（建筑施工；為；米；千米;

設計）賓館裝飾工程施工組

織設計

2020年4月

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三星級賓館裝飾工程施工組織設計

目錄

前言施工組織設計編制的依據.........................1

工程概況

編制的依據

編制的原則

編制的重點

第一章人員、設備、材料計劃及其說明.................4

項目管理機構的設置

項目管理人員的崗位職責

技術工人需用計劃及其說明

主要材料供應計劃及其說明

主要材料質量規范標準

主要施工機械設備需用計劃及其說明

主要試驗、測量、質檢儀器設備

第二章主要分項工程的施工方案和施工方法..............18

工程測量和放線

天棚工程的施工方法

墻面工程的施工方法

地面工程的施工方法

木門工程的施工方法

油漆工程的施工方法

墻紙墻布的施工方法

電氣工程的施工方法

給排水工程的施工方法

潔俱安裝施工方法

金屬加工工程施工方法

腳手架工程的施工方法

3新材料、新設備、新工藝、新技術的應用

降低成本（造價）的措施

施工平面布置

主要施工規范標準

第三章主要分項工程的施工順序........................57

安排施工順序的原則

工程施工階段的劃分

主要分項工程的施工順序

施工順序圖

第四章確保工程質量的措施............................59

工程質量目標

項目質量計劃

工程質量保證體系

工程質量保證措施

材料質量的控制

工序質量的控制

7成品、半成品保護措施

第五章工程進度計劃和確保工程工期的措施..............84

初步的工程進度計劃

確保工程工期的組織措施

確保工程工期的技術措施

確保工程工期的管理措施

第六章冬季和雨季的施工安排..........................91

重慶冬季氣候的特點

冬季氣候對裝飾施工的不利影響

冬季的施工安排

重慶雨季氣候的特點

雨季氣候對裝飾施工的不利影響

雨季的施工安排

第七章質量、安全保證體系............................92

質量、安全組織機構

質量、安全管理制度

安全風險評估

施工技術及安全措施

用電安全措施

其他作業安全措施

防火安全措施

應急計劃

第八章假節日的工作安排...............................112

假日的工作安排

節日的工作安排

假節日的現場管理

前言編制的依據

工程概況

工程名稱：重慶美欣園林有限公司中國西部花卉博覽園三星級賓館裝飾工程

項目業主：重慶美欣園林有限公司

工程地點：重慶市北倍區靜觀鎮橋亭村五社

資金來源：自籌

工程建筑：總建筑面積4203平方米、總高度17.7米、地上四層

工程內容：重慶美欣園林有限公司中國西部花卉博覽園三星級賓館裝飾工程施工；

包括外立面、人口門廳、中餐廳、茶樓、大會議室及40間各不相同的客房

工期要求：本項目工期為120天

質量要求：滿足設計和規范要求

編制的依據

重慶美欣園林有限公司中國西部花卉博覽園三星級賓館裝飾工程招標文件；

深圳海外裝飾工程公司所作的施工圖設計和設計說明；

國家現行有關施工及驗收規范、標準、圖集、規程；

國家及地方有關施工管理的政策、法律、法令、法規；

現場勘察、調查資料；

本公司質量保證手冊、程序文件；

本公司HSE管理手冊、程序文件；

業主對環境保護的特殊要求；

本公司的資源保障能力；

本公司多年的施工管理經驗。

編制的原則

貫徹國家的方針、政策；

嚴格遵守招標文件（施工合同）；

合理安排裝飾施工程序和順序；

盡量采用“四新”技術，科學合理地確定施工方案；

采用流水施工和網絡計劃技術安排進度計劃；

合理安排布置施工場地，文明施工、保護環境；

發揮社會化大生產的作用，提高裝飾施工的工業化程度;

充分利用機械設備、高效手持電動工具;

注意降低工程成本，提高經濟效益；

堅持質量第一，以顧客為關注焦點；

重視安全生產，責任重于泰山；

編制的重點

主要分項工程的施工方案

和主要工程項目的施工順序；

保證工程進度的措施；

注意策劃、控制和資源保證；

保證質量的措施：

注意材料質量的控制、工序質量的控制;

安全、健康和環保管理：

注意防火安全、用電安全、環境保護；

第一章人員、設備、材料計劃及說明

項目管理機構的設置

施工組織機構設置的依據

《施工項目管理規范》GB/T50326-2001標準。該規范明確了施工項目管理的內容

為"四控"一即控制進度、控制質量、控制安全、控制成本；"三管"一即合同管理、信息

管理、現場管理；"一協調”一組織協調；

《質量體系、設計、開發、生產、安裝和服務的質量保證模式》標準；公司

質量體系描述的對質量活動過程的管理；

本公司在多年施工管理中逐年擇優形成的管理制度和經驗；

本工程的具體情況：工程量的大小、工期要求、質量要求、工程周邊環境、項目距離

公司本部的距離等因素；

為確保合同工期按時完成，實現工程各項目標計劃，本著"精心組織，精心施工”的

方針，保證工程能在統一領導、統一指揮.統一部署下正常順利進行，本工程由公司組建項

目經理部，由項目經理部負責對工程項目的全面領導，協調和指揮。

項目組織機構圖如下：

項目部管理人員崗位職責

制定崗位職責的依據

《施工項目管理規范》GB/T50326-2001標準。規范明確了施工項目管理的內容為

“四控"一即控制進度、控制質量、控制安全、控制成本；"三管"一即合同管理、信息管

理、現場管理；"一協調”一組織協調；

《質量體系、設計、開發、生產、安裝和服務的質量保證模式》標準；公司

質量體系描述的對質量活動過程的管理；

本公司在多年施工管理中逐年擇優形成的管理制度和經驗；

本工程的具體情況：工程量的大小、工期要求、質量要求、項目距離公司本部的距離

等因素；

組織機構中各崗位的設置情況；

項目部主要成員崗位職責

項目經理崗位職責

技術負責人崗位職責

質量員崗位職責

安全員崗位職責

材料員崗位職責

專業施工員崗位職責

內業員崗位職責

.核算員崗位職責

項目部成員崗位職責如下：

項目經理崗位職責

合同管理

合同履行：誠信守法，全面履行合同，確保合同質量、合同工期目標的實現。以顧

客為關注焦點，滿足顧客要求，創建精品工程。

合同變更：審核工程變更，處理違約、索賠、爭議和不可抗力等事宜。

信息管理

信息可來自：甲方、監理、設計、土建、安裝、供貨商、周邊環境、上級部門、作

業班組、各管理崗位、新聞媒體、互聯網等。

信息的內容：工程質量、進度、配合、設計、資金、材料、設備、勞動力、安全施

工、文明施工、新技術、經營信息等。

信息處理：按信息性質不同，或就地處理改進工作，調整公共關系，或及時向上級

反饋。保持與顧客的溝通。

現場管理

文明施工：貫徹地方政府建筑工地文明施工規定，保護環境。

安全生產：貫徹《安全法》《建筑安全檢查標準》，保護職工健康與安全。

施工平面管理：遵守甲方（監理）施工平面的總調度，創造適宜的施工環境。

科學管理、實施施工策劃、組織編制施組設計，保持質量體系有效運行。

資金管理

1按時向甲方（監理）報送當月完成工作量，并配合審核工作。

按合同的規定收取工程款項，確保工程順利進行。

控制成本，按章分配，激勵生產，保持施工持續發展。

組織協調

審核項目部報出的勞動力、材料、設備、資金、技術等資源需用計劃。

平衡調度項目部勞動力、設備、材料等各生產資源；

考核管理人員的工作；及時內部溝通，增強項目部的團隊精神。

協調與甲方、監理、土建、安裝、周邊環境等外層關系。

施工員崗位職責

控制分部工程質量

策劃參加設計交底，負責分部工程施工質量策劃，編制分部工程施工方法與技術

措施、特殊過程作業指導書、分部工程資源計劃；核定設計變更；推進四新技術。

交底劃分檢驗批及操作工序，按工序向操作人員進行詳盡的技術交底，內容包括

操作方法、質量要求、安全措施、材料消耗、勞動定額、進度要求等；保存交底記錄。

控制工序建筑施工；為；米；千米；施工生產的基礎，要強化對工序的控制；組

織QC小組活動。

檢驗組織分項工程的過程檢驗試驗和最終檢驗試驗。參與分項、分部工程質量評

定工作。

處置參與不合格品評審，制定糾正措施并實施；組織實施成品（半成品）保護。

記錄審核班組自檢記錄；填寫《隱蔽工程驗收記錄表》和其他施工記錄，收集檢

驗批和分項工程驗收記錄，辦理甲方（監理）的簽字手續；編制竣工資料，繪制竣工圖。

控制分部工程進度

按單位工程的部署，編制分部（檢驗批）工程進度計劃。

落實完成進度計劃所需的各項資源。不斷優化各作業點的勞動組合。

每天（每周）檢查進度完成情況及資源消耗情況，控制工程進度。

控制安全

.1按工序向作業人員交待安全操作事項。

落實作業點安全"三寶”的正確使用；處理操作點的安全隱患；

制止操作中的不安全行為；保持操作點"落手清"。

控制工料消耗

按勞動定額組織工序作業，控制工日消耗不超計劃。

準確編制材料分段需用計劃，杜絕積壓。

編制工序限額領料卡，限額領料，控制材料損耗。

材料員崗位職責

物資計劃

匯集各施工員的分部工程物資需用計劃，編制項目部物資需用計劃，送項目經理審批后

報公司材設部。掌握甲方提供產品明細表。銜接各個供貨渠道，根據施工進度，分期分批組

織材料入場，保證工程進度所需物資的供應；提供物資供應信息。

進貨檢驗

對進場材料實施質量驗證，并保存驗證記錄。收集材料的質保資料，編號保存。保

證入庫物資質量符合工程技術要求。組織對材料的復檢。

參加甲方提供設備的開箱工作。負責甲方提供產品的驗證工作，并向甲方報告驗證

結果。

物資保管

參與施工準備工作，規劃倉庫的修建，露天料場的平整工作，使其符合要求。

2指揮進場物資按平面布置一次就位，堆碼整齊，避免二次轉運。

負責管理物資、標識和不合格物資的處置。

物資發放

物資發放堅持先進先出，根據計劃發料，并辦理出庫手續。驗證不合格物資不得發

放使用，未驗證的物資必須憑《緊急放行單》發料。

建立甲供物資臺帳及其他分類臺帳，及時記帳，做到帳卡物吻合，按時完成各種報

表。及時完整收集質保證書與合格證。

施工設備和設施管理

負責現場施工設備的管理和維護（清潔、緊固、調整、潤滑、防銹），建立設備臺

帳，運行記錄，維修記錄。

施工設施管理；保證物資的安全和防盜工作；文明施工現場的硬件建設管理。

質量員崗位職責

質量管理

宣傳貫徹《建設工程質量管理條例》，執行上級的各項質量管理制度，對本項目的

工程質量實施管理與監督，協助項目經理完成質量目標。

熟悉本工程各分項工程的劃分及作業特點，參與“特殊過程"和重要工序的質量策

劃。

參加并輔導QC小組活動。

檢查落實成品保護措施。

質量控制

每天巡視各作業點，及時發現工序質量隱患及違章作業，并采取有效措施予以糾正,

同時將信息反饋給專業施工員。

對特殊過程、重要工序和質量控制點進行旁站監督控制。

組織質量信息分析會，參加不合格品評審會，制訂糾正和預防措施

質量檢驗。

按子分部（分項）工程編制質量檢測計劃，及時進行隱蔽工程驗收。

督促、指導班組作好自檢；填寫"檢驗批質量驗收記錄”。

參與重要物資的檢測、過程檢驗試驗和最終檢驗試驗。

質量記錄

抽檢、核驗班組自檢記錄的及時性、準確性、規范性。

4.2審核各檢驗試驗環節的記錄。

及時填寫有關質量記錄、完善相關的確認簽字。

內業員崗位職責

文件和資料管理

負責建立項目部文件和資料受控清單。嚴格按照文件和資料控制程序的要求，對項

目部的施工規范、質量驗收標準等技術文件和施工中形成的文件和資料進行管理、檢查、控

制。

保證工程資料的同步性，及時收集、整理施工過程中形成的工程技術文件材料，并

檢查其有效性。

嚴格施工圖的發放和管理，不得有遺失和損壞。

建立與甲方、監理和其他各方往來文件臺帳。及時傳遞和保管文件資料

質量記錄的整理和保管

負責建立項目部質量記錄清單。嚴格按質量記錄控制程序的要求，對質量記錄的收

集、整理、編目、保管、移交等工作進行管理控制。

建立、建全項目部在施工過程中形成的各類質量記錄臺帳，建立工程設計變更（核

定）記錄臺帳。

按單位工程建立竣工資料目錄，及時準確收集專業施工員與各管理崗位在施工中

形成的相關資料，按"建設工程文件規檔整理規范”的要求進行整理，保證工程資料的真實、

完整和規范。

計量器具管理

建立項目部計量器具管理、使用臺帳，確保其計量器具在周檢期內。

按程序文件的規定，對現場計量器具的保管、標識、使用進行嚴格控制。

其他管理工作

負責建立項目部管理人員、技術工人、特殊工種的人員名冊表，并保存相應的證書

復印件。

負責保存入場職工的安全教育記錄。

現場食堂管理。

安全員崗位職責

貫徹安全生產法規

貫徹《安全生產法》、《建筑施工安全檢查標準》、地方政府安全生產監督管理規定和其

他勞動安全法規。執行公司的各項安全規章制度。貫徹"安全第一、預防為主”的方針和

"防范勝于搶險、責任重于泰山"的思想。

2落實安全生產措施

實施項目施工安全策劃，參與編制項目安全生產措施。落實‘四口、五臨邊’防護措施,

落實防止高空墜落、防止物體打擊、防止觸電事故的措施。監督安全‘三寶’的正確使用，

指導操作者彳呆護自己、不傷別人’。落實安全生產責任。

制止不安全行為

熟悉本工程各分項工程的劃分及作業特點，每天巡視各作業點，對高風險作業應旁站監

督，監督安全措施的落實，發現安全隱患，有權下令停工，限期整改，并監督實施。同時將

信息反饋給專業施工員和項目經理。制止違章指揮，糾正違章操作。

建立安全生產記錄

建立安全生產臺帳、安全值日制度，參與對班組的安全交底，參加公司或分公司組織的

安全檢查，對安全不合格提出整改措施并監督實施。

發生工傷事故立即應報告項目經理、同時向分公司和公司安全部報告。

管理施工環境

負責施工環境管理，包括勞動保護、健康、環境保護和文明施工等管理。爭創文明施工

現場；現場防火管理。

技術負責人崗位職責

技術管理

組織圖紙會審、參加設計交底，獲得表述工程特性的信息。

在項目經理的指導下，編制施工組織設計和項目質量計劃。

1.3審核各專業的施工技術方案。方案應安全、經濟、可行，滿足規范、設計和合同要

求。

檢查現場各崗位使用有效的規程、規范和標準，檢測中使用有效的計量器具。

指導各專業的檢驗和試驗工作，對產品進行監視和測量。

組織專家進行技術攻關，解決影響工序質量、進度、安全、成本的技術難題。

督促各專業技術資料的簽證、收集和整理，審核交工資料。

質量管理

堅持"質量第一、預防為主”的方針，指導各崗位人員應用"計劃、執行、檢查、

處理”的循環工作方法，不斷改進過程控制。

人員素質、機械能力、材料質量、操作方法、作業環境等建筑施工；為；米；千米；

影響工序質量的五大因素，指導各崗位人員對他們進行全方位的管理和控制。

審核特殊過程，關鍵工序的作業指導書，督促向操作人員進行技術交底，并檢查執

行情況。把工序控制作為質量管理的重點工作。

當發生質量缺陷或事故時，組織原因分析，分清責任，組織整改。

質量體系

確保質量體系在本項目的建立、實施和保持；

不斷地提高員工滿足顧客要求的意識

向項目經理報告質量體系的運行情況和改進意見；

與質量體系有關事宜的外部聯絡。

技術工人需用計劃

根據工程進度要求及工作特點，考慮各工種配合施工等因素，在施工過程中，根據

工程進度情況，按工程需要進行具體調整，必須保證工期進度的需要。

勞動力需用計劃見下表：

勞動力計劃表

序號工種總人數入場時間備注

木工30按進度分批入場

瓦工30按進度分批入場

漆工30按進度分批入場

焊工2按進度分批入場

電工8按進度分批入場

水工8按進度分批入場

通風工8按進度分批入場

維修工2按進度分批入場

普工10按進度分批入場

主要材料供應計劃

編制原則

項目部施工技術人員根據施工圖提出各項工程需用材料計劃，根據施工進度安排，

計劃書上應列出分批數量及進場時間，避免重復供料和材料積壓，在編制計劃過程，所有材

料、設備的名稱及數量單位須與國家有關規定相吻合。

施工技術人員所報材料計劃，經項目經理審核后，由材料人員匯總，再與建設單

位負責材料的有關人員，協商物資供應的定質定價、委托等有關事宜。

根據分工或委托供應的材料內容、分類編制，逐項報價金額與建設單位有關人員

協調審定的，再行組織到施工現場。

施工技術人員和材料員應經常與建設單位有關人員聯系，在不影響工程質量和價

格的情況下，協商解決各類材料的調劑和舊材料利用的工作。

施工單位對所購材料，必須保證質量，符合設計要求并按規定對建設單位和監理

單位提供有效的質量保證書和必要的材料檢驗證明。

1.6建設單位供應的物資，由建設單位、監理單位和項目部的施工技術人員、材料員

按施工規范要求進行驗收。

主要材料供應計劃

主要材料的規范標準

-2002GB18580-2001GB18501-2001GB18502-2001

-2001GB18584-2001GB18505-2001GB18506-2001

-2001

同時出具有法律效力的書面證明。

主要施工機械設備需用計劃

編制原則

.1.1本工程施工機具、設備的需要量及品種，根據施工進度，施工方法、工程量等因

素確定。

擬采用工程所屬的成套加工設備、電動工具等需確保質量，以達到降低成本、縮

短工期、減輕勞動強度，提高工效的目的。

本工程為公司重點工程，施工機具、設備由公司設備部專門組織供應，工程項目

部根據工程具體情況組織進場，

施工機具設備《主要施工機械設備需用計劃》見后頁

主要試驗、測量、質檢儀器設備表

《主要試驗、測量、質檢儀器設備表》見后頁

第二章主要分項工程的施工方案

工程測量和放線

項目經理部必須設專門測量人員、組成小組，實施對施工中的測量工作。測量工作使用

儀器的型號和精度必須滿足工程要求。

本工程施工測量，必須以建筑物軸線為基準，測放建筑裝修的位置和高程。

根據施工設計圖紙，按照設計要求，將建筑物的平面尺寸、標高、位置，測放到建筑物

的實建地上或建筑物相對應的位置，為施工提供各種放線標志作為按圖施工的依據。

建立施工控制網

根據施工總平面圖上的建筑物的坐標位置、基線、基點的相關數據，城市水準點

或設計圖紙上指定的（中心）相對標高參照點，用經緯儀、水準儀、鋼尺進行網點的測設。

施工控制網的測量，在進場后應制訂施工控制網的測放實施方案，測量應遵循"先

整體、后局部”的工作程序進行。

施工控制網點的布設和網點布設間距，應滿足各分項工程施工定位放線，技術監

督的要求，并與總平面圖相配合，以便在施工過程中，保持有足夠數量的控制網點，為施工

提供定位測設及技術復核的標志。

各專業施工，應先在整個建筑場地內建立統一的控制網，作為各專業施工的定位、

放線的依據。

各分部工程的施工定位及施工控制網點的布設，應根據施工控制網進行定位測設。

施工控制網點的測量，應進行閉合誤差校核，誤差值在1/5000內，可按比例修正,

超出允許誤差值時，應復測。

使用經緯儀測設施工控制網點時，測量應不少于一個測回（往返測為一個測回）?

建立施工平面控制網使用鋼尺量度時，應將鋼尺兩端盡可能保持在同一水平高度

后方可進行尺量。

統一的施工控制網點，水準點，及建（構）筑物的主軸線等控制點標志、應設置

牢固、穩定，不下沉、不變位，并用混凝土保護，重點的標志和環境保護需要，可加設護欄

圍護。

高程控制

根據總平面圖上所示的國家水準標點或勘測設計圖紙上指定的水準點（線路中心）

相對標高參照點，用水準儀準確地引測到施工場地附近便于監控的相應位置上，用于監控的

水準點位置，應牢固穩定，不下沉，不變形。

高程的引測應進行往返一個測回，其閉合誤差不得大于n等的Vn值（n為引測

站數）閉合誤差值在允許范圍內，可按水平距離比例相應修正。

建筑物軸線的定位及標定

根據總平面圖或四置平面圖所標示的方位、朝向定出基點，用經緯儀測量定位，

用鋼尺丈量平面尺寸。

測量由主軸線交點處開始，測量（丈量）各軸線，最后將經緯儀移到對角點進行校核閉

合無誤，總體尺寸及局部尺寸復核準確，方可把軸線延伸到建筑物的軸線樁、及鄰近建（構）

筑物上。

分畫軸線開間尺寸，應用總長度尺寸進行復核，盡量減少分畫尺寸積累誤差。

延伸軸線標志的軸線樁應設在施工區域以外，軸線標志應標畫出各縱橫軸線代號。

延伸軸線標志的軸線樁應牢固、穩定、可靠和便于監控。

保證測量質量的措施

每個墻面必須有獨立的控制網點控制減少誤差。

標示混凝土厚度的“三角墨"應尖角朝上，以便澆搗混凝土中途尋找（或用鐵釘、

鐵絲等標示1

用于測量軸線的大鋼尺除有cmc標志外，必須要計量檢定合格，并應妥善保管，

以達到整棟建筑都使用同一把尺放線。

水準儀、經緯儀要按計量要求進行檢定合格后才能投入施工使用，并要注意進行

妥善保管和使用。局部測量可用導通管。

復核確認

每次軸線測量都應由另一人進行復核。

工程的基準點、基準線必須由項目技術負責人復核確認；并得到監理工程師的確認。

控制性的位置線和高程線必須由項目技術負責人復核確認；并得到監理工程師的確認。

工序控制線由質量員復核確認。

工作依據：工程測量規范（GB50026-1993X

天棚吊頂的施工方法

輕鋼龍骨石膏板吊頂施工方式

工藝流程

彈頂棚標高水平線T劃龍骨分檔線T專業管線安裝T安裝主龍骨T安裝次龍骨T安裝

罩面板。

彈頂棚標高水平線，根據設計標高在大堂及房間的四周墻上彈水平控制線，彈線

應清晰、準確。

劃龍骨分檔線，按設計要求的主、次龍骨間作布置在已彈好的頂棚標高水平線上

劃龍骨分檔線。

安裝主龍骨吊桿：在彈好頂棚標高水平線及龍骨分檔線后，確定吊桿下端頭的標

高，按主龍骨位置及吊掛間距，將吊桿一端與小角鋼焊接，另一端焊＜p8螺栓絲桿，吊桿位

置長度要準確適宜。吊桿不與專業管道接觸，吊桿與專業管道發生沖突時，用型鋼支架過渡。

龍骨安裝：紙面石膏板吊頂，龍骨中部起拱高度在1/200~1/300,按房間距離而

定。主龍骨安裝好拉線校正，再安裝次龍骨，次龍骨分檔必須按圖紙要求進行，四周龍骨貼

墻邊，所有卡扣，配件位置要準確牢固。主龍骨懸挑端不大于30mm,主龍骨與專業管道和

大型燈飾發生沖突時，先將主龍骨斷開，再用型鋼加固，必要時設附加主龍骨。

面層安裝：龍骨安裝完畢后等待專業施工的管線安裝完畢，再進行面層的施工，

面層為石膏板，面層必須與龍骨連接牢固、平整、縫隙均勻、正確，各種留洞留設正確。

刷防銹漆：輕鋼骨架未做防腐處理的表面，如吊掛件、連接件、釘固附件等，在

各工序安裝前須刷防銹漆。

與水、電、風等專業的配合：

吊頂工程建筑施工；為；米；千米；與水、電、風等專業交叉較多的施工項目之一，如

果配合不好不僅影響工程進度，而且還會造成材料浪費，所以必須協調好二者的關系。

首先吊頂施工必須在水管試壓、保溫、電管鋪設、穿線完畢及風道安裝、風機調試完畢

后進行。

電專業安裝燈具及其它維修吊頂內的設施時，必須有吊頂專業人員陪同，以免損壞或污

染罩面板。

在吊頂施工中，我們將重點控制以下幾個方面：

燈槽及窗簾盒的防裂及平整度控制；

大面積石膏板的防裂措施;

石膏板造型吊頂工藝及控制；

現就以上問題提出如下措施：

通長燈柄及窗簾盒的防裂及平整度控制：

在燈槽及窗簾盒的側面板為紙面石膏板，與吊頂平面面板材料一致的情況下，側面板接

縫處理上，根據多個工程的實際經驗，板接縫應留置4-6mm,用石膏嵌縫膏加乳膠制成嵌縫

材料填實，由于該材料有一定彈性，故以后基本不會出現收縮裂縫。待其凝固后，在強度上

也能達到甚至超過石膏板強度，能滿足通常板的剛度要求。

通常板的平整度控制，主要采取兩個措施：一建筑施工；為；米；千米，?保證板材干燥、

不受潮、切割時置于平整的工作平臺上，使石膏板不發生變形。二建筑施工；為；米；千米；

在龍骨架安裝固定上，龍骨要平，控制龍骨自身變形，使石膏板能很好與龍骨吻合，保證一

次安裝即可達到平直要求，不需二次調整。

大面積石膏板防止變形：

(1)吊頂板局部變形：

主要建筑施工；為；米；千米；吊桿螺絲固定不緊，吊桿間距太大，在施工完成后會發

生緩慢變形。因此，該工程吊桿間距應按吊頂最小間距900mm施工，吊頂龍骨與吊桿連接時

一定要擰緊掛件上下螺母。這二個方面要作為重要的環節加強檢查、控制。

(2)大型吊掛物荷載致使的局部變形，在施工中，一定要根據吊燈的實際情況設吊燈

專用吊桿，對吊燈部分吊頂進行局部加固。

墻面工程的施工方法

墻面抹灰工程

準備工程

首先必須經有關部門進行基層驗收，合格后方可進行抹灰工程，并彈好+50cm

水平線。

抹灰前應檢查門窗框安裝位置建筑施工；為；米；千米；否正確，與墻連接建筑

施工；為；米；千米；否牢固，連接處縫隙應用1:3水泥砂漿或1:1:6水泥混合砂漿分

層嵌塞密實，若縫隙較大時應在砂漿中摻入少許麻刀嵌塞，使其塞縫密實。

將基層凸出部分剔平，先刷素水泥漿一道（內摻水重10%的膠），并用1:3水

泥漿分層補平。

管道穿墻洞和樓板洞應及時安裝套管，并用1：3水泥砂漿（或細石《仝）填嵌密

實，電線管、消火栓箱、配電箱安裝完畢，并將背后露明部分打好鋼絲網，接線盒用紙堵嚴。

墻體基層表面的灰層、污垢和油漬等應清除干凈，并灑水濕潤，室內大面積施工

前應先做樣板間，驗收合格后再正式施工。

工藝流程

墻面澆水T貼灰餅T抹水泥踢腳線T做護角T墻面沖筋T抹底灰T修補預留孔洞電線

蓋等一抹水泥踢腳線

主要工藝簡述

.3.1墻面應用細管處上而下澆水濕潤，一般應在抹灰前一天進行一天澆二次），用1：

3水泥砂漿做成5cm見方的灰餅，灰餅厚度控制在25cm之內，但不應小于7cm0

抹水泥踢腳線用清水濕潤墻面，沖洗污物，接著抹1:3水泥砂漿底層，表面用

刮桿刮平，木抹子搓毛，1:2.5水泥漿做護角面層，其高度不應低于2m每側寬度不小于5

mm，門窗口護角做完后應及時用清水刷洗凈門框上的水泥漿。

抹底灰：一般情況下，沖筋2h左右，就可以抹薄薄一層底子灰，接頭分層找平，

用刮相垂直水平找一遍，用木抹子搓毛，接著檢查底子灰建筑施工；為；米；千米；否平整,

陰陽角建筑施工；為；米；千米；否方正，并用靠尺檢查墻面平整度情況，抹灰面接搓應順

平，地面、踢腳板清理干凈。

修抹預留孔洞、電氣箱、槽、盒：當底灰抹平后應設專人把預留孔洞、電氣箱、

槽、盒周邊5cm的砂漿清除干凈，改用1：1：4水泥混合砂漿把洞、箱、槽、盒抹方正、平

整。

抹罩面灰：當底子灰六七成干時，即可開始抹罩面灰，罩面灰應三遍成活，厚度

為2cm,按先上后下順序進行，然后用鐵板抹子壓光，隨好用毛刷蘸水將罩面灰污染處清涮

干凈。

.4質量要求

表面光滑、潔凈、顏色均勻，線角和灰線平直方正。

孔、洞、槽、管道、尺寸正確、邊緣整齊、光滑、管道后面平整。

允許偏差：表面平整陰陽角垂直陰陽角方正

2mm,2mm,2mmo

墻面面磚

工藝流程

基層處理T貼灰餅T抹底灰砂漿T彈線分格T排磚T浸磚T鑲貼面磚T面磚勾縫與擦

縫。

主要工藝簡述

抹灰前墻面必須清掃干凈，澆水濕潤。

墻面和四角、門窗口邊彈線找規矩，彈出垂直線，做灰餅，橫線則以樓層的水平

線交圈控制，豎向線則以四角、垛的基線控制，每層打底時則以此灰餅作為基準點進行沖筋，

使其底層灰做到橫平豎直。

抹底層砂漿，先將墻面澆水濕潤，然后用1:3水泥漿刮一道約6cm厚，緊跟用

同標號灰與所沖的灰找平，隨即用木桿搓毛，終凝后澆水養護。

彈線分格，待其六至七成干時，即可按圖紙要求進行分格彈線，同時進行面層貼

標準點的工作，控制面轉出墻尺寸及墻面垂直、平整。

排磚,根據大樣圖及墻面尺寸進行橫緊排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設計要

求，注意大面排整磚以及在同一墻面上的橫豎排列，非整磚排在次要部位和窗間墻和陰角處，

但要注意一致對稱。

浸磚:磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h以上，了預見待

表面涼干或擦干凈后方可使用。

3.2.37鑲貼面磚,在同一分段工分塊內的面磚，均為自下向上鑲貼，從最下一層磚下皮

的位置安穩靠尺，以此托住第一批面磚在面磚，外皮上口拉水平通線作為鑲貼的標準。

鑲貼面磚工程質量通病控制要點：

抹灰空鼓、裂縫：通過基層表面處理，基層平整度偏差控制，砂漿配合比控制等

措施來加以控制，杜絕這類現象發生。

涂料面層空鼓和裂縫：通過底層抹灰要求分格來解決灰層收縮裂縫；顏色不勻二

次修補接搓明顯以及流墜，刷紋等現象，通過控制，涂料配比，涂臘厚度來解決。

面磚空鼓、脫落，通過基層表面鑿毛，用膠粘劑以及磚浸泡2h陰干，砂漿和易

性與筒度控制等措施來解決。

面磚接縫不平直、不均勻，墻面凹凸不平，通過找平垂直度，平整度控制，嚴格

選磚彈線預排磚等措施解決。

樓地面工程的施工方法

地面磚鋪貼

施工前準備

檢查地磚:按設計要求，檢查供應商來料的規格、尺寸、厚度建筑施工；為；米；

千米；否與設計相符，表面平整度、拋光度建筑施工；為；米；千米；否符合標準，檢查基

層建筑施工；為；米；千米；否平整、潔凈。

特別注意：地磚建筑施工；為；米；千米；否有崩邊、缺角等影響鋪貼質量效果問題，

若有就及時解決，搬運材料建筑施工；為；米；千米；施工前重點注意問題，用人工小心運

到施工現場，不得破損。

施工工藝方法：

清理基層、找平

應先檢查地面，清理基層及找平，核實地面標高，超過2.5cm厚度層加石灰石悄找平，

施工前應將板料浸潤，這建筑施工；為；米；千米；保證面層與結合層粘結牢固、防止空鼓、

起殼等質量通病和重要措施。

彈線：在鋪貼地面首先將柱中找出，以柱中分出柱的中點，進而確定整個開間上

的中線，以此中線作為鋪貼地磚在縱深方向的中心線，開間方向上以柱中心線為準，同樣均

分出每一區格的邊框線，橫向每行依次放線。

2.3鋪貼：按放線位置，先鋪放柱與柱之間部分橫每行依次掛線，與縱向水平，在十

字中心點安放標準塊，然后向兩旁展開，縱向鋪貼，最后在墻邊收口。

試鋪：

在放好線的區格，先用地面磚干鋪試鋪，并對試鋪完成的材料進行嚴格的對比性色差淘

汰篩先，對合格的地磚按順序正式鋪貼。

鋪貼：

(1)對已放好線找平完成的區格，用水沖洗干凈，在鋪貼的前一天灑水濕潤。

(2)在地面用水泥漿掃漿一遍。

(3)結合層用1:2干硬性水泥沙漿鋪貼。

(4)將準備好的地磚平放在結合層上，對準縱橫縫，用橡皮錘輕敲振實，并用水平尺

找平，然后翻起，上澆一層水灰比0.5的素水泥漿，再正式鋪貼，敲擊時注意不要敲擊邊角

以免造成空鼓。

地磚鋪貼后的保護

(1)在鋪貼完成后的1天，對地面磚進行灌漿，控縫，用干凈抹布將地磚上的砂漿垢

擦干凈。

(2)對已清潔干凈的地磚表面覆蓋一層紡織布，三天內禁止人員在地磚面層走動。

框圖示意

石材地面拼花處理

切割時拼花圖案的各塊石材要有精確有角度及邊長控制，切割完成后要在一塊沙盤平臺

上進行預拼，達到拼縫統一，各方向線條順暢的效果。對于800x800大塊地面板材，拼花

圖案、柱邊及墻邊的非標板材，均采用集中切割的辦法進行質量控制，確保切割板材無飛邊、

毛刺、拼縫均勻、線條順暢。

磨光花崗巖及灰色通體磚的切割，施工中主要控制以下幾個方面：

(1)板材在切割前必須浸水濕潤24h,板材切割時要帶水作業。

(2)切割機采用專用刀具、專用操作臺、作到機器、機具有移動、人工控制板材移動

切割。

（3）采用專用運輸工具做好板材成型后的成品保護。

大面積地磚地面的防起拱措施：

一般在不采取相應措施的情況下，超過8x8m的大面積地磚地面會出現鼓起的現象，主

要原因建筑施工；為；米；千米；由于溫度變化引起的熱脹冷縮造成的。對于本工程大面積

地磚（包括石材）的鋪貼，一定要考慮這一因素，大致有三個重點控制：一建筑施工；為；

米；千米；要踢肚子線壓地面部分留出一道伸縮縫，縫內填油膩子；二建筑施工；為；米；

千米；地磚留縫的寬度至少要有2mm,盡量不采用密鋪法（無磚縫）,在實際充許的情況下,

每10m設一道寬縫；三建筑施工；為；米；千米；地磚勾縫后，過一段時間磚縫部分要做

憎水處理防止水分滲入，同時對于本工程，我們對地磚表面的吸水率作出特別要求，采用特

殊方法進行測定，作為審核地磚建筑施工；為；米；千米；否合格的一個重要指標。

木門施工的方法

根據圖紙對門洞做水平和垂直的校正；門框木質必須堅實，門框靠墻面做好防潮處理，

埋下地面部分應做好防潮封閉處理；門框固定可采用焊接、膨脹螺栓或射釘等方式。

材料及施工要求

全部木材應采用一級好材，完全干燥，徹底風干、無樹汁、環裂、缺邊、松節、列節或

超過25mm直徑以上木節及其他弊病木材。

木工與細木作所用硬木，除另行規定者外，其容重不少于722kg/m3和含水率不

小于10%,不大于20%。

溫度含水量有下列公式表示

含水率=xlOO%

實木：實木的來源供應及規格應由業主審定認可，含水率不少于10%或按以上計

算也不多于16%.

膠合板：用于本工程室內的膠合板為2型黏結劑板。

飾面板或刨切薄木：飾面板厚度不得小于1.5mm,相鄰的鑲板上的飾面板，以及鑲

板與門上的飾面板紋理互相協調。

木材防腐劑：非外露的木材表面，如墻裙背面，嵌條背面，門框里面等必須先用

審批的木材防腐劑處理二次，或用審批的木材水容防腐劑進行真空壓浸處理，然后鋪敷或安

裝。

樣品：在開始各項細木作業施工以前，送選用于本工程的實木及飾面夾板及硬木樣

品各三份給業主審批，并封樣。樓內所有應用木材與審定樣品具同一外觀與質量。

工藝要求：

細木件生產時放樣準確，要嚴格按照詳圖制作和裝配，精飾后制品應顯得外觀完

善，工藝精巧，一經簽訂合同，就立即著手細木件準備工作架空晾干，不到安裝階段不得安

裝。

木材中間有接頭處，必須配以連接銷，木料厚度超過37mm1nm時，須用雙橫舌棒。

除非另有規定，否則細木件一律用細木砂紙砂光。

養護期間如果細木件出現縮變、翹曲、扭曲或其他毛病時，須及時清除、修補及

更換問題部分。

不論圖紙有批示與否，所有細木工連接角，脊角應修成半徑1.5mm圓角。

木制品質量通病控制要點

木龍骨：木龍骨要固定牢固、表現平整、陰陽角方整、洞口方整、分格間距、防

火、防腐符合要求。

面層板：面層板要花紋一致，顏色均勻，棱角順直，表面平整，接縫嚴密，釘帽

不外露筒子板，貼臉割角嚴密、方正。木墻裙、木壓條、貼臉嚴整、不發生劈裂。

油漆工程的施工方法

材料要求

本油漆工程的質量、要求建筑施工；為；米；千米；優良的高級油漆標準，所選用油漆

建筑施工；為；米；千米；一級優質產品，符合國家有關標準。

所有本工程采用的規定牌號材料，原包裝封運至工地，包裝不得破裂，制造廠家姓名或

商標、顏色及材料說明書必須清晰，材料保存在工地倉庫內，以便業主隨時檢查，使用材料

時，必須嚴格遵循說明書規定。

工藝流程

基層清理一刷一遍清漆T修釘眼膩子T磨砂紙一刷一遍清油T潤色油粉T刷二遍清油

T滿括透明膩子二遍一砂紙打磨一刷鋁油一磨水砂一兩遍啞光一打蠟保護

工藝要求

漆刷、漆桶和其他各種工具，必須清潔無雜物換用不同種類或等級的材料前，必

須把原先的材料清潔干凈。

.2不允許把不同種類的漆混和在一起。

各種漆在使用前要攪拌均勻，漆應存放在溫度適中、溫差不大的地方。

油漆需要稀釋時，所用稀釋和稀釋比例，必須按照生產廠商的規定。

所有刷裝飾材料的硬毛刷子，其質量及尺寸須經批準，飾面可以用滾筒涂刷，但

必須有生產商的有關說明并經設計批準。

上油漆時，均不得在潮濕、有水霧時實施空氣中灰法過大或工件表面未清潔時不

得實施。

打過底子或上過層漆的木制件，在上漆工序未完成前不得長期暴露在空氣中或存

放在不適當的地方。

.8物體表面未經過檢查，以及準備工作不充分不得上底漆。

頭道漆必須干透后才能刷后道漆，各道漆之間的砂平需用砂紙。

同一物體的底漆，底層漆和面層漆，應該建筑施工；為；米；千米；同一家廠商

的產品，哪幾種材料可以在一起使用，必須遵循使用說明書規定。

容器打開后，要充分攪拌均勻，再倒進漆工的漆桶，必要時可以過濾去結皮。

實木和飾面板者應刷二道底漆。

阻燃：按照規定，噴涂三遍啞光的清漆，然后噴涂二遍消防部門鑒定過的阻燃漆。

.4配色

色彩對裝飾效果有很大的影響，色彩產生各種各樣的情感，以及使形體產品醒目的效果，

對此我們有必要巧妙的利用它的感情效果，不同的顏色讓人產生不同的感覺。

著色料配色

著色料主要用于木制品透明涂飾的底層著色，有水老粉、油老粉和水色。

(1)水老粉：建筑施工；為；米；千米；由老粉加著色顏色和水等調配而成。

(2)油老粉：建筑施工；為；米；千米；由老粉加清油、松香、煤油、體質顏料等調

配而成。

(3)水色：用漆料釀成的水容液，裝飾質量要求較高的木制品的透明涂飾，經底層著

色(水老粉、油老粉著色)后，再用水色等進行深著色，這樣能使底色得到加強，使色澤鮮

艷，木紋清晰。

油漆漆料的配色

根據設計和業主要求試配各種顏色的樣板，經看樣后才能決定色板。

漿料配色

漿料配色建筑施工；為；米；千米；將漿料中加入不同的顏料調配而成。

木料油漆

木料面漆分混色油漆和清漆，其主要工序：

清掃

清掃木材表面所粘的砂漿和灰塵等污跡，對木材各種疤中涌出的松脂，應用鏟刀刮去再

用酒精清洗，點刷漆片防止以后再有松脂滲出。

打磨

經過清掃、清理后的木材面要用1.5號的水砂打磨，使其兩面干凈、平整、使木材晝恢

復其原來色澤。根據材質和工藝工序不同采用不同的砂低打磨。］

刷清油，清油一般的配合比以熟桐油加松香水為1:2.5較好，這種配合調配清油

較稀，能滲透入木材內部，起到防止木料受潮變形，增加防腐作用，并使后道膩子與刷鋁油

等有很好的與底層粘結使用。

清油干后應立即進行嵌批膩子，所有洞眼、裂縫、樟頭都要嵌批整齊，待膩子干

后，用1.5號水砂紙打磨，清掃干凈。

刷鉛油，要順木紋刷，不能橫刷亂涂，線角處不能刷得過厚，以免產生鍍紋待刷

鉛油干后，用1號水砂紙輕輕打磨至光潔為止。要找補膩子時，可用加色膩子找嵌并修補鉛

油直到平整。

刷油漆時，刷毛不宜過長或過短，刷毛過長油漆不易刷勻，容易產生皺紋，留附

現象，刷毛過短會產生漆臘上有刷痕和露底等缺陷，漆刷刷毛長度宜適中。

墻面乳膠漆工程的施工方法

基層清理T填補縫隙、局部刮膩子T磨平T第一遍滿刮膩子T磨平T第二遍滿刮膩子一

磨平―第一遍乳膠漆一復補膩子一磨平一第二遍乳膠漆一磨平一第三遍乳膠漆一成品保護。

在刮膩子前必須對原有抹灰層基體進行檢查，高差太大和缺棱角處，用彈性膩子高進行

修補，使膩子層的厚度原則上不超過3mm,在開展第二道工序前必須保證基層已干透。刮膩

子時，第二道工序前必須保證基層已干透，刮膩子時，第一遍橫向滿刮，第二遍豎向滿刮，

接頭不留茬每次打磨后將浮灰清掃干凈再進行下一道工序施工。待第二遍乳膠漆干后用600

號砂紙將墻面小疙瘩、筆毛等雜物磨掉，清掃干凈，再進行第三遍乳膠漆施涂。

墻紙墻布的施工方法

底層處理：墻面基層必須具有一定的強度和質量標準，墻面基本干燥，平整度合格。

對木底層，要求不外露釘頭，釘頭處要先刷防繡漆，再補灰抹平。

底層刷清漆連遍，對于局部深色，應刷白色漆，把深色蓋住為止。

墻面分線，作為操作時的依據。

挑選花紋圖案和顏色，避免色差過大。

統籌規劃裁紙編號，按順序粘貼。

壁紙上墻前先刷清水一遍，再均勻刷粘接劑一遍。

壁紙粘貼首先要垂直，后對花紋拼縫，再用刮板用力刮壓平整。

對裱糊好的墻面全面檢查一遍，若有空鼓、氣泡，要及時處理。

對裱糊好的墻面要進行成品保護，防止污染，防止雨水澆濕。

質量要求：

壁紙表層不得有氣泡、空鼓、翹邊、皺折和污漬，表面顏色一致，斜視無膠跡。表面

平整、與陰陽角垂直度允許偏差2mm,立面垂直允許偏差3mm。陰陽角方正允許偏差

2mme

具有紋理質感，不應有壓光起光。

拼花拼縫吻合，各幅拼縫嚴密，搭接順光，距離墻面5m處正視，不見接縫。

上下不缺紙，不得有漏點，補貼和脫層等缺陷。

電氣安裝的施工方法

配管

選用具有阻燃、耐沖擊并有產品合格證生產廠家標明、產品規格、型號的PVC阻

燃管及其配套管件。

用30x2扁鐵加工好吊架，并刷好防銹漆，按照設計圖管道的走向，在天花板上

彈線做到橫平豎直、間隔間距離不超過1m,用膨脹螺栓固定在天花板上。

按照施工圖測定盒、箱、出線口準確位置，安裝并上好入盒鎖扣。

按照設計圖敷好PVC管，室內沿頂橫平豎直長卡，沿墻暗裝。垂直安裝在輕鋼龍

骨，墻內的線、盒、箱采用cp4的螺釘或抽芯副釘固定在龍骨上，冷彎線管底最小彎曲半徑

必須大于或等于所彎線管直徑的6倍。

管內穿線

根據施工圖樣選擇所需導線，雙色作接地保護線，用藍線作零線，其它顏色作相

線，可選不同顏色的相線作回路區別。

采用16#mm作帶線，將鋼絲一頭彎成鉤穿入管中，管彎多時，可以管路兩端穿入

鋼絲，二端同時攪動，使兩根鋼絲的端頭相互鉤錢在一起，然后將帶絲拉出。

穿導線時將導線前端的絕緣層削去，然后將芯線插入帶線的盤園內壓實，綁扎牢

固。

導線在接線盒內并關時選用相應的壓線帽，用壓線鉗壓緊，無松動。

穿線完畢接頭處理好后即進行絕緣搖測才劣則時適用500V搖表應大于0.5MQ。

燈具、開關插座安裝

根據設計要求，檢查燈具建筑施工；為；米；千米；否符合要求。

需在天棚開孔安裝燈具的，應先放線，確定無誤后再開孔；

3安裝格柵燈時，需在格柵燈兩端上方天花板上各埋入一顆帶鉤cp8膨脹鉤，然后用

14號鍍鋅鐵絲把格柵燈吊在膨脹鉤上，和天棚平整一致。

安裝燈帶時，每盞日光燈之間需重疊100mm,以避免燈管之間出現黑影。

安裝開關插座時，先用饕子將盒子內殘存的灰塊剔掉，同時將其它雜物一并清除,

盒內預留的導線應留出維修長度，然后將線頭削去絕緣層，并芯線插入接線孔內壓緊。

燈具、開關、插座安裝完畢后，仔細檢查確認無誤后，通電試運行，如果發現問

題必須先斷電，然后查找原因后進行修復。

配電箱安裝

配電箱周邊建筑施工；為；米；千米；否平整無損傷，表面油漆無污染，建筑施

工；為；米；千米；否建筑施工；為；米；千米；證俱全。

安裝在磚墻結構內的配電箱需將外表加刷一道防銹漆，后用水泥砂漿埋實。

安裝在輕鋼龍骨墻內的配電箱，需在配電箱的四周各加一根輕鋼龍骨，用抽芯抑

釘或M4x20鍍鋅鏢栓固定在輕鋼龍骨上。

箱內壓線時將導線埋順，分清支路和相序，將導線用尼龍扎帶綁扎成束，逐個剝

削導線端頭，壓接在控制器上。

檢查無誤后通電試驗，并將卡片框內的卡片填寫部位，按圖紙編好回路。

給排水安裝的施工方法

給水施工

采用鋁塑復合管級銅配件

根據給水設計圖配置好鋁塑管及配件

用專用管剪、專用切刀或鋸、刀截取所需長度的管，用整園器將切口整園，并將

切口部位的管內徑略作擴張。

將