臨邑買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

鑒于：

一、甲方自愿將其名下位于臨邑市__________區的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方；

二、乙方同意購買該房產；

三、甲乙雙方就買賣事宜經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同項下標的物為甲方名下位于臨邑市__________區的房產，具體坐落如下：

坐落：____________________________

房屋結構：____________________________

建筑面積：____________________________

土地使用權面積：____________________________

房屋用途：____________________________

土地性質：____________________________

二、交易價格及支付方式

2.1本合同項下交易價格為人民幣__________元整（￥__________），大寫：____________________________。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）作為定金支付給甲方，甲方收到定金后，視為合同生效。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方，支付方式為__________。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方，支付方式為__________。

2.5乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方，支付方式為__________。

2.6乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方，支付方式為__________。

三、交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將該房產交付給乙方，乙方應在收到房產后__________日內對房產進行驗收。

3.2驗收標準：乙方應按照國家相關法律法規、建筑規范及行業標準進行驗收，如無異議，視為乙方已驗收合格。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔本合同簽訂前產生的稅費，包括但不限于：契稅、印花稅、房產證工本費等。

4.2乙方應承擔本合同簽訂后產生的稅費，包括但不限于：個人所得稅、增值稅、附加稅費等。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間、方式交付該房產，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定的時間、方式支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為未支付部分交易價格的__________%。

5.3如甲方在交付該房產時，存在房屋質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的維修責任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：房產證復印件

附件二：房屋測繪報告

附件三：甲方身份證復印件

附件四：乙方身份證復印件

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

第三方（擔保方）：____________________________

鑒于：

一、甲方自愿將其名下位于臨邑市__________區的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方；

二、乙方同意購買該房產，并委托第三方作為擔保方；

三、甲乙雙方及第三方就買賣事宜及擔保事宜經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同項下標的物為甲方名下位于臨邑市__________區的房產，具體坐落如下：

坐落：____________________________

房屋結構：____________________________

建筑面積：____________________________

土地使用權面積：____________________________

房屋用途：____________________________

土地性質：____________________________

二、交易價格及支付方式

2.1本合同項下交易價格為人民幣__________元整（￥__________），大寫：____________________________。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）作為定金支付給甲方，甲方收到定金后，視為合同生效。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方，支付方式為__________。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方，支付方式為__________。

2.5乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方，支付方式為__________。

2.6乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方，支付方式為__________。

三、第三方擔保責任

3.1第三方作為擔保方，對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

3.2第三方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為擔保金，擔保金在乙方履行付款義務后無息退還。

3.3如乙方未按本合同約定履行付款義務，第三方應立即向甲方支付全部交易價格。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將該房產交付給乙方，乙方應在收到房產后__________日內對房產進行驗收。

4.2驗收標準：乙方應按照國家相關法律法規、建筑規范及行業標準進行驗收，如無異議，視為乙方已驗收合格。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔本合同簽訂前產生的稅費，包括但不限于：契稅、印花稅、房產證工本費等。

5.2乙方應承擔本合同簽訂后產生的稅費，包括但不限于：個人所得稅、增值稅、附加稅費等。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、收入證明及信用報告。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后提供房屋買賣合同的履行情況報告。

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付前支付全部交易價格。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定履行付款義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2如乙方在房屋交付后，發現房屋存在質量問題，乙方應在__________日內向甲方提出，甲方應在__________日內進行核實并處理。

7.3乙方不得將本合同項下的房產出租、抵押、轉讓或以其他方式處分，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：房產證復印件

附件二：房屋測繪報告

附件三：甲方身份證復印件

附件四：乙方身份證復印件

附件五：第三方營業執照復印件

附件六：第三方授權委托書

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

第三方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，在本合同中扮演著重要的角色，其主要意義和目的在于保障甲方的交易安全，確保乙方能夠按照合同約定履行付款義務。通過第三方的擔保，甲方在交易過程中可以降低風險，提高交易成功率。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出賣方，享有主導地位。甲方通過設定多項權利條款和利益條款，確保自身的權益得到充分保障。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，進一步降低交易風險，保障交易順利進行。甲方的主導地位有助于維護自身的合法權益，提高交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

第三方（監管方）：____________________________

鑒于：

一、甲方自愿將其名下位于臨邑市__________區的房產（以下簡稱“該房產”）出售給乙方；

二、乙方同意購買該房產，并委托第三方作為監管方；

三、甲乙雙方及第三方就買賣事宜及監管事宜經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同項下標的物為甲方名下位于臨邑市__________區的房產，具體坐落如下：

坐落：____________________________

房屋結構：____________________________

建筑面積：____________________________

土地使用權面積：____________________________

房屋用途：____________________________

土地性質：____________________________

二、交易價格及支付方式

2.1本合同項下交易價格為人民幣__________元整（￥__________），大寫：____________________________。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）作為定金支付給甲方，甲方收到定金后，視為合同生效。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方，支付方式為__________。

2.4乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方，支付方式為__________。

2.5乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方，支付方式為__________。

2.6乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將交易價格的__________%即人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方，支付方式為__________。

三、第三方監管責任

3.1第三方作為監管方，對本合同項下甲乙雙方的交易過程進行全程監管，確保交易安全、公正、透明。

3.2第三方應在本合同簽訂之日起__________日內，設立監管賬戶，用于接收乙方的付款。

3.3第三方應在乙方支付定金和分期付款后，及時將款項劃轉給甲方，確保甲方及時收到款項。

四、交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將該房產交付給乙方，乙方應在收到房產后__________日內對房產進行驗收。

4.2驗收標準：乙方應按照國家相關法律法規、建筑規范及行業標準進行驗收，如無異議，視為乙方已驗收合格。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供該房產的權屬證明、房屋質量保證書等文件。

5.2乙方有權要求第三方對交易過程進行監督，確保交易資金的安全。

5.3乙方有權在支付定金和分期付款后，要求甲方提供階段性交付進度報告。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定的時間交付該房產，甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

6.2如甲方提供的房產存在質量問題，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方