2025山東購房合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：買受人（甲方）：姓名：身份號：地址：聯系方式：出賣人（乙方）：名稱：營業執照號碼：地址：聯系方式：第一條房屋基本情況甲方同意購買乙方開發的位于市區路號幢單元室的商品房（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的建筑面積為平方米，產權面積為平方米，土地使用權面積為平方米（若有）。該房屋的規劃用途為住宅，設計用途為，房屋結構為。第二條房屋價款及支付方式該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整），其中不含其他費用。付款方式為：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款。若選擇按揭付款，甲方應于本合同簽訂之日起日內支付首付款，金額為人民幣元（大寫：元整），余款人民幣元（大寫：元整）由甲方自行向銀行申請按揭貸款支付。若按揭貸款未能全額獲批或放款，甲方應承擔相應責任。甲方向乙方支付的房價款應全部進入乙方的預售資金監管賬戶，以確保資金安全。第三條房屋交付乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方，交付條件為該房屋已通過竣工驗收備案，符合國家及地方規定的交付標準，并向甲方提供《房屋建筑工程竣工驗收備案證書》及其他相關文件。交付時，乙方應向甲方提供該房屋的平面圖、質量保證書、使用說明書等相關資料。甲方應于交付通知規定的時間內到指定地點辦理驗收交接手續。若甲方無正當理由未按時辦理交接手續，視為乙方已按期交付，后續風險由甲方承擔。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：（1）按合同約定支付房價款及相關費用；（2）按時辦理該房屋的驗收、交接手續；（3）按時辦理該房屋的不動產權屬登記手續；（4）不得擅自改變該房屋的結構、用途或進行違法建設。乙方的權利與義務：（1）按合同約定交付該房屋；（2）協助甲方辦理該房屋的不動產權屬登記手續；（3）保證該房屋不存在權利瑕疵或債務糾紛；（4）承擔該房屋在交付前的維修、養護責任。第五條違約責任若甲方未按合同約定支付房價款，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為元（大寫：元整），且有權追索已發生的損失。若乙方未按合同約定交付該房屋，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元（大寫：元整），且有權追索已發生的損失。若甲方擅自改變該房屋的結構或用途，或進行違法建設，乙方有權要求恢復原狀，并承擔由此造成的損失。若因乙方的原因導致甲方未能按期取得不動產權屬證書，乙方應承擔違約責任，違約金為元（大寫：元整）。第六條不可抗力因不可抗力導致該房屋無法按期交付或合同無法履行的，雙方應協商解決，任何一方均不負違約責任，但應盡快通知對方并提供相關證明。第七條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同內容進行變更或解除。若解除合同，雙方應互相返還已付或已收的款項，并按合同約定處理相關費用。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：乙方（蓋章）：日期：