工廠鋪面出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX工廠，地址位于XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，地址位于XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為李四，聯系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此的企業實力、信譽等綜合評估后，甲方愿意將其擁有的工廠鋪面出售給乙方，乙方愿意購買甲方的工廠鋪面，雙方在此基礎上達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的合作事宜。

本合同的簽訂是為了確保甲乙雙方在交易過程中能夠遵循相關法律法規，保障雙方的合法權益，維護公平交易的原則。同時，本合同的簽訂也是基于雙方對彼此企業實力、信譽等綜合評估后作出的決策，旨在實現雙方共同發展，實現共贏。

根據雙方的具體需求和實際情況，本合同明確了工廠鋪面的出售價格、支付條件、履行期限等關鍵條款，同時對雙方的違約責任、不可抗力等進行了詳細規定，以確保合同的履行。

在合同的爭議解決部分，雙方約定如發生糾紛，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為XX年。合同期滿后，如雙方未提出終止或修改意見，本合同自動續約。

甲乙雙方應嚴格遵循本合同的各項條款，切實履行合同義務，共同維護合同的尊嚴和權威。

附件：

1.工廠鋪面出售合同范本

2.甲方（買方/出租方/委托方）和乙方（賣方/承租方/服務提供方）的營業執照復印件

3.工廠鋪面的所有權證明文件

4.其他與本合同相關的文件

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：_______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：_______

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在工廠鋪面出售交易過程中能夠遵循相關法律法規，保障雙方的合法權益，維護公平交易的原則。具體內容包括工廠鋪面的出售、價格與支付條件的約定、履行期限的確定、違約責任的規定、不可抗力的處理等。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1."工廠鋪面"指的是甲方擁有的位于XX市XX區XX街道XX號的工廠鋪面，具體面積為XX平方米。

2."出售價格"指的是甲方出售工廠鋪面給乙方的價格，為人民幣XX萬元。

3."支付條件"指的是乙方支付工廠鋪面出售價格的方式和條件，包括但不限于定金、分期付款等。

4."履行期限"指的是甲方完成工廠鋪面出售義務和乙方支付出售價格義務的期限，具體為XX個月。

5."違約責任"指的是甲乙雙方在履行合同過程中違反合同義務應當承擔的責任。

6."不可抗力"指的是無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應當保證工廠鋪面的所有權和合法性，確保無任何權利爭議和債務糾紛。

2.甲方應當按照約定時間和方式向乙方交付工廠鋪面，并保證工廠鋪面的質量和使用功能。

3.甲方應當按照約定價格向乙方出售工廠鋪面，并按時提供相關產權證明文件。

4.甲方應當協助乙方辦理工廠鋪面過戶手續，并提供必要的配合和支持。

乙方的權利與義務：

1.乙方應當按照約定時間和方式支付工廠鋪面的出售價格，并按時履行合同義務。

2.乙方應當按照約定使用工廠鋪面，并保證工廠鋪面的安全和完好。

3.乙方應當協助甲方辦理工廠鋪面過戶手續，并提供必要的配合和支持。

4.乙方在合同履行過程中如遇到問題，應及時與甲方溝通協商，共同解決。

第四條價格與支付條件

工廠鋪面的出售價格為人民幣XX萬元。乙方應在簽署本合同時支付定金人民幣XX萬元，剩余款項分期支付。具體支付方式和時間如下：

1.乙方應在簽署本合同后七個工作日內支付定金人民幣XX萬元至甲方指定的銀行賬戶。

2.剩余款項分為X期支付，每期支付人民幣XX萬元，乙方應在每期約定的時間內支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方逾期支付的，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之X支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期為XX個月。雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。具體關鍵時間節點如下：

1.甲方應在合同生效后XX個月內將工廠鋪面交付給乙方。

2.乙方應在合同生效后XX個月內支付工廠鋪面的剩余款項。

3.雙方應在本合同生效后XX個月內完成工廠鋪面的過戶手續。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定時間、地點和質量標準交付工廠鋪面，甲方應支付違約金人民幣XX萬元給乙方，并且乙方有權解除本合同。

2.如乙方未按照本合同約定時間和方式支付工廠鋪面的出售價格，乙方應支付違約金人民幣XX萬元給甲方，并且甲方有權解除本合同。

3.如雙方未按照本合同約定完成工廠鋪面的過戶手續，違約方應支付違約金人民幣XX萬元給守約方。

4.本合同有效期內，如發生不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，可根據實際情況請求延長履行期限。如不可抗力事件持續發生，雙方均有權解除本合同，并且不承擔違約責任。

5.本合同履行過程中，如一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并要求違約方支付賠償金人民幣XX萬元給守約方。

6.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。本合同的修改、補充與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同義務的不可預見的事件。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續發生，導致一方或雙方無法履行本合同的，遭受不可抗力影響的一方或雙方均有權解除本合同。

5.本合同解除后，雙方應根據不可抗力事件對合同履行造成的影響，協商確定各自的損失賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方應盡力通過友好協商的方式解決本合同履行過程中發生的任何爭議。

2.如果協商不成，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決，并履行法院判決確定的義務。

4.如果雙方在爭議解決過程中選擇的訴訟方式有變化，雙方可通過書面協議修改本合同的相關條款。

5.本合同的任何爭議解決方式的選擇，不影響雙方在本合同履行過程中的權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊均應以書面形式進行，并發送至對方指定的聯系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。本合同的修改、補充與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同的有效期為XX個月。除非雙方另有約定，本合同到期后自動終止。

4.合同解除：一方違反本合同的任何條款，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付賠償金。

5.合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務