上海轉租合租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方因工作調動、家庭原因等特殊情況，需將位于上海市__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于上海市__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋裝修狀況為__________。

1.2該房屋共有__________間，其中臥室__________間，衛生間__________間，廚房__________間。

1.3該房屋現有家具、家電等設施清單如下：

（一）家具：

1.家具一：__________，數量：__________；

2.家具二：__________，數量：__________；

3.家具三：__________，數量：__________；

……

（二）家電：

1.家電一：__________，數量：__________；

2.家電二：__________，數量：__________；

3.家電三：__________，數量：__________；

……

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，經甲方驗收合格后，甲方無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方在租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因產生的維修費用，由乙方承擔。

5.3甲方在租賃期間，應負責房屋主體結構、公共設施等的維修，確保房屋安全。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.3甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.房屋產權證復印件；

4.房屋租賃合同補充協議（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理方）：__________

鑒于甲方因工作調動、家庭原因等特殊情況，需將位于上海市__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉租給乙方，為確保甲方權益得到充分保障，甲方委托丙方作為房屋管理方，負責該房屋的日常管理及維護。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于上海市__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋裝修狀況為__________。

1.2該房屋共有__________間，其中臥室__________間，衛生間__________間，廚房__________間。

1.3該房屋現有家具、家電等設施清單如下：

（一）家具：

1.家具一：__________，數量：__________；

2.家具二：__________，數量：__________；

3.家具三：__________，數量：__________；

……

（二）家電：

1.家電一：__________，數量：__________；

2.家電二：__________，數量：__________；

3.家電三：__________，數量：__________；

……

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，經甲方驗收合格后，甲方無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方在租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因產生的維修費用，由乙方承擔。

5.3甲方在租賃期間，應負責房屋主體結構、公共設施等的維修，確保房屋安全。

六、第三方責任及權利

6.1丙方作為房屋管理方，負責該房屋的日常管理及維護，包括但不限于以下事項：

（一）房屋及附屬設施的維修、保養；

（二）房屋租賃合同的簽訂、履行及監督；

（三）房屋租賃信息的發布、推廣；

（四）房屋租賃糾紛的調解。

6.2丙方有權在乙方違約的情況下，代甲方行使追討租金、押金等權利。

6.3丙方應遵守國家法律法規及本合同約定，不得損害甲方權益。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求丙方按照本合同約定，履行房屋管理職責。

7.2甲方有權監督丙方履行職責，對丙方的違約行為提出書面異議。

7.3甲方有權要求丙方提供房屋租賃相關資料，包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明等。

8.1甲方在租賃期間，如因工作調動、家庭原因等特殊情況，需提前解除合同，應提前__________個月書面通知丙方，并支付相應的違約金。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

9.2乙方如擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

9.3乙方如損壞房屋及附屬設施，應負責修復或賠償，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

9.4乙方在租賃期間，如發生任何違法、違規行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.房屋產權證復印件；

4.房屋租賃合同補充協議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為房屋管理方，負責該房屋的日常管理及維護，確保甲方權益得到充分保障。通過引入第三方，甲方可以將更多精力投入到自己的工作、生活中，減少因房屋租賃問題帶來的困擾。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉租方，在本次租賃過程中處于主導地位，通過增加甲方權利條款和利益條款，確保甲方權益得到充分保障。同時，甲方有權監督丙方履行職責，對丙方的違約行為提出書面異議，保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于乙方因工作調動、家庭原因等特殊情況，需租賃位于上海市__________路__________號__________室的房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保乙方租賃權益得到充分保障，乙方委托丙方作為物業管理方，負責該房屋的租賃事務管理。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于上海市__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋裝修狀況為__________。

1.2該房屋共有__________間，其中臥室__________間，衛生間__________間，廚房__________間。

1.3該房屋現有家具、家電等設施清單如下：

（一）家具：

1.家具一：__________，數量：__________；

2.家具二：__________，數量：__________；

3.家具三：__________，數量：__________；

……

（二）家電：

1.家電一：__________，數量：__________；

2.家電二：__________，數量：__________；

3.家電三：__________，數量：__________；

……

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋及附屬設施恢復原狀，經甲方驗收合格后，甲方無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方在租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因產生的維修費用，由乙方承擔。

5.3甲方在租賃期間，應負責房屋主體結構、公共設施等的維修，確保房屋安全。

六、第三方責任及權利

6.1丙方作為物業管理方，負責該房屋的租賃事務管理，包括但不限于以下事項：

（一）房屋租賃合同的簽訂、履行及監督；

（二）房屋租賃信息的發布、推廣；

（三）房屋租賃糾紛的調解；

（四）協助乙方辦理入住、退租手續。

6.2丙方有權在甲方違約的情況下，代乙方行使追討租金、押金等權利。

6.3丙方應遵守國家法律法規及本合同約定，不得損害乙方權益。

七、乙方的權益保障

7.1乙方有權要求丙方按照本合同約定，履行物業管理職責。

7.2乙方有權監督丙方履行職責，對丙方的違約行為提出書面異議。

7.3乙方有權要求丙方提供房屋租賃相關資料，包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明等。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如逾期收取租金，每逾期一日，應向乙方支付逾期租金的__________%作為違約金。

8.2甲方如未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

8.3甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復印件；

2.房屋租賃登記