酒店委托管理協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________

乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________

鑒于甲方擁有[酒店名稱]（以下簡稱"酒店"），并希望委托乙方對酒店進行專業管理；乙方具備豐富的酒店管理經驗和專業能力，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方委托乙方管理酒店事宜達成如下協議：

一、委托管理事項1.酒店運營管理乙方負責按照行業標準和最佳實踐，全面管理酒店的日常運營，包括但不限于前臺接待、客房服務、餐飲服務、市場營銷、財務管理、人力資源管理等各個方面。確保酒店提供優質、高效、個性化的服務，以提升酒店的市場競爭力和經濟效益。2.品牌塑造與維護乙方將運用自身的品牌資源和管理經驗，協助甲方塑造酒店獨特的品牌形象。制定并執行品牌推廣策略，通過各種渠道進行宣傳，提高酒店品牌知名度和美譽度。同時，嚴格維護酒店品牌的一致性和規范性，確保品牌形象在酒店運營的各個環節得到充分體現。3.設施設備管理負責酒店各類設施設備的日常維護、保養、更新和升級計劃的制定與實施。確保設施設備處于良好運行狀態，滿足客人的需求，并符合相關安全標準和法規要求。合理安排設施設備的維修和更新預算，在保證服務質量的前提下，控制成本支出。4.員工培訓與發展建立完善的員工培訓體系，為酒店員工提供定期的專業技能培訓、服務意識培訓和職業發展規劃指導。提升員工素質和業務能力，打造一支高素質、專業化的酒店服務團隊。根據酒店發展需要，合理配置人力資源，優化員工隊伍結構。

二、委托管理期限本協議委托管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協議期滿前，雙方應提前[X]個月書面通知對方是否續簽。如雙方均未提出異議，則本協議自動延續[X]年。

三、雙方權利與義務

（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的管理工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權了解酒店的經營狀況、財務狀況等相關信息。按照本協議約定，享有酒店的經營收益。2.義務向乙方提供酒店完整的資產清單、相關證照及運營所需的各類文件資料，并確保其真實性、合法性和完整性。協助乙方辦理酒店運營過程中所需的各類審批手續和證件變更手續。按照本協議約定，按時足額向乙方支付管理費用。不得干涉乙方的正常經營管理活動，但有權對重大決策事項進行協商。

（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定，收取管理費用。根據酒店運營需要，自主制定經營管理策略和各項規章制度，但不得違反法律法規和本協議的約定。有權使用甲方提供的酒店資產及相關資源進行經營管理活動。對酒店員工進行招聘、培訓、考核、獎懲等人力資源管理工作。2.義務按照國家法律法規、行業規范和本協議約定，全面、認真、負責地履行酒店委托管理職責，確保酒店的正常運營和服務質量。定期向甲方匯報酒店的經營狀況、財務狀況等相關信息，接受甲方的監督和檢查。制定年度經營預算和財務預算，并嚴格按照預算執行，合理控制成本費用，提高酒店經濟效益。保護甲方的酒店資產安全，不得擅自處置酒店資產。如需對酒店資產進行改造、更新等重大決策，應提前與甲方協商并獲得同意。不得將本協議項下的委托管理事項全部或部分轉包給第三方。

四、管理費用及支付方式

（一）管理費用1.基本管理費甲方按照酒店每月營業收入的[X]%向乙方支付基本管理費。營業收入是指酒店在委托管理期間通過提供住宿、餐飲、會議、娛樂等各項服務所獲得的全部收入。2.獎勵管理費當酒店年度經營利潤達到[具體利潤目標]時，甲方按照超出部分的[X]%向乙方支付獎勵管理費。經營利潤是指酒店年度營業收入減去營業成本、營業稅金及附加、管理費用、銷售費用、財務費用等后的余額。

（二）支付方式1.甲方應在每月[具體日期]前，將上月的基本管理費支付至乙方指定的銀行賬戶。2.對于獎勵管理費，甲方應在年度財務審計結束后的[X]個工作日內，將獎勵管理費支付至乙方指定的銀行賬戶。

乙方應在收到甲方支付的管理費用后的[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。

五、財務與審計

（一）財務管理1.乙方負責建立健全酒店的財務管理制度，按照國家財務法規和相關會計準則進行會計核算和財務管理。2.酒店財務收支應納入統一管理，乙方應定期編制財務報表，包括資產負債表、利潤表、現金流量表等，報送甲方備案。3.乙方應合理控制酒店的成本費用，嚴格執行預算管理，確保酒店經營效益的最大化。

（二）審計1.雙方同意每年聘請具有資質的會計師事務所對酒店財務狀況進行年度審計。審計費用由[承擔方]承擔。2.審計報告應提交給雙方各一份，如發現酒店財務管理存在問題，乙方應及時整改，并將整改情況報告甲方。

六、知識產權與保密條款

（一）知識產權1.委托管理期間，乙方因管理酒店所產生的知識產權，包括但不限于品牌形象、商標、專利、著作權等，歸乙方所有。但乙方應確保其使用不侵犯任何第三方的知識產權。2.未經乙方書面同意，甲方不得擅自使用乙方擁有的知識產權。

（二）保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等予以保密。未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。

七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停酒店的運營管理工作，直至甲方支付完畢管理費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定履行管理職責，導致酒店經營出現重大問題或損害甲方利益的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應按照給甲方造成損失的[X]%向甲方支付賠償金，并采取措施及時彌補損失。3.任何一方違反本協議的保密條款，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議其他條款約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。如違約行為導致本協議無法繼續履行，違約方應按照本協議未履行期限內乙方應獲得的管理費用總額的[X]%向對方支付違約金，并賠償對方全部損失。

八、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在委托管理期限內，如發生下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；本協議約定的解除條件成就的。3.協議解除后，雙方應按照法律法規和本協議約定進行清算。乙方應在協議解除后的[X]個工作日內，向甲方移交酒店的資產、財務賬目、文件資料等，并辦理相關交接手續。

九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙