住房商業合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經雙方友好協商，就乙方購買甲方位于__________的住房（以下簡稱“標的房屋”）事宜，達成如下協議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________，具體坐落為__________，房屋建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結構為__________。

1.2標的房屋產權清晰，無任何產權糾紛，甲方保證標的房屋在合同簽訂時具備合法的房產證。

二、成交價格及支付方式

2.1標的房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方定金人民幣__________元整，剩余房款于甲方交付標的房屋時一次性付清。

2.3乙方支付房款時，應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶，甲方應在收到款項后出具相應的收款憑證。

三、交付使用

3.1甲方應于合同簽訂之日起__________日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2甲方交付的標的房屋應滿足以下條件：

（1）房屋結構完整，無損壞；

（2）房屋設施齊全，符合合同約定；

（3）房屋符合國家有關房屋質量標準。

四、稅費承擔

4.1乙方在辦理標的房屋產權轉移手續時，應按照國家相關規定繳納相關稅費。

4.2甲方應在標的房屋交付前，協助乙方辦理標的房屋產權轉移手續。

五、違約責任

5.1甲方未能按合同約定交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2乙方未能按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

7.3附件：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）標的房屋平面圖；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經三方友好協商，就乙方購買甲方位于__________的住房（以下簡稱“標的房屋”）事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________，具體坐落為__________，房屋建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結構為__________。

1.2標的房屋產權清晰，無任何產權糾紛，甲方保證標的房屋在合同簽訂時具備合法的房產證。

二、成交價格及支付方式

2.1標的房屋成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付甲方定金人民幣__________元整，剩余房款于甲方交付標的房屋時一次性付清。

2.3丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

三、丙方擔保責任

3.1丙方保證在乙方未按合同約定支付房款的情況下，承擔相應的付款責任。

3.2丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償其支付的款項。

3.3丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以保障其擔保權益。

四、交付使用

4.1甲方應于合同簽訂之日起__________日內，將標的房屋交付給乙方。

4.2甲方交付的標的房屋應滿足以下條件：

（1）房屋結構完整，無損壞；

（2）房屋設施齊全，符合合同約定；

（3）房屋符合國家有關房屋質量標準。

五、稅費承擔

5.1乙方在辦理標的房屋產權轉移手續時，應按照國家相關規定繳納相關稅費。

5.2甲方應在標的房屋交付前，協助乙方辦理標的房屋產權轉移手續。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相應的信用證明或擔保。

6.2甲方有權要求乙方在合同履行過程中提供房屋使用情況報告。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未能按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

7.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得將標的房屋出租或抵押。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，降低交易風險。

10.2丙方作為擔保方，通過提供擔保措施，為甲方提供了一定的資金保障。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約及限制條款，保障了自身的權益。

11.2甲方通過引入擔保方，進一步強化了對標的房屋交易的掌控，確保交易順利進行。

附件：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）標的房屋平面圖；

（3）丙方擔保函；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經三方友好協商，就乙方租賃甲方位于__________的商業用房（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，并引入丁方作為擔保方，達成如下協議：

一、租賃房屋

1.1租賃房屋位于__________，具體坐落為__________，房屋建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

1.2租賃房屋產權清晰，無任何產權糾紛，甲方保證租賃房屋在合同簽訂時具備合法的租賃權。

二、租賃期限及租金

2.1本租賃合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

三、丁方擔保責任

3.1丁方作為擔保方，同意為乙方的租金支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丁方在乙方未按合同約定支付租金的情況下，承擔相應的付款責任。

3.3丁方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以保障其擔保權益。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權在租賃期限內使用租賃房屋，并享有相應的使用權。

4.2乙方有權在合同約定的維修期限內，要求甲方對租賃房屋進行必要的維修。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，與甲方協商調整租金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付租賃房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2甲方未經乙方同意，不得擅自進入租賃房屋，否則應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.3甲方不得在租賃期限內改變租賃房屋的用途，否則乙方有權解除合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方為主導，旨在保障乙方的租賃權益，確保租賃期間的使用權益不受侵害。

8.2通過引入擔保方丁方，乙方在甲方違約時能夠獲得及時的保障，增加租賃合同的穩定性。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主導地位，是為了確保乙方在租賃過程中的權益不受限制。

9.2通過明確甲方的違約責任和限制條款，乙方能夠更加安心地租賃房屋，專注于自身業務的開展。

附