政府采購小額零星工程效勞框架合同房屋租賃合同本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于________年____月____日在中華人民共和國________市________區簽訂：出租人〔以下簡稱“甲方”〕：________地址：________證件號：：________聯絡方式：________承租人〔以下簡稱“乙方”〕：________地址：________證件號：：________聯絡方式：________鑒于本協議，雙方就租賃位于中華人民共和國________市________區的房屋事宜達成如下協議：第一條房屋根本情況1.1甲方同意將位于________市________區________路________號的房屋〔以下簡稱“該房屋”〕出租給乙方使用。該房屋的詳細情況如下：房屋產權證編號：________建筑面積：________平方米構造：________房屋用處：________1.2該房屋現狀為：________〔例如：毛坯、簡裝、精裝等〕，乙方確認已對該房屋的現狀進展詳細理解，并承受其現狀。第二條租賃期限與用處2.1雙方約定，租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________個月。2.2乙方承諾在租賃期間內僅將該房屋用于________〔例如：居住、辦公等〕，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用處。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租金為人民幣________元/月〔大寫：________〕。3.2租金的支付方式為：________〔例如：按月支付、按季度支付〕，乙方應于每期租金起算日之前向甲方支付。3.3付款方式：甲方銀行賬戶信息：開戶行________，賬號________甲方指定收款人：________第四條押金條款4.1乙方同意向甲方支付押金人民幣________元〔大寫：________〕。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。假設乙方違背合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償或違約金。押金缺乏以覆蓋損失的，甲方有權要求乙方補足。4.3租賃期屆滿且雙方確認無任何爭議后，甲方應將押金無息退還給乙方。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務：保證該房屋的合法性及出租權，確保租賃期間內無第三人對該房屋主張權利；按時提供該房屋并配合乙方辦理入住手續；負責該房屋及其附屬設施的維修，費用由________承當。5.2乙方的權利與義務：按時足額支付租金及相關費用；合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自拆改、損壞或改變其用處；租賃期間內，如需裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。第六條費用承當6.1租賃期間內的以下費用由________承當：水費、電費、燃氣費、供暖費等utilities費用；房屋物業管理費；其他相關費用。6.2雙方同意，如因政策調整或其他不可抗力導致上述費用增加或減少的，雙方應另行協商解決。第七條維修責任7.1該房屋及其附屬設施在租賃期間內出現損壞或故障時，乙方應及時通知甲方，并配合維修。7.2屬于自然損耗或正常使用導致的損壞，由甲方負責維修并承當費用；屬于乙方不當使用導致的損壞，由乙方負責維修并承當費用。第八條提早解除條款8.1租賃期內，如需提早終止本合同，雙方應協商一致，并簽署書面協議。8.2如因一方違約導致合同提早解除，守約方有權要求違約方賠償相應損失。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金或押金超過________天的，甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于________個月租金的違約金。9.2未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用處或轉租、分租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于________個月租金的違約金。9.3因乙方原因導致該房屋及相關設施損壞的，乙方應承當修復費用或賠償相應損失。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向________人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充