_________；二、物業服務合同的主要內容1.物業服務合同期限：本合同的期限為_________年，自合同簽訂之日起生效。2.物業服務合同的服務內容：乙方提供物業服務包括以下幾個方面：_________。3.物業服務合同的收費標準：甲方需向乙方支付的物業服務費用包括以下幾項：_________。4.物業服務合同的付款方式：甲方需按照以下方式向乙方支付物業服務費用：_________。5.物業服務合同的違約責任：如果一方違反本合同的約定，需承擔相應的違約責任。三、物業服務合同的詳細條款1.乙方服務內容：乙方需按照甲方的要求提供物業服務，包括但不限于以下幾個方面：（1）小區（大廈）的清潔衛生服務；（2）小區（大廈）的綠化養護服務；（3）小區（大廈）的保安服務；（4）小區（大廈）的停車服務；（5）其他甲方要求的物業服務。2.乙方服務質量：乙方需保證提供的服務質量符合甲方的要求，包括但不限于以下幾個方面：（1）清潔服務應達到規定的清潔標準；（2）綠化養護應保證植物茁壯成長；（3）保安服務應保證小區