保理抵押合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)辦理保理業(yè)務(wù)，乙方同意為甲方提供保理服務(wù)。

2.甲方自愿將其擁有的、與保理業(yè)務(wù)相關(guān)的、位于__________________的抵押物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方履行保理合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。

3.甲方、乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方擁有的、位于__________________的不動(dòng)產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

2.抵押物現(xiàn)狀及權(quán)利狀況：

（1）抵押物權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。

（2）抵押物未設(shè)定抵押權(quán)、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。

（3）抵押物未涉及任何未了結(jié)的訴訟、仲裁等法律糾紛。

二、抵押權(quán)

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方對(duì)該抵押物享有抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押權(quán)人乙方對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

3.抵押物在抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、贈(zèng)與或者以其他任何方式處分抵押物。

三、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

2.乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物，甲方應(yīng)予以配合。

四、抵押物處置

1.在甲方未履行保理合同項(xiàng)下義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

2.抵押物處置所得款項(xiàng)，乙方有權(quán)優(yōu)先用于清償其債權(quán)。

3.抵押物處置所得款項(xiàng)不足以清償其債權(quán)的，乙方有權(quán)向甲方追償。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與、贈(zèng)與或者以其他任何方式處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押物的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）抵押物照片

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)辦理保理業(yè)務(wù)，乙方同意為甲方提供保理服務(wù)。

2.甲方自愿將其擁有的、與保理業(yè)務(wù)相關(guān)的、位于__________________的抵押物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方，作為甲方履行保理合同項(xiàng)下義務(wù)的擔(dān)保。

3.丙方同意為甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保，并同意以其擁有的、位于__________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保物”）作為擔(dān)保。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方擁有的、位于__________________的不動(dòng)產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

2.抵押物權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.抵押物未設(shè)定抵押權(quán)、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。

4.抵押物未涉及任何未了結(jié)的訴訟、仲裁等法律糾紛。

二、擔(dān)保物

1.擔(dān)保物為丙方擁有的、位于__________________的不動(dòng)產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

2.擔(dān)保物權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.擔(dān)保物未設(shè)定抵押權(quán)、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。

4.擔(dān)保物未涉及任何未了結(jié)的訴訟、仲裁等法律糾紛。

三、抵押權(quán)與擔(dān)保權(quán)

1.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方對(duì)該抵押物享有抵押權(quán)。

2.丙方同意以其擔(dān)保物為甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保，乙方對(duì)該擔(dān)保物享有擔(dān)保權(quán)。

3.抵押權(quán)與擔(dān)保權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押權(quán)人和擔(dān)保權(quán)人乙方、丙方對(duì)該抵押物和擔(dān)保物享有優(yōu)先受償權(quán)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照保理合同約定提供保理服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方應(yīng)按照保理合同約定履行債務(wù)。

4.甲方應(yīng)在抵押物和擔(dān)保物上設(shè)置抵押權(quán)與擔(dān)保權(quán)，并確保抵押權(quán)與擔(dān)保權(quán)的有效設(shè)立。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方履行保理合同項(xiàng)下義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保合同項(xiàng)下義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，行使抵押權(quán)與擔(dān)保權(quán)，優(yōu)先受償。

4.乙方應(yīng)按照保理合同約定提供保理服務(wù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.丙方應(yīng)在擔(dān)保物上設(shè)置擔(dān)保權(quán)，并確保擔(dān)保權(quán)的有效設(shè)立。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未履行保理合同項(xiàng)下義務(wù)的，乙方有權(quán)解除保理合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未提供保理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除保理合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）抵押物照片

（3）丙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（4）擔(dān)保物照片

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供雙重保障，一方面通過(guò)抵押物和擔(dān)保物的設(shè)定，確保甲方在保理業(yè)務(wù)中的債務(wù)履行；另一方面，通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在保理業(yè)務(wù)中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)設(shè)置詳細(xì)的權(quán)利和義務(wù)條款，維護(hù)甲方的利益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營(yíng)資金需求，向乙方申請(qǐng)貸款，乙方同意為甲方提供貸款服務(wù)。

2.甲方自愿將其擁有的、與貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的、位于__________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）抵押給乙方，作為貸款擔(dān)保。

3.丙方同意為甲方的貸款債務(wù)履行提供擔(dān)保，并同意以其擁有的、位于__________________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保物”）作為擔(dān)保。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方擁有的、位于__________________的不動(dòng)產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

2.抵押物權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.抵押物未設(shè)定抵押權(quán)、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。

4.抵押物未涉及任何未了結(jié)的訴訟、仲裁等法律糾紛。

二、擔(dān)保物

1.擔(dān)保物為丙方擁有的、位于__________________的不動(dòng)產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋用途：____________________

2.擔(dān)保物權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.擔(dān)保物未設(shè)定抵押權(quán)、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。

4.擔(dān)保物未涉及任何未了結(jié)的訴訟、仲裁等法律糾紛。

三、貸款與擔(dān)保

1.乙方同意向甲方提供貸款人民幣_(tái)___________元，用于____________。

2.甲方同意將抵押物抵押給乙方，乙方對(duì)該抵押物享有抵押權(quán)。

3.丙方同意以其擔(dān)保物為甲方的貸款債務(wù)履行提供擔(dān)保，乙方對(duì)該擔(dān)保物享有擔(dān)保權(quán)。

4.抵押權(quán)與擔(dān)保權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，抵押權(quán)人和擔(dān)保權(quán)人乙方、丙方對(duì)該抵押物和擔(dān)保物享有優(yōu)先受償權(quán)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)償還貸款本金及利息。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，行使抵押權(quán)與擔(dān)保權(quán)，優(yōu)先受償。

3.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款安全。

4.乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款服務(wù)，并確保資金用途合法。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方履行貸款合同項(xiàng)下義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在擔(dān)保物上設(shè)置擔(dān)保權(quán)，并確保擔(dān)保權(quán)的有效設(shè)立。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款資金。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)償還貸款本金及利息。

3.甲方應(yīng)在抵押物上設(shè)置抵押權(quán)，并確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方違約責(zé)任，并要求甲方支付逾期利息。

2.甲方違反本合同約定，擅自處置抵押物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）抵押物照片

（3