2025年商業辦公樓裝修合同范本正文鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為合法擁有商業辦公樓的產權人或使用權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為具備相應資質的裝修施工企業，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就商業辦公樓裝修工程相關事宜達成如下協議：第一章總則第一條本合同為商業辦公樓裝修工程的正式合同，適用于2025年商業辦公樓裝修項目。本合同所涉及的裝修工程內容、標準及要求均以本合同約定為準。第二條本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工驗收合格、結算完成且質保期屆滿之日終止。第二章工程概況第三條工程名稱：2025年商業辦公樓裝修工程。第四條工程地址：。第五條工程范圍：（具體包括但不限于拆除工程、隔墻工程、地面工程、墻面工程、天花板工程、門窗工程、給排水工程、電氣工程、通風空調工程、消防工程、弱電工程、電梯工程、標識系統工程等）。第六條工程面積：平方米。第七條工程內容：（詳細內容見附件《裝修工程清單》）。第三章承包方式第八條本工程采用（整體承包/分項承包）的方式，由乙方負責完成合同約定的裝修工程內容。第九條承包范圍：乙方負責（包括但不限于材料采購、施工、安裝、調試等）。第十條乙方承諾具備完成本工程所需的資質、技術能力及施工經驗。第四章工期與進度第十一條合同工期為天，自合同簽訂且具備開工條件之日起計算。第十二條工期順延的情形：因甲方原因導致的停工、設計變更、不可抗力等因素，具體順延天數由雙方簽證確認。第十三條乙方應確保工程進度符合合同約定的時間要求，并接受甲方的監督和管理。第五章質量標準第十四條工程質量標準：乙方應按照國家及地方相關建筑裝修裝飾工程規范、標準及要求進行施工，確保工程質量達到（具體標準名稱，如GB/T50325等）。第十五條材料要求：乙方使用的裝修材料應符合國家相關質量標準及環保要求，并提供相應的質量證明文件。第十六條隱蔽工程驗收：乙方應在施工過程中及時通知甲方進行隱蔽工程驗收，驗收通過后方可進行后續施工。第六章工程價款與支付第十七條工程合同總價款為人民幣元（大寫：）。第十八條付款方式：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為預付款；施工進度達到時，甲方支付合同總價款的%；工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的%；質保金為合同總價款的%，在質保期屆滿后無質量問題一次性付清。第十九條乙方應提供符合財務要求的發票，并在甲方付款前提交。第七章驗收第二十條工程驗收標準：以國家及地方相關建筑裝修裝飾工程規范、標準及合同約定為準。第二十一條驗收程序：工程竣工后，乙方應提前日通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后日內完成驗收。若驗收不合格，甲方應在驗收后日內書面通知乙方整改，乙方應在收到通知后日內完成整改，整改費用由乙方承擔。第二十二條甲方應在驗收合格后日內簽署《竣工驗收報告》。第八章質量保修第二十三條質保范圍：乙方施工的全部裝修工程內容，包括但不限于材料、施工質量等。第二十四條質保期限：自工程竣工驗收合格之日起為年。第二十五條質保責任：在質保期內，若出現工程質量問題，乙方應接到甲方通知后小時內到達現場并進行免費維修或更換。第九章雙方權利與義務第二十六條甲方權利與義務有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理建議。有權對施工質量、材料使用進行檢查，發現問題及時通知乙方整改。按合同約定支付工程價款。負責協調施工現場與第三方的關系，確保乙方施工順利進行。第二十七條乙方權利與義務有權要求甲方按時支付合同款項。有權要求甲方提供施工所需的協助和支持。負責按照合同約定完成裝修工程，確保質量達到約定標準。負責施工現場的安全管理，確保施工安全，避免因施工原因造成的人身傷亡及財產損失。負責施工期間的環境保護，避免對周邊環境造成污染或破壞。第十章違約責任第二十八條甲方違約責任甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的‰作為違約金。甲方無正當理由解除合同，應向乙方支付合同總價款的%作為違約金。第二十九條乙方違約責任乙方未按合同約定工期完成施工，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的‰作為違約金。乙方施工質量未達到約定標準，甲方有權要求乙方返工，直至達到標準。返工費用由乙方承擔，工期不順延。乙方在施工過程中發生安全事故或造成環境污染，乙方應承擔全部責任，并賠償由此造成的損失。第十一章其他條款第三十條通知與送達本合同履行過程中，任何一方的通知應以書面形式送達對方。通知送達地址：。第三十一條爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第三十二條補充協議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三十三條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十二章附件附件一：《裝修工程清單》附件二：《工程進度表》附件三：《質量標準要求》附件四：《材料明細表》第十三章簽署甲方（蓋章）：授權代表（簽字）：