婚內房產贈與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為××。經營范圍包括房地產開發、銷售等。甲方擁有位于××省××市××區××路××號的房產一套（以下簡稱“房產”），房產證號為×××××××××××。

甲方的聯系方式為：電話××××××××××，郵箱×××××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××，注冊地址為××省××市××區××路××號，法定代表人為××。乙方為房產的現有所有權人，持有房產證號為×××××××××××的房產。

乙方的聯系方式為：電話××××××××××，郵箱×××××××××××。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將房產贈與乙方一事，達成如下協議：

鑒于甲方為房產的合法所有權人，具備贈與房產的權利；乙方為房產的合法使用權人，具備接受贈與房產的條件。雙方為明確雙方在贈與房產過程中的權利義務，經充分協商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂旨在確保甲乙雙方在贈與房產過程中的權益得到保障，規范雙方的行為，維護雙方的共同利益。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，違反合同的一方應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對彼此的信任和尊重，任何一方不得無故解除合同，確需解除合同的，應提前通知對方，并承擔相應的違約責任。

本合同的履行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，相應調整合同的履行期限和方式。

本合同的簽訂不代表甲方對乙方任何債務的免除，乙方在接受贈與房產后，仍應依法履行其債務。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。

本合同自簽署之日起，甲乙雙方應嚴格履行，如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其名下的房產贈與乙方的具體事宜，確保雙方在贈與過程中的權益得到保障，規范雙方的行為，維護雙方的共同利益。合同范圍包括甲方贈與房產的所有權轉移、乙方接受贈與的條件、雙方在贈與過程中的權利義務等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.房產：指位于××省××市××區××路××號的房產，房產證號為×××××××××××。

2.贈與：指甲方無償將其對房產的所有權轉移給乙方的行為。

3.接受贈與：指乙方同意接受甲方的贈與，并按照約定條件接受房產的行為。

4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對房產的所有權真實有效，無任何權屬爭議和債務糾紛。

2.甲方應按照本合同約定，將房產的所有權轉移給乙方，并協助乙方辦理相關手續。

3.甲方不得干涉乙方對房產的正常使用和處置權。

4.甲方應在合同約定的期限內履行合同義務，如因特殊情況無法按時履行，應提前通知乙方并協商解決。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定，接受甲方的贈與，并按照約定條件接受房產。

2.乙方應在合同約定的期限內履行合同義務，如因特殊情況無法按時履行，應提前通知甲方并協商解決。

3.乙方接受贈與后，應妥善保管和使用房產，不得擅自改變房產的結構和用途。

4.乙方不得將房產用于非法活動，不得損害甲方的合法權益。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守國家的法律法規，不得利用本合同從事非法活動。

2.雙方在履行合同過程中產生的稅費，按照國家相關規定各自承擔。

3.雙方應保守合同的秘密，未經對方同意，不得向第三方披露合同內容。

4.雙方在履行合同過程中發生糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

本合同為贈與合同，甲方無需向乙方支付任何現金或其他財產對價。乙方接受贈與房產后，應按照甲方的要求，配合甲方完成房產所有權轉移的相關手續，包括但不限于提供必要的身份證明文件、簽署相關法律文件等。

履行期限：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。

第五條履行期限

1.甲方應在本合同生效后____個工作日內，將房產的所有權轉移給乙方。

2.乙方應在本合同生效后____個工作日內，接受甲方的贈與，并按照約定條件接受房產。

3.甲乙雙方應在本合同生效后____個工作日內，共同前往房產登記部門辦理房產所有權轉移登記手續。

第六條違約責任

1.甲方未按照本合同約定履行贈與義務的，應向乙方支付違約金，違約金金額為房產市場價值的一半。

2.乙方未按照本合同約定接受贈與的，應向甲方支付違約金，違約金金額為房產市場價值的一半。

3.甲方未按照本合同約定協助乙方辦理房產所有權轉移登記手續的，應向乙方支付違約金，違約金金額為房產市場價值的一半。

4.乙方未按照本合同約定妥善保管和使用房產的，應向甲方支付違約金，違約金金額為房產市場價值的一半。

5.任何一方違反本合同的其他約定，給對方造成損失的，應向對方支付違約金，并賠償對方的直接經濟損失。

6.如因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，該方應立即通知對方，并按照不可抗力的影響，相應調整合同的履行期限和方式。

7.本合同違約金的具體金額和支付方式，由甲乙雙方另行協商確定。

8.雙方應遵守國家的法律法規，不得利用本合同從事非法活動。如一方違反相關法律法規，導致合同無效的，應承擔相應的法律責任。

9.本合同自簽署之日起，甲乙雙方應嚴格履行，如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他影響合同履行的情況。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關的證明材料。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后，繼續履行合同義務。

4.如不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔違約責任。

5.本合同中的不可抗力條款不代表甲方或乙方可以濫用此條款，逃避履行合同義務。甲方或乙方應在不可抗力事件結束后，盡力恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意提交××仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應履行仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟。

4.如雙方在仲裁過程中有證據證明對方存在欺詐、偽造、篡改等重要事實，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.無論爭議通過協商、調解、仲裁還是訴訟解決，雙方應繼續履行本合同中未受爭議部分的義務。

6.雙方應遵守國家的法律法規，不得利用本合同爭議從事非法活動。

7.本合同爭議解決條款的約定，不代表甲方或乙方可以濫用此條款，逃避履行合同義務。雙方應在爭議解決后，繼續履行合同的義務。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應通過電子郵件或電話等方式，保持溝通，確保合同履行過程中的問題及時解決。

2.本合同的變更、解除或終止，必須經甲乙雙方協商一致，并書面確認。

3.本合同的變更、解除或終止，不影響雙方在合同解除前的權利和義務。

4.本合同的解除或終止，并不意味著甲方對乙方任何債務的免除，乙方在接受贈與房產后，仍應依法履行其債務。

5.本合同自簽署之日起，甲乙雙方應嚴格履行，如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.本合同的任何條款的無效或不可執行，不影響本合同其他條款的效力。

7.本合同自簽署之日起，甲乙雙方應嚴格履行，如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條附則

1.本合同的附件，包括房產證、房產平面圖、合同雙方的身份證明等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等