買房商業合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方自愿購買賣方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、賣方同意將標的房產出售給買方。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號：____________________。

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

3.標的房產配套設施齊全，包括____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產總價款為人民幣____________________元。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.剩余總價款人民幣____________________元，買方應在本合同約定的交房日期前____________________日內，向賣方支付。

三、交房時間及條件

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給甲方。

2.乙方交付的標的房產應符合以下條件：

（1）房屋主體結構安全、符合國家和地方有關房屋質量安全標準；

（2）房屋設施設備齊全，符合合同約定；

（3）房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方未按約定交付標的房產的，應向甲方支付總價款的____________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.房屋平面圖；

4.附屬設施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方擬購買賣方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、賣方同意將標的房產出售給買方，但要求買方提供第三方擔保。

三、擔保方同意為買方提供擔保，確保買方按合同約定履行付款義務。

四、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號：____________________。

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

3.標的房產配套設施齊全，包括____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產總價款為人民幣____________________元。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.剩余總價款人民幣____________________元，買方應在本合同約定的交房日期前____________________日內，向賣方支付。

4.擔保方在本合同簽訂之日起，對買方未按約定支付購房款的行為承擔連帶擔保責任。

三、交房時間及條件

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給甲方。

2.乙方交付的標的房產應符合以下條件：

（1）房屋主體結構安全、符合國家和地方有關房屋質量安全標準；

（2）房屋設施設備齊全，符合合同約定；

（3）房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

四、甲方的權益與責任

1.甲方享有標的房產的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定及時交付標的房產。

3.甲方有權要求賣方提供房屋產權證明等相關文件。

4.甲方在履行合同過程中，如因賣方或擔保方違約導致損失，有權向賣方或擔保方追究責任。

5.甲方在履行合同過程中，如因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標的房產的，應向甲方支付總價款的____________________%作為違約金。

2.乙方在標的房產交付前，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.乙方不得在標的房產交付前，將房屋出租、抵押或轉讓給第三方。

4.乙方如違反上述約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、擔保方的責權利

1.擔保方在本合同約定的期限內，對買方未按約定支付購房款的行為承擔連帶擔保責任。

2.擔保方有權監督買方履行合同義務，如發現買方有違約行為，應及時通知賣方。

3.擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

七、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在購買標的房產的過程中，能夠享有合法權益，降低風險。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身的權益保障，確保交易安全，同時提高交易效率，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

二、買方有意向購買標的房產，但需通過融資渠道籌集資金。

三、丙方同意為買方提供融資服務，確保買方能夠按時支付購房款。

四、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號：____________________。

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

3.標的房產配套設施齊全，包括____________________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的房產總價款為人民幣____________________元。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

3.剩余總價款人民幣____________________元，買方應在本合同約定的交房日期前____________________日內，向賣方支付。

4.丙方在本合同簽訂之日起，對買方未按約定支付購房款的行為承擔融資責任。

三、交房時間及條件

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給買方。

2.甲方交付的標的房產應符合以下條件：

（1）房屋主體結構安全、符合國家和地方有關房屋質量安全標準；

（2）房屋設施設備齊全，符合合同約定；

（3）房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

四、乙方的權益與責任

1.乙方享有標的房產的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定及時交付標的房產。

3.乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務。

4.乙方在履行合同過程中，如因甲方或丙方違約導致損失，有權向甲方或丙方追究責任。

5.乙方在履行合同過程中，如因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定交付標的房產的，應向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。

2.甲方在標的房產交付前，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.甲方不得在標的房產交付前，將房屋出租、抵押或轉讓給第三方。

4.甲方如違反上述約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、丙方的責權利

1.丙方在本合同約定的期限內，為買方提供融資服務，確保買方能夠按時支付購房款。

2.丙方有權監督買方履行合同義務，如發現買方有違約行為，應及時通知賣方。

3.丙方在履行融資責任后，有權向買方追償。

七、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙