甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產認購協議書二零二五年甲方（房地產認購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房地產開發方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產認購描述1.房地產項目乙方開發的房地產項目名稱為______，項目地址為______。2.認購房屋甲方認購乙方的______號房屋，該房屋的建筑面積為______平方米，戶型為______。3.認購價格甲方認購的房屋價格為______元/平方米，總價為______元。二、認購金額與付款方式1.認購金額甲方在簽訂本協議時需支付認購金______元。2.付款方式認購金支付方式為______，后續房款支付方式及時間安排將在雙方另行簽訂的《購房合同》中約定。三、交房時間與地點1.交房時間乙方承諾在______年______月______日前將房屋交付給甲方。2.交房地點交房地點為乙方的______號房屋，具體地址為______。四、違約責任1.甲方違約甲方未按時支付認購金或房款，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約乙方未按時交付房屋，應向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方開發的房地產項目進行實地考察，并要求乙方提供相關資料。有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、面積交付房屋。義務：在簽訂本協議后，按照約定支付認購金及后續房款。不得擅自改變房屋結構和使用性質。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照約定的時間支付認購金及房款。有權在甲方違約時，依法解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。義務：按照協議約定的時間、質量、面積交付房屋。向甲方提供購房相關的法律文件和產權證明。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在簽訂本協議后，有權要求乙方對房屋進行自檢，確保房屋符合約定。乙方應在甲方提出要求后的______個工作日內完成自檢，并通知甲方。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房屋質量要求及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施。七、付款方式與期限1.認購金甲方應在簽訂本協議后的______個工作日內支付認購金______元。2.房款支付房款支付方式及時間由雙方另行約定，但應在簽訂本協議后______個工作日內完成支付。3.尾款支付在房屋交付且甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方支付尾款______元。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付認購金或房款，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方違反協議約定，擅自改變房屋結構或使用性質，乙方有權解除協議，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房屋，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天，甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的全部款項。若乙方提供的房屋不符合約定，應負責修復或更換，并承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于認購價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽