借用鋪面協議合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方借用乙方鋪面事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、借用鋪面基本情況

1.1甲方同意借用乙方位于__________市__________區__________街道__________號的鋪面，該鋪面面積為__________平方米，以下簡稱“借用鋪面”。

1.2借用鋪面用途為：__________。

二、借用期限及費用

2.1本協議借用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2甲方在借用期間應向乙方支付鋪面使用費，使用費按月支付，每月使用費為__________元。

三、借用鋪面相關事宜

3.1甲方在借用鋪面期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

3.2甲方在借用鋪面期間，應保持借用鋪面的整潔、完好，不得擅自改變借用鋪面的結構、用途。

3.3甲方在借用鋪面期間，應承擔因使用借用鋪面而產生的相關稅費。

3.4甲方在借用鋪面期間，如需對借用鋪面進行裝修、改造，應事先征得乙方同意，并承擔所有費用。

四、違約責任

4.1任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按時支付使用費的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每月__________%計算。

4.3甲方擅自改變借用鋪面結構、用途的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向借用鋪面所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.借用鋪面位置示意圖

2.借用鋪面租賃合同

3.相關法律法規

4.其他雙方認為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其在__________市__________區__________街道__________號鋪面的合法使用權，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就鋪面借用事宜達成如下協議：

一、借用鋪面基本情況

1.1甲方同意借用乙方位于__________市__________區__________街道__________號的鋪面，該鋪面面積為__________平方米，以下簡稱“借用鋪面”。

1.2借用鋪面用途為：__________。

1.3丙方作為第三方擔保方，對甲方在借用鋪面期間的權益提供擔保。

二、借用期限及費用

2.1本協議借用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2甲方在借用期間應向乙方支付鋪面使用費，使用費按月支付，每月使用費為__________元。

三、甲方權益保障

3.1乙方應確保借用鋪面的所有權、使用權合法，不得有任何權利瑕疵。

3.2乙方應保證借用鋪面在借用期間的安全，對借用鋪面發生的意外事故承擔全部責任。

3.3乙方不得擅自改變借用鋪面的結構、用途，如需改變，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。

3.4乙方應配合甲方進行鋪面裝修、改造，并承擔相關費用。

四、丙方責任

4.1丙方對本協議的履行承擔連帶擔保責任，如甲方因乙方違約而遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

4.2丙方有權監督乙方履行本協議，確保甲方權益不受侵害。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方提供借用鋪面的相關證明文件，包括但不限于產權證、使用權證等。

5.2甲方有權要求乙方定期對借用鋪面進行維護、保養，確保其符合使用要求。

5.3甲方有權在借用期間對借用鋪面進行裝修、改造，但需提前通知乙方并取得書面同意。

5.4甲方有權在借用期限屆滿后，要求乙方返還借用鋪面。

六、乙方的違約責任

6.1乙方如未按時支付使用費，應向甲方支付滯納金，滯納金按每月__________%計算。

6.2乙方擅自改變借用鋪面結構、用途的，應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方如違反本協議約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向借用鋪面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方在借用鋪面期間的權益，降低甲方因乙方違約而遭受損失的風險。本協議以甲方權益為主導，明確了甲方的權利和利益，同時增加了乙方的違約責任和限制條款，確保甲方在借用鋪面期間的利益得到充分保障。通過本協議，甲方能夠更加放心地開展業務，實現其經營目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為出租位于__________市__________區__________街道__________號的鋪面，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就鋪面租賃事宜達成如下協議：

一、租賃鋪面基本情況

1.1乙方同意租賃甲方位于__________市__________區__________街道__________號的鋪面，該鋪面面積為__________平方米，以下簡稱“租賃鋪面”。

1.2租賃鋪面用途為：__________。

1.3丁方作為第三方擔保方，對乙方在租賃鋪面期間的義務履行提供擔保。

二、租賃期限及費用

2.1本協議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方在租賃期間應向甲方支付租金，租金按月支付，每月租金為__________元。

三、乙方權益保障

3.1甲方應確保租賃鋪面的所有權、使用權合法，不得有任何權利瑕疵。

3.2甲方應保證租賃鋪面在租賃期間的安全，對租賃鋪面發生的意外事故承擔全部責任。

3.3甲方不得擅自改變租賃鋪面的結構、用途，如需改變，應提前通知乙方并取得乙方書面同意。

3.4甲方應配合乙方進行租賃鋪面裝修、改造，并承擔相關費用。

四、丁方責任

4.1丁方對本協議的履行承擔連帶擔保責任，如乙方因甲方違約而遭受損失，丁方應承擔相應的賠償責任。

4.2丁方有權監督甲方履行本協議，確保乙方權益不受侵害。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方提供租賃鋪面的相關證明文件，包括但不限于產權證、使用權證等。

5.2乙方有權要求甲方定期對租賃鋪面進行維護、保養，確保其符合租賃要求。

5.3乙方有權在租賃期間對租賃鋪面進行裝修、改造，但需提前通知甲方并取得書面同意。

5.4乙方有權在租賃期限屆滿后，要求甲方返還租賃鋪面及其附屬設施。

六、甲方的違約責任

6.1甲方如未按時收取租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每月__________%計算。

6.2甲方擅自改變租賃鋪面結構、用途的，應承擔相應的賠償責任。

6.3甲方如違反本協議約定，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃鋪面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協議一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

乙方為主導的目的是確保其在租賃鋪面期間的權益得到充分保障，通過增加乙方的權利條款和利益條款，以及甲方的違約責任和限制條款，乙方能夠更加安心地進行租賃經營。乙方作為租賃方，擁有對租賃鋪面的使用、