租賃合同冷庫5篇篇1租賃合同#甲方（出租方）：_________地址：_________電話：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________電話：_________#雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、誠實、守信的原則，就乙方向甲方承租冷庫用于儲存水果事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方將位于_________的冷庫租賃給乙方使用。該冷庫位于_________，占地面積_________平方米，高度_________米，包括________個庫門。乙方承租后將在此進行水果的儲存。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫）_________元（￥_________）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的_____月_____日和_____月_____日通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金給甲方。具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：-銀行名稱：_________銀行-賬戶名稱：_________-賬號：_________四、保證金乙方需向甲方交納保證金人民幣（大寫）_________元（￥_________），用于確保乙方在租賃期間的行為符合合同約定。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，將保證金退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：-有權(quán)按照合同約定收取租金和保證金。-有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的行為是否符合合同約定。-有義務(wù)保證租賃物的正常使用和安全。-有義務(wù)協(xié)助乙方解決使用租賃物過程中遇到的問題。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：-有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃物進行水果儲存。-有義務(wù)按照合同約定支付租金和保證金。-有義務(wù)保證在租賃期間內(nèi)的行為符合合同約定。-有義務(wù)在租賃期滿或合同解除后，將租賃物歸還甲方。六、合同的變更和解除1.合同的變更：雙方協(xié)商一致的，可以變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)當采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。2.合同的解除：雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。但甲方需提前三個月書面通知乙方，并確保在合同解除時退還乙方的保證金。同時，乙方需確保在合同解除后歸還租賃物。七、爭議解決雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)停止一切爭議行為，并盡力配合法院解決爭議。八、其他條款1.雙方確認本合同中的所有條款均已閱讀并理解。如有任何疑問或需要進一步的解釋，雙方應(yīng)協(xié)商確定后補充到合同中。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.附件：出租的冷庫平面圖及相關(guān)設(shè)施說明。如需要進一步的了解或查看實物，乙方可聯(lián)系甲方進行實地參觀。但參觀過程中需注意安全，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。#甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日#乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司詳細地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司詳細地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方的冷庫事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.甲方出租的冷庫位于[詳細地址]，占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]。2.冷庫的具體規(guī)格參數(shù)如下：制冷系統(tǒng)采用[制冷系統(tǒng)]；溫度控制系統(tǒng)采用[溫度控制系統(tǒng)]；安全系統(tǒng)采用[安全系統(tǒng)]；其他設(shè)施包括[其他設(shè)施]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方租賃甲方的冷庫，年租金為人民幣[年租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每個租賃年度的開始之日起10個工作日內(nèi)，向甲方支付當年的租金。3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證出租的冷庫符合約定的用途，并保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用。甲方負責維修和保養(yǎng)冷庫的設(shè)施和設(shè)備，確保其在租賃期內(nèi)正常運轉(zhuǎn)。2.乙方應(yīng)合理使用和保護冷庫的設(shè)施和設(shè)備，不得擅自改動或損壞。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施和設(shè)備損壞或出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修和保養(yǎng)。3.乙方在租賃期內(nèi)需要改造或裝修冷庫的，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將冷庫恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方在租賃期內(nèi)不得以任何形式將冷庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。5.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對冷庫的用途進行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定的用途使用冷庫，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并賠償甲方因此造成的損失。6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營。如有特殊情況需要進入冷庫進行檢查或維修等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下進行。7.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守職業(yè)道德和公序良俗，不得從事違法違規(guī)的活動。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體包括：未能保證冷庫的正常使用；未能及時維修和保養(yǎng)設(shè)施和設(shè)備；擅自干擾乙方的正常經(jīng)營等。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體包括：未能按時支付租金；擅自改動或損壞設(shè)施和設(shè)備；違反約定的用途使用冷庫；從事違法違規(guī)的活動等。3.雙方如因違約造成對方損失，應(yīng)賠償對方的實際損失。如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方并補辦相關(guān)手續(xù)。3.在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同中的各項條款均應(yīng)采用中文書寫。如因翻譯或解釋等原因產(chǎn)生歧義或爭議，應(yīng)以中文為準。篇3租賃合同#甲方（出租方）：_________地址：_________電話：_________郵箱：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________電話：_________郵箱：_________鑒于甲方擁有并運營一座位于_________的冷庫，現(xiàn)同意將其出租給乙方使用。乙方需要儲存大量物資，經(jīng)過比較和選擇，決定租用甲方的冷庫。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方出租的冷庫位于_________，具體地址為_________。該冷庫具有良好的保溫性能，能夠滿足乙方的物資儲存需求。2.冷庫的具體尺寸為_________，可以容納乙方所需的物資數(shù)量。甲方將提供必要的進出通道和裝卸區(qū)域，確保乙方能夠順利進出物資。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。雙方同意在租賃期滿后續(xù)簽新的租賃合同。2.在租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將物資移出冷庫，否則視為違約行為。租賃期滿時，乙方應(yīng)按時返還所有物資，并保持冷庫的良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為_____元（大寫：_____元整）。租金支付方式可以協(xié)商確定，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需承擔相應(yīng)的滯納金。滯納金按照每逾期一天支付租金總額千分之五的比例計算。四、保證金及支付方式1.乙方需向甲方支付_____元（大寫：_____元整）作為租賃保證金。該保證金旨在確保乙方能夠按時支付租金并履行租賃協(xié)議中的所有義務(wù)。2.乙方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議時一次性支付保證金。甲方將在租賃期滿后退還該保證金，扣除乙方應(yīng)付的租金和其他費用后，剩余部分將退還給乙方。3.如果乙方違反租賃協(xié)議中的任何條款或未能按時支付租金，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金或賠償損失。五、其他費用及支付方式1.在租賃期間內(nèi)，乙方需承擔除租金外的其他費用，包括但不限于水電費、維修費、清潔費等。這些費用將按照實際發(fā)生的情況進行結(jié)算，并由乙方支付給甲方。2.甲方將提供必要的發(fā)票和憑證以便乙方進行費用結(jié)算。乙方應(yīng)在收到發(fā)票和憑證后盡快完成費用的支付。如有任何疑問或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、違約責任及賠償損失1.如果乙方違反租賃協(xié)議中的條款或未能按時支付租金和其他費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于罰款、滯納金等。具體責任和處罰措施將根據(jù)違約情況和雙方協(xié)商確定。2.如果乙方的違約行為給甲方造成較大損失或嚴重影響甲方的正常運營，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。損失包括但不限于租金損失、聲譽損失等。具體損失和賠償金額將根據(jù)具體情況和雙方協(xié)商確定。3.如果甲方在租賃期間內(nèi)未能按時提供符合要求的冷庫或者存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于返還租金、賠償損失等。具體責任和賠償金額將根據(jù)違約情況和雙方協(xié)商確定。4.雙方同意在簽訂租賃協(xié)議時提交相關(guān)身份證明和資質(zhì)證明文件，并確保所有信息的真實性和準確性。如果任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任和賠償損失。具體損失和賠償金額將根據(jù)具體情況和雙方協(xié)商確定。篇4租賃合同出租方（甲方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系方式：_________承租方（乙方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系方式：_________第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其合法擁有的冷庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，該租賃物位于_________，具體面積為_________平方米。1.2乙方承租該租賃物，用于存放食品（以下簡稱“存貨”）。乙方承諾不對租賃物進行改動或改造。第二條租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金分_________期支付，每期為_________元。3.2乙方應(yīng)在每個付款期的第一天支付租金給甲方，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之一。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金_________元（大寫：_________元整）。保證金用于保證乙方在租賃期間履行其義務(wù)。4.2租賃期滿，如乙方無違約行為，保證金應(yīng)退還給乙方，否則，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責租賃物的維修和保養(yǎng)工作。租賃期間，如租賃物出現(xiàn)非人為損壞，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)。修復(fù)費用由甲方承擔。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行維修和保養(yǎng)工作，并提供必要的工作條件。如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。第六條保險6.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。保險期間應(yīng)與租賃期限一致。6.2乙方應(yīng)為其存貨投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。保險期間應(yīng)與租賃期限一致。如因乙方未投保保險造成存貨損失，乙方應(yīng)承擔全部損失。第七條違約責任7.1出租方和承租方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。同時，守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約造成的損失。7.2出租方和承租方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行義務(wù)。如一方未履行義務(wù)，違約方應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體責任應(yīng)根據(jù)違約情況確定。第八條合同終止與解除8.1合同終止事由：租賃期滿；雙方協(xié)商解除本合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；其他約定事由導(dǎo)致合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。若協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁或訴訟地點和管轄法院如下：仲裁地點為_________；訴訟地點為_________；管轄法院為_________人民法院。仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。篇5租賃合同#甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#鑒于：1.甲方擁有并運營一座位于_________的冷庫，設(shè)施完善，適合用于存儲各類物品。2.乙方需要租賃一個用于存儲_________的專用冷庫。3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議。#一、租賃物及位置1.甲方同意將位于_________的冷庫租賃給乙方使用。2.該冷庫設(shè)施完善，適合用于存儲_________。#二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前六個月書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。#三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金為每年_____元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月一次性支付下一年度的租金。3.如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并收取滯納金。滯納金按每逾期一天收取租金總額的千分之五計算。#四、權(quán)利義務(wù)