上海水果冷庫出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于上海市的某水果冷庫出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于上海市某地的水果冷庫，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租賃費用。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和甲方制定的各項規章制度。

4.2乙方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、功能。

4.3乙方不得將租賃物轉租、抵押、轉讓或用于其他非法用途。

五、租賃物的維修和保養

5.1租賃物在使用過程中出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以維修或更換。

5.2乙方在使用過程中，應定期對租賃物進行保養，確保其正常運行。

六、租賃物的交付和收回

6.1甲方應在租賃期限屆滿前____日內將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應在租賃期限屆滿前____日內將租賃物完好無損地返還給甲方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付____元的違約金。

7.3乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付____元的違約金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.租賃物現狀說明及交接清單

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.乙方法定代表人或授權委托人身份證明復印件

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.租賃物現狀說明及交接清單

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.乙方法定代表人或授權委托人身份證明復印件

5.其他雙方認為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于上海市的某水果冷庫出租給乙方使用，并由丙方提供相關配套服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于上海市某地的水果冷庫，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租賃費用。

3.3丙方應協助甲方收取乙方租賃費用，并按約定比例向甲方支付服務費。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和甲方制定的各項規章制度。

4.2乙方不得將租賃物轉租、抵押、轉讓或用于其他非法用途。

4.3丙方應監督乙方的使用行為，確保乙方按照約定使用租賃物。

五、第三方丙方的責權利

5.1丙方負責為乙方提供以下配套服務：

（1）協助乙方辦理租賃物使用手續；

（2）提供租賃物維修保養服務；

（3）協助乙方解決租賃物使用過程中遇到的問題。

5.2丙方應保證所提供服務的質量，確保乙方正常使用租賃物。

5.3丙方因自身原因導致服務不到位，應承擔相應的違約責任。

5.4丙方在提供配套服務過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益。

六、租賃物的維修和保養

6.1租賃物在使用過程中出現故障或損壞，乙方應及時通知丙方，丙方應在接到通知后____日內予以維修或更換。

6.2乙方在使用過程中，應定期對租賃物進行保養，確保其正常運行。

七、租賃物的交付和收回

7.1甲方應在租賃期限屆滿前____日內將租賃物交付給乙方。

7.2乙方應在租賃期限屆滿前____日內將租賃物完好無損地返還給甲方。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付____元的違約金。

8.3乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付____元的違約金。

8.4丙方未按約定提供配套服務，應向甲方支付____元的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.租賃物現狀說明及交接清單

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.丙方營業執照副本復印件

5.乙方法定代表人或授權委托人身份證明復印件

6.丙方法定代表人或授權委托人身份證明復印件

7.其他雙方認為必要的文件

本合同中，丙方的介入旨在為乙方提供更全面、高效的服務，保障租賃物的正常運行，同時維護甲方的合法權益。甲方作為出租方，通過引入第三方丙方，既確保了租賃物的正常使用，又增加了自身權益的保障。乙方在租賃過程中，需遵守約定，履行相關義務，以保證合同順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障租賃物的正常運行，維護甲方權益；

2.通過丙方提供配套服務，提高租賃物的使用效率；

3.增強甲方在租賃過程中的話語權，確保自身權益不受損害。

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方提供全面、高效的服務，提高租賃物使用滿意度；

2.增強租賃物的維護保養，降低租賃風險；

3.促進甲方與乙方的合作，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市某地的商用寫字樓，乙方有意承租該寫字樓用于商務活動，丙方作為專業物業管理公司，愿意為乙方提供物業管理服務。為明確三方權利義務，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于上海市某地的商用寫字樓，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用及支付

3.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租賃費用。

3.3丙方應協助乙方繳納物業管理費及其他相關費用，并按約定比例向甲方支付服務費。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和甲方制定的各項規章制度。

4.2乙方有權按照租賃物的設計用途使用租賃物，但不得改變租賃物的結構。

五、第三方丙方的責權利

5.1丙方負責為乙方提供以下物業管理服務：

（1）安全保衛；

（2）環境衛生；

（3）公共設施維修保養；

（4）客戶服務；

（5）其他乙方所需服務。

5.2丙方應保證所提供服務的質量，確保乙方正常使用租賃物。

5.3丙方因自身原因導致服務不到位，應承擔相應的違約責任。

六、租賃物的維修和保養

6.1租賃物在使用過程中出現故障或損壞，乙方應及時通知丙方，丙方應在接到通知后____日內予以維修或更換。

6.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，合理使用，確保租賃物的正常使用。

七、租賃物的交付和收回

7.1甲方應在租賃期限屆滿前____日內將租賃物交付給乙方。

7.2乙方應在租賃期限屆滿前____日內將租賃物完好無損地返還給甲方。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付____元的違約金。

8.3乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付____元的違約金。

8.4丙方未按約定提供物業管理服務，應向乙方支付____元的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.租賃物現狀說明及交接清單

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.丙方營業執照副本復印件

5.乙方法定代表人或授權委托人身份證明復印件

6.丙方法定代表人或授權委托人身份證明復印件

7.其他雙方認為必要的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租