鄉村獨院轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________鄉村的獨院轉讓給乙方的有關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________鄉村的獨院（以下簡稱“轉讓標的”）轉讓給乙方。

1.2轉讓標的的土地使用權為__________，土地面積為__________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付轉讓標的的轉讓價格，轉讓價格為人民幣__________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元。

2.3乙方應在支付首期款項后__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的剩余部分，即人民幣__________元。

三、轉讓標的交付及使用

3.1甲方應在乙方支付首期款項后__________個工作日內，將轉讓標的的占有權、使用權、收益權及處分權等權利全部轉讓給乙方。

3.2乙方在取得轉讓標的后，應依法依規合理使用，不得擅自改變用途或破壞轉讓標的。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方應按照國家相關法律法規的規定，依法繳納轉讓標的的稅費。

4.2乙方應承擔轉讓標的在轉讓過程中產生的相關費用，包括但不限于評估費、測繪費、土地登記費等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

5.2任何一方未按約定履行支付義務的，應向守約方支付滯納金，滯納金為每日__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：轉讓標的土地證復印件

附件二：轉讓標的房屋產權證復印件

附件三：轉讓標的房屋平面圖

附件四：付款憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________鄉村的獨院轉讓給乙方，并由丙方提供相關服務和支持的合同事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________鄉村的獨院（以下簡稱“轉讓標的”）轉讓給乙方。

1.2轉讓標的的土地使用權為__________，土地面積為__________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付轉讓標的的轉讓價格，轉讓價格為人民幣__________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元。

2.3乙方應在支付首期款項后__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的剩余部分，即人民幣__________元。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責為乙方提供以下服務：

（1）協助乙方辦理轉讓標的的過戶手續；

（2）提供轉讓標的的相關信息查詢；

（3）協助乙方進行轉讓標的的裝修和改造。

3.2丙方有權要求乙方按照約定支付服務費用，服務費用為人民幣__________元。

3.3丙方有權在乙方違約時，按照本合同約定行使權利。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供符合法律法規規定的相關證明文件。

4.2甲方有權要求丙方在提供相關服務時，確保服務質量符合約定標準。

4.3甲方有權要求乙方在轉讓標的過戶后，按照約定支付剩余款項。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

5.2乙方如未按約定使用轉讓標的，甲方有權要求乙方停止使用，并要求乙方承擔相應責任。

5.3乙方如違反本合同其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在為乙方提供專業服務，確保轉讓標的的過戶手續順利進行，同時保障甲方的權益不受侵害。

8.2第三方服務的提供有助于提高交易效率，降低交易風險，保障甲乙雙方的利益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約條款和權益保障措施，確保在轉讓過程中自身的權益得到充分保障。

9.2甲方通過引入第三方服務，優化了交易流程，提高了交易效率，降低了交易風險，實現了自身利益的最大化。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地使用權出讓和轉讓條例》等相關法律法規的規定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方位于__________鄉村的獨院，并由丁方提供相關金融服務和支持的合同事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于__________鄉村的獨院（以下簡稱“轉讓標的”）轉讓給乙方。

1.2轉讓標的的土地使用權為__________，土地面積為__________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付轉讓標的的轉讓價格，轉讓價格為人民幣__________元。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元。

2.3乙方應在支付首期款項后__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的剩余部分，即人民幣__________元。

三、丁方責任與權利

3.1丁方負責為乙方提供以下金融服務：

（1）協助乙方申請貸款，提供貸款咨詢服務；

（2）為乙方提供還款計劃及風險管理建議；

（3）在乙方貸款過程中，提供必要的信用評估和擔保服務。

3.2丁方有權要求乙方按照約定支付金融服務費用，服務費用為人民幣__________元。

3.3丁方有權在乙方違約時，按照本合同約定行使權利。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供轉讓標的的合法土地使用權證明。

4.2乙方有權要求丁方在提供金融服務時，確保服務符合乙方利益，且不損害乙方隱私。

4.3乙方有權要求甲方在轉讓標的過戶后，按照約定交付乙方獨院。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供轉讓標的或提供虛假信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2甲方如未按約定在規定時間內完成過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

5.3甲方如違反本合同其他約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，通過設定嚴格的權益保障條款，確保在購買過程中自身的利益得到充分保障。

8.2乙方通過引入丁方提供的金融服務，降低了購買成本，優化了資金使用，實現了自身利益的最大化。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方在本次合同中扮演的角色相對較弱，主要目的是保障乙方的權益，確保轉讓標的的合法性和過戶手續的順利進行。

9.2