2025商業租賃合同書匯編合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/地區）的商業租賃物（以下簡稱“租賃物”）的所有權或使用權，乙方希望租賃該租賃物用于商業經營活動，雙方經平等協商，達成如下合同：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租的租賃物位于（詳細地址），包括但不限于（具體場所，如：商鋪、辦公樓、商場等），以下統稱為“租賃物”。1.2租賃物的面積為平方米，具體以雙方共同確認的測量結果為準。1.3租賃物的用途為（如：商業零售、辦公、餐飲等），乙方承諾在租賃期間內僅用于該用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金為元/月（大寫：），租金按（月/季度/年）支付，首期租金應于年月日前支付，后續租金應于每（月/季度/年）的第一個（日期）支付。3.2甲方指定的收款賬戶為：（銀行名稱），賬戶名：，賬號：。3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按應付租金的%支付違約金。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金元（大寫：），作為履行本合同的擔保。4.2押金應于本合同簽署之日起日內支付至甲方指定賬戶，賬戶同第三條。4.3租賃期屆滿或合同終止后，若乙方無違約行為，甲方應于日內退還押金，不計利息。第五條其他費用5.1租賃期間，乙方需承擔租賃物的物業費、水電費、取暖費、空調費、垃圾處理費等其他相關費用，具體費用標準以相關管理部門的規定或雙方另行約定為準。5.2乙方應于收到相關收費通知后日內支付上述費用，逾期支付的，每逾期一日，需按應付費用的%支付違約金。第六條租賃物的裝修與維修6.1乙方如需對租賃物進行裝修，需提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可施工；裝修期間不得影響租賃物的結構安全或相鄰租戶的正常經營活動。6.2租賃物的日常維修由（甲方/乙方）負責，費用由（甲方/乙方）承擔。6.3若租賃物因乙方使用不當或過失導致損壞，乙方應承擔維修費用并賠償造成的損失。第七條租賃物的使用管理7.1乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自拆卸、改裝或損壞。7.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或分租給第三方，不得擅自改變租賃物的結構或用途。7.3乙方不得在租賃物內從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。7.4乙方應遵守物業管理規定，保持租賃物內外的整潔與衛生，不得亂堆亂放。第八條保密條款8.1雙方應對本合同內容及相關商業秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。8.2本條款的保密義務在合同終止后依然有效，期限為年。第九條合同的變更與解除9.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。9.2在租賃期內，若因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協商減少租金或解除合同，具體事宜以書面補充協議為準。9.3除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。第十條違約責任10.1乙方未按約定支付租金或其他費用，經甲方催告后仍未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。10.2甲方未按約定提供租賃物或因甲方原因導致租賃物無法使用的，甲方應退還已收取的租金或押金，并賠償乙方遭受的損失。第十一條續租條款11.1租賃期屆滿后，乙方若希望繼續租賃，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請。11.2在同等條件下，乙方享有優先承租權，具體續租事宜由雙方另行協商并簽訂書面合同。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：