招商引資簽約項目協議書?甲方：[招商引資方名稱]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方：[投資企業名稱]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方積極致力于區域經濟發展，通過招商引資吸引優質項目，乙方基于對甲方區域投資環境的認可，有意在甲方區域內投資建設[項目名稱]，雙方經友好協商，達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目選址：項目擬選址于甲方區域內[具體地點]，占地面積約[X]畝（以實際測量為準）。該地塊現狀為[詳細土地現狀描述]，符合項目建設要求。3.項目內容：乙方計劃投資[X]萬元，建設[項目主要建設內容，如生產車間、研發中心、配套設施等詳細說明]，從事[項目經營范圍，包括但不限于產品生產、銷售、服務等]。項目建成后，預計可實現年銷售收入[X]萬元，年納稅額[X]萬元，提供就業崗位[X]個。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對項目建設和運營進行監督檢查，確保項目符合相關法律法規和政策要求。按照本協議約定，享有對乙方投資項目的相關權益。2.義務負責協助乙方辦理項目立項、規劃、土地、環保、建設等相關審批手續，并提供必要的指導和支持。協助乙方在[規定時間]內取得項目建設所需的各項批準文件，確保項目順利推進。按照約定為項目提供配套基礎設施建設，確保項目用地實現"五通一平"（通路、通水、通電、通信、通氣及土地平整）。具體基礎設施建設標準和完成時間如下：通路：在項目開工前，完成連接項目用地與周邊主要交通干道的道路建設，確保道路寬度不低于[X]米，路面承載能力滿足項目車輛通行需求。通水：在項目開工前，接通項目用地的供水管道，確保供水水質符合國家相關標準，日供水量不低于[X]立方米，滿足項目生產和生活用水需求。通電：在項目開工前，完成項目用地范圍內的電力設施建設，確保供電容量不低于[X]千伏安，保障項目用電穩定。通信：在項目開工前，實現項目用地范圍內的通信網絡覆蓋，提供高速寬帶接入服務，滿足項目信息化需求。通氣：根據項目實際需求，在合理時間內協調接通天然氣管道，確保項目用氣供應穩定。土地平整：在項目用地交付前，完成土地平整工作，確保場地平整，高差不超過[X]厘米。對乙方在項目建設和運營過程中遇到的問題，及時協調相關部門予以解決，為項目創造良好的建設和發展環境。按照國家和地方有關規定，落實招商引資相關優惠政策，在項目建成投產后，協助乙方申請享受相關扶持政策，包括但不限于稅收優惠、財政補貼等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，保障項目順利推進。享受甲方提供的招商引資優惠政策和服務。2.義務嚴格遵守國家法律法規和地方政策，依法依規開展項目建設和運營活動。按照本協議約定的項目投資規模、建設內容、建設周期等要求，按時足額投入資金，確保項目順利實施。項目資金應專款專用，接受甲方及相關部門的監督檢查。在項目建設過程中，按照國家和地方有關建設工程管理規定，確保工程質量和施工安全，承擔因工程質量和施工安全問題引發的一切責任。項目建成后，按照環保要求，配套建設完善的環保設施，確保污染物達標排放。嚴格遵守國家和地方有關環境保護的法律法規，積極配合環保部門的監督檢查，落實各項環保措施。按照約定的時間和要求投產運營，達到預期的經濟效益和社會效益指標。在項目投產后[X]年內，實現年銷售收入不低于[預期銷售收入目標]萬元，年納稅額不低于[預期納稅額目標]萬元。負責項目的日常經營管理，自主經營，自負盈虧。加強企業內部管理，提高生產經營效率，不斷提升企業競爭力。依法用工，與員工簽訂勞動合同，按照國家和地方有關規定繳納社會保險費用，保障員工合法權益。積極履行社會責任，維護社會穩定。定期向甲方報送項目建設進度、生產經營情況等相關信息，配合甲方做好項目統計和監測工作。三、項目建設進度1.項目開工時間：乙方應在本協議簽訂后[X]個月內完成項目前期準備工作，具備開工條件，并向甲方及相關部門提交開工報告。經批準后，項目正式開工建設。2.項目建設周期：項目建設周期為[X]個月，自項目開工之日起計算。乙方應按照合理的工程進度計劃，科學組織施工，確保項目在規定時間內竣工投產。3.項目進度節點基礎工程完成時間：在項目開工后[X]個月內完成基礎工程建設，包括地基處理、基礎澆筑等工作，確保基礎工程質量符合設計要求。主體工程完工時間：在基礎工程完成后[X]個月內完成主體工程建設，包括廠房、辦公樓等建筑物的主體結構施工，主體工程應達到[具體工程質量標準]。設備安裝調試時間：在主體工程完工后[X]個月內完成設備采購、安裝及調試工作，確保設備正常運行。項目竣工驗收時間：項目建成后，乙方應在[X]個月內組織進行項目竣工驗收，并向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在收到竣工驗收報告后[X]個工作日內，會同相關部門進行驗收。如驗收合格，項目正式投入使用；如驗收不合格，乙方應按照要求進行整改，直至驗收合格為止。四、土地使用及相關費用1.土地出讓價格：甲方以出讓方式將項目用地提供給乙方，土地出讓價格為每畝[X]元，土地出讓總價款為[X]元（以實際出讓面積為準）。2.土地出讓金支付方式：乙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，向甲方指定賬戶支付土地出讓金總額的[X]%作為定金；在取得土地成交確認書后[X]個工作日內，支付土地出讓金總額的[X]%；在簽訂土地出讓合同后[X]個工作日內，支付剩余土地出讓金。3.土地使用期限：土地使用期限為[X]年，自土地出讓合同簽訂之日起計算。土地使用期滿后，乙方如需繼續使用，應在期滿前[X]個月向甲方提出申請，經批準后，按照相關規定辦理續期手續。4.土地使用稅及其他稅費：乙方按照國家和地方有關規定，按時足額繳納土地使用稅及其他與土地使用相關的稅費。5.土地閑置處理：如乙方未按照本協議約定的時間開工建設或竣工投產，導致土地閑置的，按照國家和地方有關土地閑置處置規定執行。因乙方原因造成土地閑置滿[X]年的，甲方有權無償收回土地使用權。五、優惠政策及扶持措施1.稅收優惠在項目投產后，前[X]年，企業所得稅地方留成部分給予[X]%的扶持；增值稅地方留成部分給予[X]%的扶持。具體扶持方式為，每年年度終了后，由乙方提出申請，經甲方審核確認后，按照財政資金管理規定給予扶持。符合國家高新技術企業認定條件的，按照國家相關規定享受高新技術企業稅收優惠政策。2.財政補貼項目建設期間，對乙方用于項目建設的固定資產投資貸款，按照貸款實際發生額給予[X]%的貼息，貼息期限不超過[X]年。貼息資金由甲方負責協調相關部門落實。項目建成投產后，對企業新購置的生產設備，按照設備購置金額的[X]%給予一次性補貼，最高補貼金額不超過[X]萬元。對企業研發投入，按照實際發生額的[X]%給予補貼，每年補貼金額不超過[X]萬元。3.其他扶持甲方協助乙方申報國家和地方各類科技計劃項目、專項資金等，對獲得上級支持的項目，按照上級獎勵金額給予等額配套獎勵。在項目建設和運營過程中，甲方優先保障乙方用水、用電、用氣等需求，并按照國家規定的價格標準執行。如遇價格調整，按照相關政策規定執行。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行相關義務，導致乙方項目建設或運營受到影響的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方有權要求甲方采取補救措施，如因甲方原因造成乙方經濟損失的，甲方應按照實際損失金額進行賠償。2.若乙方未按照本協議約定的時間、金額投入資金，未按時開工建設、竣工投產或未達到約定的經濟效益和社會效益指標等，乙方應承擔違約責任。甲方有權要求乙方限期整改，如乙方逾期仍未整改到位的，甲方有權采取以下措施：按照本協議約定，收回乙方享受的相關優惠政策和扶持資金。按照土地出讓合同約定，追究乙方土地閑置違約責任，直至無償收回土地使用權。乙方應按照未履行部分金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的經濟損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]萬元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應協商繼續履行本協議或變更協議相關內容。七、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，如出現下列情形之一的，一方有權解除本協議：因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致項目無法繼續實施，且雙方協商一致同意解除協議的。一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正，導致本協議無法繼續履行的。因國家政策調整等原因，導致項目無法按照本協議約定實施，且雙方協商一致同意解除協議的。3.協議解除后，雙方應按照法律法規的規定和本協議的約定，辦理相關手續，結清債權債務。如因協議解除給對方造成損失的，有過錯方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至項目全部履行完畢之日止。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，相關部門備案[X]份，