商業(yè)廣場美澳館日韓館裝修合同定稿宜嘉宏?合同編號：[具體編號]

甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（受托方）：名稱：宜嘉宏法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擬對商業(yè)廣場內(nèi)的美澳館和日韓館進行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承擔該裝修工程事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況1.工程名稱：商業(yè)廣場美澳館日韓館裝修工程2.工程地點：[商業(yè)廣場具體地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：美澳館裝修包括但不限于室內(nèi)空間布局調(diào)整、地面墻面頂面裝飾、水電安裝、照明系統(tǒng)設(shè)置、美澳風格元素設(shè)計與打造等。日韓館裝修包括但不限于日式和韓式風格的空間營造、隔斷制作、特色裝飾擺件布置、水電及弱電系統(tǒng)優(yōu)化等。具體裝修內(nèi)容以雙方確認的設(shè)計圖紙及工程預(yù)算為準。4.工程期限：本工程計劃開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在情況發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。

二、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方完成美澳館裝修工程的[具體進度節(jié)點，如水電工程完成、主體結(jié)構(gòu)裝修完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付至合同總價的[進度款支付比例1]；完成日韓館裝修工程的[相應(yīng)進度節(jié)點]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付至合同總價的[進度款支付比例2]。竣工驗收款：工程全部完工并通過甲方及相關(guān)部門竣工驗收合格后[竣工驗收款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[竣工驗收款支付比例]。質(zhì)量保證金：合同總價的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)量保證金支付期限]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。2.負責協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)的外部關(guān)系，包括但不限于與物業(yè)管理公司、相鄰租戶等的溝通協(xié)調(diào)，確保施工順利進行。3.按照本合同約定的支付方式及時支付工程款。4.向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于場地原始資料、設(shè)計圖紙等，并對資料的真實性、準確性負責。5.對乙方提交的工程進度計劃、施工方案等進行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及本合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。3.制定詳細的工程進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。5.遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方及相關(guān)部門的管理。6.工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。7.在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題及時進行免費維修。如乙方未能及時履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補足。

四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準的要求，達到合格等級。乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量。2.驗收程序：乙方在各分項工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進行自檢。自檢合格后，向甲方提交分項工程質(zhì)量驗收報告。甲方在收到乙方的分項工程質(zhì)量驗收報告后，應(yīng)在[驗收期限]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方簽署分項工程質(zhì)量驗收文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。工程全部完工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在收到乙方的竣工報告后[竣工驗收期限]個工作日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。如工程竣工驗收合格，雙方簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至通過驗收。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交竣工驗收申請，甲方應(yīng)在[再次驗收期限]個工作日內(nèi)組織復(fù)驗。復(fù)驗仍不合格的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、設(shè)計變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對工程設(shè)計進行變更，但應(yīng)提前[變更通知期限]天書面通知乙方。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的設(shè)計變更要求進行施工，因設(shè)計變更導致的工程量增減及費用變化，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同價款及工期。3.設(shè)計變更涉及到工程價款調(diào)整的，雙方應(yīng)在變更確定后[價款調(diào)整期限]天內(nèi)簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整后的合同價款及支付方式等相關(guān)事宜。

六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或無法正常施工，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔。如乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。

七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為