期房代理銷售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業從事房地產開發的知名企業，具有豐富的開發經驗和良好的市場信譽。公司名稱：某某房地產開發有限公司，地址：XX市XX區XX路XX號，法定代表人：張三，聯系方式：138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家專業從事房地產銷售的代理公司，擁有廣泛的銷售渠道和豐富的市場經驗。公司名稱：某某房地產代理有限公司，地址：XX市XX區XX路XX號，法定代表人：李四，聯系方式：139XXXX5678。

合同簡介：

雙方鑒于對彼此的專業實力和市場信譽的認可，甲方愿意將其開發的期房項目委托給乙方進行代理銷售，乙方則愿意接受甲方的委托，為甲方提供專業的銷售服務。雙方本著平等互利的原則，共同推進期房項目的銷售工作，實現項目價值的最大化。

在此背景下，雙方達成如下協議，共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在期房項目代理銷售過程中的權利、義務和責任，確保銷售活動的順利進行，實現甲方期房項目的快速去化，乙方代理銷售業績的提升，達到雙方共贏的局面。

具體內容包括：乙方代理銷售甲方的期房項目，甲方負責提供符合銷售要求的房產資料、價格策略、優惠政策等，乙方負責制定銷售策略、推廣方案、組織銷售團隊進行實際銷售工作，雙方共同協商解決銷售過程中出現的問題，確保合同的履行和銷售目標的實現。

第二條定義

為確保合同條款的準確理解和執行，對合同中出現的關鍵術語定義如下：

1.期房項目：指甲方正在開發建設中，尚未竣工交付的房地產項目。

2.代理銷售：指乙方在甲方授權范圍內，以甲方名義進行的期房項目銷售活動。

3.銷售業績：指乙方在代理銷售過程中實現的銷售收入扣除相關費用后的凈收益。

4.不可抗力：指合同履行過程中出現的無法預見、無法克服且對合同履行產生重大影響的自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應向乙方提供真實、完整的期房項目資料，包括項目概況、規劃布局、建筑設計、價格策略、優惠政策等。

2.甲方應按照合同約定，向乙方支付代理銷售費用，并根據實際銷售情況，向乙方支付銷售傭金。

3.甲方應協助乙方辦理銷售過程中的相關手續，包括但不限于產權登記、貸款辦理、售后服務等。

4.甲方應負責對期房項目的質量、安全、環保等方面進行嚴格把控，確保項目符合國家法規和行業標準。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應根據甲方提供的期房項目資料，制定切實可行的銷售策略和推廣方案，并進行實際銷售工作。

2.乙方應按照甲方制定的價格策略和優惠政策進行銷售，確保銷售活動的順利進行。

3.乙方應組織專業的銷售團隊，提供優質的銷售服務，確保銷售業績的達成。

4.乙方應協助甲方辦理銷售過程中的相關手續，并按照甲方要求，提供銷售過程中的數據和報告。

5.乙方應對甲方的商業秘密和期房項目資料予以保密，不得泄露給第三方。

合同繼續，但請注意，以上內容僅為范本示例，實際合同應根據雙方具體情況詳細制定，并在法律顧問的指導下進行。

第四條價格與支付條件

1.代理銷售費用：甲方應支付給乙方的代理銷售費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該費用包括但不限于乙方的銷售傭金、推廣費用、人員工資等。

2.支付方式：甲方支付代理銷售費用的方式為銀行轉賬，甲方應在合同簽訂后【】個工作日內，向乙方支付上述費用。

3.支付時間：甲方應在每個銷售季度結束后【】個工作日內，向乙方支付該季度實現的銷售業績的傭金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方的代理銷售期限為【】年，自合同生效之日起計算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續約【】年，續約次數不限。

4.雙方應在合同有效期內，按照合同約定履行各自的義務。

第六條違約責任

1.甲方違約：

1.1甲方未按合同約定提供期房項目資料、支付代理銷售費用或協助乙方辦理銷售手續的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為代理銷售費用的【】%。

1.2甲方提供的期房項目資料不真實、不完整，導致乙方銷售損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

2.1乙方未按合同約定進行銷售活動，導致銷售業績未達到甲方要求的，乙方應按未達成業績部分的銷售傭金向甲方支付違約金。

2.2乙方泄露甲方商業秘密或期房項目資料的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.不可抗力：

3.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據情況決定繼續履行或解除合同。

3.2不可抗力事件發生后【】個工作日內，乙方應向甲方提供相關證明文件。

4.其他違約情形：

4.1雙方同意，本合同的任何一方違反合同條款，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

4.2違約方應賠償因此給對方造成的直接經濟損失及間接經濟損失。

合同繼續，但請注意，以上內容僅為范本示例，實際合同應根據雙方具體情況詳細制定，并在法律顧問的指導下進行。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指合同履行過程中出現的無法預見、無法克服且對合同履行產生重大影響的自然災害、社會事件等。包括但不限于地震、洪水、瘟疫、戰爭、動亂、政府行為等。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】個工作日內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方有權暫停或終止合同的履行，并根據情況部分或全部免除責任。

4.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少不可抗力事件造成的損失，并盡快恢復合同履行。

5.雙方應通過友好協商，共同確定不可抗力事件對合同履行產生的影響及應對措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁委員會為【】。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應保持克制、誠信，不得損害對方合法權益。

合同繼續，但請注意，以上內容僅為范本示例，實際合同應根據雙方具體情況詳細制定，并在法律顧問的指導下進行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式進行通知，通知送達對方指定的地址和聯系方式即視為有效。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽署。

3.合同終止條件：合同終止的條件如下：

3.1雙方協商一致解除合同；

3.2合同有效期屆滿，雙方未續約；

3.3不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致終止；

3.4法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理合同終止后的相關事宜。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為甲乙雙方簽訂的期房項目代理銷售協議，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于期房項目資料、銷售策略、推廣方案、銷售業績報告等，均為本合同的組成部分。

3.