祖房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

本合同是基于甲乙雙方平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲方將其祖房出售/出租/委托給乙方，乙方愿意購買/承租/接受甲方的委托，雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，訂立本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在交易過程中的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務，共同實現合同目的。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對祖房的真實性、合法性、有效性的認可，以及雙方對交易條件的同意。雙方應按照本合同的約定，全面履行合同義務，確保交易的順利完成。

本合同的簽訂是在甲乙雙方自愿、公平、誠實信用的基礎上進行的，雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，共同實現合同目的。

本合同的簽訂是為了規范甲乙雙方的行為，明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。雙方應按照本合同的約定，全面履行合同義務，確保交易的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在祖房交易過程中，明確雙方的權利和義務，確保交易的順利進行，維護雙方的合法權益。具體內容包括：

1.甲方將其祖房出售/出租/委托給乙方；

2.乙方愿意購買/承租/接受甲方的委托；

3.雙方按照本合同的約定，履行各自的義務，共同實現合同目的。

第二條定義

為本合同所述，以下術語定義如下：

1.祖房：指甲方擁有的位于××省××市××區××路××號的房產；

2.出售/出租/委托：指甲方將其祖房出售/出租/委托給乙方；

3.購買/承租/接受：指乙方愿意購買/承租/接受甲方的祖房；

4.雙方：指甲方（買方/出租方/委托方）和乙方（賣方/承租方/服務提供方）；

5.合同金額：指雙方在本合同中約定的交易金額。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對祖房享有合法、有效的所有權/使用權，確保祖房的權屬清晰，無任何權利爭議；

2.甲方應向乙方提供祖房的相關資料，如房產證、土地使用權證等；

3.甲方應保證祖房的質量，確保祖房符合國家相關法律法規的規定，滿足乙方的合理要求；

4.甲方應在合同約定的時間內，履行交付祖房的手續，將祖房交付給乙方；

5.甲方應按照本合同的約定，履行合同義務，協助乙方辦理相關手續。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同的約定，向甲方支付合同金額；

2.乙方應按照本合同的約定，接受甲方的祖房，并履行合同約定的手續；

3.乙方應自行承擔祖房使用過程中的一切費用，包括但不限于水、電、煤、物業管理費等；

4.乙方應按照本合同的約定，履行合同義務，協助甲方辦理相關手續；

5.乙方應對祖房進行合理使用，并按照甲方的要求進行維護和保養；

6.乙方應在合同約定的時間內，履行支付合同金額的義務。

第四條價格與支付條件

本合同的交易金額為人民幣【】，大寫：【】。

乙方向甲方支付合同金額的方式為：【】。

乙方應在【】內向甲方支付合同金額，支付時間為：【】。

甲方在收到乙方支付的合同金額后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。

若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付合同金額，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的【%】，違約金支付時間為：【】。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

甲方應在合同生效后的【】天內，將祖房交付給乙方。

乙方應在合同生效后的【】天內，向甲方支付合同金額。

若雙方因不可抗力或其他特殊原因導致無法按照本合同約定的履行期限履行合同，雙方可協商延長履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

甲方違反本合同的約定，導致乙方無法按照本合同的約定享受權利或履行義務的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的【%】，違約金支付時間為：【】。

甲方未按照本合同的約定交付祖房的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部金額，并支付違約金，違約金為本合同金額的【%】，違約金支付時間為：【】。

2.乙方違約：

乙方違反本合同的約定，導致甲方無法按照本合同的約定履行義務的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的【%】，違約金支付時間為：【】。

乙方未按照本合同的約定支付合同金額的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同金額的【%】，違約金支付時間為：【】。

除上述違約情形外，任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的一切損失。

本合同違約金支付后，違約方應繼續履行本合同的約定，賠償對方因此所遭受的一切損失。

本合同違約責任的具體適用，應依照中華人民共和國相關法律法規的規定執行。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及技術故障（如網絡中斷、系統故障等）。

發生不可抗力情況導致任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

受影響方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力情況結束后繼續履行本合同的義務。

如果不可抗力事件導致本合同無法履行或繼續履行已無意義，雙方協商一致可以解除本合同，并互相不負責任。

本合同受不可抗力影響的一方應在本合同約定的履行期限內提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、權威機構出具的報告等。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，任何一方在爭議發生之日起【】日內未提出訴訟，則視為同意提交仲裁。

仲裁機構為【】，仲裁地點為【】。

雙方應遵守仲裁機構的仲裁規則，接受仲裁裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

在任何情況下，雙方均不得將本合同爭議提交外國法院解決。

本合同爭議解決條款的適用，應依照中華人民共和國相關法律法規的規定執行。

第九條其他條款

1.通知方式：

雙方應以書面形式發送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行，包括但不限于電子郵件、短信、電話錄音等。

任何一方變更聯系方式的，應及時書面通知對方。

2.合同變更：

本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協商一致解除本合同；

（2）本合同約定的履行期限屆滿；

（3）不可抗力導致本合同無法履行；

（4）法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：

一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同。

雙方同意，合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照本合同約定處理后續事項。

第十條附則

本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件包括但不限于祖房的相關資料、合同金