個人房屋租住合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方租住甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，經雙方友好協商一致，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2租賃房屋現狀：房屋現狀為__________，乙方在簽訂本合同時對租賃房屋的現狀及設施設備已進行充分了解。

1.3租賃房屋產權：租賃房屋為甲方合法所有，甲方保證租賃房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3租金支付方式：乙方應按月支付租金，甲方同意乙方采取__________方式支付租金。

三、房屋交付與使用

3.1房屋交付：甲方應于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付乙方使用。

3.2房屋使用：乙方應按租賃房屋的現狀合理使用，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

四、押金及違約責任

4.1押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

4.2違約責任：

（1）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

①未按約定支付租金的；

②擅自改變房屋結構，損害房屋使用安全的；

③擅自轉租、轉借租賃房屋的；

④故意損壞租賃房屋的；

⑤法律法規規定的其他違約情形。

（2）甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

①未按約定交付租賃房屋的；

②未按約定提供租賃房屋所需設施設備的；

③違反合同約定，擅自進入租賃房屋的；

④法律法規規定的其他違約情形。

五、合同解除與終止

5.1合同解除：本合同在履行過程中，如出現第五條規定的違約情形，守約方有權解除本合同。

5.2合同終止：租賃期滿，本合同自動終止。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.1附件：

（1）租賃房屋產權證明文件；

（2）房屋設施設備清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）為明確三方在租賃房屋事宜中的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，經友好協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2租賃房屋現狀：房屋現狀為__________，乙方在簽訂本合同時對租賃房屋的現狀及設施設備已進行充分了解。

1.3租賃房屋產權：租賃房屋為甲方合法所有，甲方保證租賃房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、第三方丙方主體

2.1丙方作為第三方，對本合同涉及的租賃房屋享有以下權利和義務：

（1）丙方有權要求甲方在合同簽訂前向其提供租賃房屋的權屬證明、設施設備清單等相關文件；

（2）丙方有權對租賃房屋進行實地考察，并要求甲方提供必要配合；

（3）丙方有權對乙方履行合同情況進行監督，并向甲方反饋；

（4）丙方有權在本合同約定的范圍內，對乙方進行違約處理。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租金支付方式：乙方應按月支付租金，甲方同意乙方采取__________方式支付租金。

四、房屋交付與使用

4.1房屋交付：甲方應于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付乙方使用。

4.2房屋使用：乙方應按租賃房屋的現狀合理使用，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

五、押金及違約責任

5.1押金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

5.2違約責任：

（1）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

①未按約定支付租金的；

②擅自改變房屋結構，損害房屋使用安全的；

③擅自轉租、轉借租賃房屋的；

④故意損壞租賃房屋的；

⑤法律法規規定的其他違約情形。

（2）甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

①未按約定交付租賃房屋的；

②未按約定提供租賃房屋所需設施設備的；

③違反合同約定，擅自進入租賃房屋的；

④法律法規規定的其他違約情形。

六、甲方權益與利益

6.1甲方在本合同中享有以下權益與利益：

（1）甲方作為房屋所有者，享有租金收益權；

（2）甲方享有對租賃房屋的監督管理權，包括但不限于對乙方使用情況進行監督；

（3）甲方享有在本合同約定范圍內的違約處理權；

（4）甲方享有在本合同終止后的房屋返還權。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結構，損害房屋使用安全的；

（3）乙方擅自轉租、轉借租賃房屋的；

（4）乙方故意損壞租賃房屋的；

（5）乙方違反法律法規及其他相關規定的。

七、合同解除與終止

7.1合同解除：本合同在履行過程中，如出現第五條、第六條規定的違約情形，守約方有權解除本合同。

7.2合同終止：租賃期滿，本合同自動終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

十、第三方介入的意義與目的

10.1第三方丙方的介入，旨在確保租賃房屋的安全、合規使用，保障甲方的權益，同時監督乙方的行為，降低合同履行風險。

10.2第三方丙方的監督與反饋，有助于甲方及時了解租賃房屋的使用情況，確保租賃房屋的保值與增值。

十一、甲方為主導的目的與意義

11.1甲方作為房屋所有者，本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃過程中獲得合法收益，同時維護甲方在合同履行過程中的合法權益。

11.2甲方為主導的合同模式，有助于甲方在租賃房屋的經營管理中發揮主導作用，降低合同風險，提高租賃收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就乙方租住甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，為明確三方權利義務，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號為__________。

1.2租賃房屋現狀：房屋現狀為__________，乙方在簽訂本合同時對租賃房屋的現狀及設施設備已進行充分了解。

1.3租賃房屋產權：租賃房屋為甲方合法所有，甲方保證租賃房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、第三方丙方主體

2.1丙方作為第三方，對本合同涉及的租賃房屋享有以下權利和義務：

（1）丙方有權要求甲方在合同簽訂前向其提供租賃房屋的權屬證明、設施設備清單等相關文件；

（2）丙方有權對租賃房屋進行實地考察，并要求甲方提供必要配合；

（3）丙方有權對乙方的居住體驗進行評估，并向甲方反饋；

（4）丙方有權在本合同約定的范圍內，對甲方的違約行為進行處理。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3租金支付方式：乙方應按月支付租金，甲方同意乙方采取__________方式支付租金。

四、房屋交付與使用

4.1房屋交付：甲方應于__________年__________月__________日前將租賃房屋交付乙方使用。

4.2房屋使用：乙方應按租賃房屋的現狀合理使用，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

五、乙方權益與利益

5.1乙方在本合同中享有以下權益與利益：

（1）乙方享有租賃房屋的使用權，甲方應確保房屋符合居住條件；

（2）乙方享有對租賃房屋的合理使用權利，包括但不限于裝修、改造等；

（3）乙方享有在本合同約定的范圍內，對房屋設施設備進行維護的權利；

（4）乙方享有在租賃期滿后，無違約行為的情況下，按合同約定退還押金的權利。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）甲方未按約定交付租賃房屋的；

（2）甲方未按約定提供租賃房屋所需設施設備的；

（3）甲方違反合同約定，擅自進入租賃房屋的；

（4）甲方未按約定退還押金的；

（5）甲方未履行合同約定的其他義務。

七、合同解除與終止

7.1合同解除：本合同在履行過程中，如出現第五條、第六條規定的違約情形，受害方有權解除本合同。

7.2合同終止：租賃期滿，本合同自動終止。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三