工程質量驗收的程序?一、引言工程質量驗收是確保工程項目達到預期質量標準的關鍵環節，它貫穿于工程建設的全過程。嚴格遵循科學合理的驗收程序，對于保障工程質量、保障人民生命財產安全以及促進工程項目的順利交付使用具有至關重要的意義。本文將詳細闡述工程質量驗收的程序，包括各階段的驗收內容、方法以及相關注意事項。

二、工程質量驗收的基本概念與原則（一）基本概念工程質量驗收是指在施工單位自行質量檢查評定的基礎上，參與建設活動的有關單位共同對檢驗批、分項、分部、單位工程的質量進行抽樣復驗，根據相關標準以書面形式對工程質量達到合格與否做出確認。

（二）原則1.依法依規原則：嚴格按照國家和地方現行的工程建設相關法律法規、標準規范進行驗收，確保驗收活動的合法性和規范性。2.客觀公正原則：驗收人員應秉持客觀、公正的態度，不受任何利益因素干擾，如實反映工程質量實際情況。3.全面覆蓋原則：對工程建設的各個環節、各個部位進行全面檢查驗收，不留死角。4.過程控制原則：強調對施工過程質量的控制和驗收，將質量問題解決在施工過程中，避免事后整改的被動局面。

三、工程質量驗收的主體及職責（一）建設單位建設單位是工程質量驗收的組織者和總負責人，負責組織設計、施工、監理等單位進行工程質量驗收。其職責包括：1.制定驗收計劃，明確驗收時間、內容、程序等。2.提供工程建設相關資料，確保資料真實、完整。3.協調各參與單位之間的關系，解決驗收過程中出現的問題。4.對驗收結果進行確認，并承擔相應責任。

（二）施工單位施工單位是工程質量的直接責任主體，負責工程的施工和質量自檢。其職責包括：1.按照工程設計文件和施工技術標準進行施工，確保工程質量符合要求。2.在施工過程中進行質量檢驗，及時發現和整改質量問題。3.整理和提供工程施工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告等。4.配合建設單位及其他相關單位進行工程質量驗收，對驗收提出的問題及時進行整改。

（三）監理單位監理單位受建設單位委托，對工程質量實施全過程監理。其職責包括：1.審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案等文件，提出監理意見。2.對施工過程進行旁站、巡視和平行檢驗，及時發現和糾正施工質量問題。3.審核施工單位提交的質量檢驗報告，組織相關驗收工作。4.對工程質量進行評估，出具監理質量評估報告。

（四）設計單位設計單位負責工程設計文件的編制，并對設計質量負責。其職責包括：1.參與工程質量驗收，對工程是否符合設計要求進行確認。2.對驗收過程中發現的涉及設計變更的問題，提出處理意見。

四、工程質量驗收的程序階段（一）檢驗批驗收1.驗收條件施工單位完成檢驗批的施工，并自檢合格。施工單位已完成相應的質量檢驗記錄資料的整理。2.驗收內容主控項目：主控項目是對檢驗批的基本質量起決定性影響的檢驗項目，必須全部符合有關專業工程驗收規范的規定。例如，混凝土結構工程中鋼筋的品種、規格、數量、錨固長度等主控項目必須嚴格符合設計和規范要求。一般項目：一般項目是除主控項目以外的檢驗項目，其質量經抽樣檢驗應合格；當采用計數檢驗時，除有專門要求外，一般項目的合格點率應達到80%及以上，且不得有嚴重缺陷。如混凝土結構表面平整度、截面尺寸等一般項目應滿足相應的偏差范圍要求。3.驗收方法資料檢查：檢查施工單位提供的檢驗批質量驗收記錄等相關資料，確保資料的完整性和準確性?，F場檢查：通過觀察、實測、試驗等方法對檢驗批工程實體質量進行檢查。例如，對混凝土強度采用回彈儀或鉆芯取樣等方法進行檢測；對墻面平整度用靠尺進行測量等。4.驗收組織檢驗批驗收由專業監理工程師組織施工單位項目專業質量檢查員、專業工長等進行驗收。施工單位首先向監理單位提交檢驗批驗收申請，并附上相關質量檢驗記錄資料。監理工程師在收到申請后，組織相關人員進行現場檢查和資料審查，對符合要求的檢驗批予以驗收通過，并填寫檢驗批質量驗收記錄。

（二）分項工程驗收1.驗收條件分項工程所含檢驗批均已完成施工，并通過驗收。施工單位已完成分項工程質量驗收記錄資料的整理。2.驗收內容分項工程所含檢驗批的主控項目和一般項目質量均應符合要求。分項工程質量驗收記錄應完整、準確，能反映分項工程的施工質量情況。3.驗收方法資料審查：審查分項工程質量驗收記錄、檢驗批驗收記錄等資料，核對資料之間的邏輯關系和數據準確性。現場抽查：對分項工程中的部分檢驗批進行現場抽查，核實工程質量情況。例如，對建筑地基基礎分部工程中的土方分項工程，可抽查部分基坑的邊坡坡度、基底承載力等情況。4.驗收組織分項工程驗收由專業監理工程師組織施工單位項目技術負責人等進行驗收。施工單位在完成分項工程施工并自檢合格后，向監理單位提交分項工程驗收申請及相關資料。監理工程師組織相關人員進行驗收，對驗收合格的分項工程填寫分項工程質量驗收記錄，并簽字確認。

（三）分部工程驗收1.驗收條件分部工程所含分項工程全部完成施工，并通過驗收。質量控制資料應完整。質量控制資料是工程質量的重要依據，包括原材料質量證明文件、施工過程中的檢驗檢測報告、隱蔽工程驗收記錄等。地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定。例如，地基承載力檢測報告、混凝土結構實體檢測報告等應滿足設計和規范要求。觀感質量驗收應符合要求。觀感質量是通過觀察和必要的量測所反映的工程質量狀況，如建筑物的外立面平整度、色澤一致性等。2.驗收內容對分部工程所含分項工程質量進行核查，確保分項工程質量符合要求。審查質量控制資料的完整性和有效性。檢查有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測報告的真實性和準確性。進行觀感質量檢查，評價工程整體外觀質量。3.驗收方法資料審查：詳細審查分部工程質量控制資料、安全及功能檢驗檢測報告等，檢查資料是否齊全、有效，數據是否準確。現場檢查：對分部工程中的分項工程進行現場復查，對安全及功能項目進行必要的抽檢。例如，對建筑電氣工程中的接地電阻進行復測；對屋面分部工程進行滲漏檢查等。觀感質量評價：通過觀察、觸摸等方式對分部工程的觀感質量進行評價，可采用綜合評分的方法，將觀感質量分為好、一般、差三個等級。4.驗收組織分部工程驗收由總監理工程師組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收；地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。施工單位在完成分部工程施工并自檢合格后，向總監理工程師提交分部工程驗收申請及相關資料?？偙O理工程師組織相關人員進行驗收，首先對資料進行審查，然后進行現場檢查和觀感質量評價。驗收合格后，各方在分部工程質量驗收記錄上簽字確認。

（四）單位工程驗收1.驗收條件單位工程所含分部工程全部完成施工，并通過驗收。質量控制資料應完整。單位工程質量控制資料涵蓋了工程建設從開工到竣工全過程的各項質量證明文件和記錄，包括工程前期文件、施工過程文件、竣工驗收文件等。單位工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。例如，建筑工程中的室內環境檢測報告、建筑物防雷接地檢測報告等。主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定。主要功能項目是指對工程的使用功能、安全性能等起關鍵作用的項目，如建筑給排水工程的通水、通電試驗等。觀感質量驗收應符合要求。對單位工程的整體觀感質量進行評價，要求觀感質量好，無明顯缺陷。2.驗收內容對單位工程所含分部工程質量進行全面核查，確保分部工程質量符合要求。審查質量控制資料的完整性、準確性和有效性。檢查有關安全和功能的檢測資料是否齊全、真實，檢測結果是否符合規定。對主要功能項目進行抽查核實，確保功能滿足使用要求。進行觀感質量檢查和評價，形成觀感質量驗收記錄。3.驗收方法資料審查：仔細審查單位工程質量控制資料、安全和功能檢測資料等，對資料進行逐一核對，確保資料完整無缺、數據準確可靠?，F場檢查：對單位工程中的各分部工程進行全面復查，對主要功能項目進行重點抽查。例如，對建筑節能分部工程的保溫效果進行現場檢測；對建筑智能化系統的功能進行實際操作檢驗等。觀感質量評價：組織驗收人員對單位工程的觀感質量進行現場查看，從整體上對工程的外觀質量進行評價，可采用量化評分或定性描述的方式。4.驗收組織單位工程驗收由建設單位項目負責人組織施工（含分包單位）、設計、監理等單位項目負責人進行驗收。施工單位在完成單位工程施工并自檢合格后，向建設單位提交單位工程驗收申請及相關資料。建設單位收到申請后，組織各相關單位進行驗收。首先對資料進行審查，然后進行現場檢查和觀感質量評價。驗收合格后，各方在單位工程質量竣工驗收記錄上簽字蓋章。

五、工程質量驗收中的特殊情況處理（一）驗收不合格情況1.檢驗批驗收不合格若檢驗批主控項目不符合要求，應立即整改，整改后重新進行驗收。例如，鋼筋的品種不符合設計要求，必須更換合格的鋼筋后重新驗收。一般項目不符合要求時，當缺陷數量較少且不影響結構安全和使用功能時，經施工單位整改后可予以驗收；當缺陷數量較多或影響較大時，應返工重做后重新驗收。2.分項工程驗收不合格分項工程所含檢驗批驗收不合格導致分項工程驗收不合格時，應根據具體情況進行處理。對于影響結構安全和使用功能的分項工程，應返工重做；對于不影響結構安全和使用功能的分項工程，經整改后可重新驗收。整改后仍不能滿足要求的分項工程，應會同設計單位、建設單位等相關方研究制定處理方案，按方案進行處理后重新驗收。3.分部工程驗收不合格分部工程驗收不合格時，應分析原因，針對不同情況進行處理。若因分項工程質量問題導致，應按分項工程驗收不合格的處理方法進行整改后重新驗收。若涉及地基與基礎、主體結構安全問題，應請有資質的檢測單位進行檢測鑒定。經檢測鑒定能夠達到設計要求的，可予以驗收；經檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的，可予以驗收；經檢測鑒定達不到設計要求，且原設計單位核算不能滿足結構安全和使用功能的，必須返修或加固處理，處理后應重新進行驗收。4.單位工程驗收不合格單位工程驗收不合格時，應按分部工程驗收不合格的處理原則進行處理。首先對不合格的分部工程進行整改，整改完成后重新組織單位工程驗收。若經多次整改仍不能滿足驗收要求，建設單位應組織相關方對工程質量問題進行深入分析，制定全面的整改方案，整改完成后再次進行驗收，直至驗收合格。

（二）質量爭議情況1.當參與工程質量驗收的各方對工程質量驗收意見不一致時可請當地建設行政主管部門或其委托的工程質量監督機構進行協調處理。質量監督機構具有專業的技術力量和監督管理職責，能夠公正、客觀地對爭議問題進行分析和判斷。各方應提供充分的證據資料，包括施工過程中的質量檢驗記錄、檢測報告、設計文件等，以便質量監督機構進行審查和認定。2.對于涉及結構安全和重要使用功能的質量爭議應按規定由有資質的檢測單位進行檢測鑒定。檢測單位應具備相應的資質等級，其檢測方法和結果應具有科學性和權威性。根據檢測鑒定結果進行進一步的處理，若檢測結果表明工程質量符合要求，則應繼續進行驗收程序；若檢測結果不符合要求，則應按不合格情況的處理原則進行整改和驗收。

六、工程質量驗收資料管理（一）資料的內容工程質量驗收資料包括工程前期文件、施工過程文件、竣工驗收文件等。具體如下：1.工程前期文件：如項目立項批復、可行性研究報告、環境影響評價報告、工程地質勘察報告、設計文件審查意見等。2.施工過程文件：包括施工圖紙會審記錄、施工組織設計、施工技術交底、原材料質量證明文件、構配件質量證明文件、施工試驗報告及見證檢測報告、隱蔽工程驗收記錄、分項工程質量驗收記錄、分部工程質量驗收記錄等。3.竣工驗收文件：單位工程質量竣工驗收記錄、工程竣工驗收報告、工程質量保修書等。

（二）資料的整理要求1.真實性：資料應如實反映工程建設的實際情況，不得偽造、篡改。2.完整性：資料應涵蓋工程建設的各個環節，內容完整無缺。3.準確性：資料中的數據、文字等應準確無誤，簽字蓋章齊全。4.及時性：資料應隨工程進度同步整理，及時歸檔，不得后補。

（三）資料的歸檔與保存1.歸檔：工程質量驗收資料應由施工單位在工程竣工驗收后及時整理歸檔，移交建設單位。建設單位應將工程資料匯總后移交當地城建檔案管理部門。2.保存：工程質量驗收資料應妥善保存，保存期限應符合國家和地方相關規定。一般情況下，工程資料應保存至工程使用壽命結束。在保存期間，資料應便于查閱和利用，確保資料的安全和