東莞出租屋租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的出租屋，甲方愿意將該出租屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該出租屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的出租屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應在每月__________日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________，具體支付時間、地點及方式由雙方另行約定。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿后，乙方結清所有費用，租賃物無損壞、無欠費的情況下，甲方應無息退還押金。

五、租賃物的維修與保養

5.1乙方在使用租賃物期間，應妥善保管租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施及設備。

5.2租賃物在使用過程中發生損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。

5.3乙方因使用不當造成的租賃物損壞，應承擔維修費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.3乙方擅自改動租賃物結構、設施及設備，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的維修費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.出租屋現狀描述

2.出租屋配套設施清單

3.其他相關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的出租屋，甲方愿意將該出租屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該出租屋，丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的出租屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應在每月__________日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________，具體支付時間、地點及方式由雙方另行約定。

四、押金及擔保責任

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2丙方作為擔保方，同意在本合同約定的租金支付義務履行期間，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.3如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內代為支付，否則甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

五、租賃物的維修與保養

5.1乙方在使用租賃物期間，應妥善保管租賃物，不得擅自改動租賃物的結構、設施及設備。

5.2租賃物在使用過程中發生損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內進行維修。

5.3乙方因使用不當造成的租賃物損壞，應承擔維修費用。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求丙方代為支付。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借或改變租賃物的用途。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2乙方如擅自改動租賃物結構、設施及設備，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的維修費用。

7.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.出租屋現狀描述

2.出租屋配套設施清單

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益，確保租賃物的安全、完好，以及租金的穩定收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的出租屋出租給乙方使用，乙方希望租賃該出租屋，丙方作為中介方，同意提供中介服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的出租屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應在每月__________日前支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為__________，具體支付時間、地點及方式由雙方另行約定。

四、押金及中介服務費

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2丙方作為中介方，提供中介服務，收取中介服務費人民幣__________元，乙方應在簽訂合同當日支付。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合合同約定的狀態。

5.2乙方應在收到租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、衛生及符合約定的使用條件。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據租賃物的實際情況，提出合理的維修費用要求。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2甲方如未履行維修和保養義務，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。

7.3甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.出租屋現狀描述

2.出租屋配套設施清單

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和