中通租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物為________________________結構，房屋狀況良好，具備居住條件。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿，乙方有權續租，續租期限、租金等事宜雙方另行協商。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________元/月，乙方應于每月的____________日前向甲方支付當月租金。

2.租金支付方式：________________________

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________元。

2.租賃期滿或終止租賃關系后，甲方在扣除乙方應支付的費用和賠償金后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用與維護

1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施。

2.乙方應負責租賃物內的水、電、煤氣、網絡等費用的支付。

3.乙方在租賃期間對租賃物進行裝修、改造等，需事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方立即支付，并自逾期之日起按日支付_____________%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

3.乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應承擔修復或賠償的責任。

七、其他約定

1.甲方應保證租賃物的合法使用權，并負責辦理房屋出租的相關手續。

2.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

3.雙方應保持租賃物周圍環境的整潔，不得影響他人正常生活。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.租賃物產權證明文件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.乙方身份證復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.租賃物產權證明文件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.乙方身份證復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保/中介）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保/中介，為確保合同的履行，特訂立本合同。

一、租賃物概況

1.租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物為________________________結構，房屋狀況良好，具備居住條件。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿，乙方有權續租，續租期限、租金等事宜雙方另行協商。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________元/月，乙方應于每月的____________日前向甲方支付當月租金。

2.租金支付方式：________________________

四、第三方責任

1.丙方作為第三方擔保/中介，應確保乙方按時足額支付租金，并對乙方違約行為承擔連帶責任。

2.丙方應在合同簽訂前對乙方進行資信調查，確保乙方具備良好的信用。

3.丙方有權在乙方違約時，代為收取租金并扣除相關費用。

五、甲方權益

1.甲方有權要求丙方提供乙方資信調查報告，并有權對乙方進行進一步審查。

2.甲方有權要求丙方在租賃期間對乙方進行監督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，并有權要求乙方承擔違約責任。

六、乙方責任

1.乙方應按約定支付租金，如逾期支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

2.乙方應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并自逾期之日起按日支付_____________%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

3.乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應承擔修復或賠償的責任。

4.丙方未履行擔保責任的，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

八、其他約定

1.甲方應保證租賃物的合法使用權，并負責辦理房屋出租的相關手續。

2.雙方應保持租賃物周圍環境的整潔，不得影響他人正常生活。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.租賃物產權證明文件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.乙方身份證復印件。

4.丙方營業執照復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

1.保障甲方的權益，確保租金的按時支付。

2.降低甲方的風險，減少因乙方違約帶來的損失。

3.提高租賃市場的規范化程度，促進租賃雙方的信任與合作。

十二、甲方為主導的目的和意義

1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

2.通過第三方介入，提高租賃合同的執行力度。

3.促進甲方在租賃市場的競爭力，提升租賃服務質量。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保/中介）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.租賃物產權證明文件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.乙方身份證復印件。

4.丙方營業執照復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保/中介）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保/中介，旨在提供專業服務，保障雙方的權益，特訂立本合同。

一、租賃物概況

1.租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.租賃物為________________________結構，房屋狀況良好，具備居住條件。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租賃期滿，乙方有權續租，續租期限、租金等事宜雙方另行協商。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________元/月，乙方應于每月的____________日前向甲方支付當月租金。

2.租金支付方式：________________________

四、丙方責任

1.丙方應協助乙方了解租賃物的狀況，并確保租賃物的信息真實、準確。

2.丙方應在合同簽訂前對租賃物進行實地考察，評估租賃物的價值。

3.丙方應提供專業的租賃咨詢服務，包括但不限于法律咨詢、市場行情分析等。

五、乙方權益

1.乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細信息和合法使用權證明。

2.乙方有權要求丙方提供專業咨詢，包括租賃合同的條款解釋、租賃市場的動態等。

3.乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，并享有租賃物的使用權。

4.乙方有權在租賃期滿或提前終止租賃關系時，要求甲方按照合同約定退還押金。

六、甲方責任

1.甲方應保證租賃物的合法使用權，并負責辦理房屋出租的相關手續。

2.甲方應確保租賃物在租賃期間符合居住安全標準。

3.甲方應按照合同約定提供租賃物，不得隱瞞租賃物的瑕疵。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求丙方協助解決，并有權要求甲方承擔違約責任。

2.甲方在租賃期間擅自提高租金或改變租賃物用途的，乙方有權要求丙方協助解決，并有權要求甲方承擔違約責任。

3.丙方未履行擔保責任的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

八、其他約定

1.雙方應保持租賃物周圍環境的整潔，不得影響他人正常生活。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、附件

1.租賃物產權證明文件。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.乙方身份證復印件。

4.丙方營業執照復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

十一、乙方為主導的目的和意義

1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。

2.通過第三方介入，提升乙方的談判地位，獲得更有利的租賃條件。

3.促進乙方在租賃市場的權益保護，增強乙方的租賃安全感。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方在合同中承擔更多責任，降低乙方的租賃風險。

2.通過丙方的專業服務，減少乙方的信息不對稱，使乙方在租賃過程中處于更加有利的位置。

3.甲方的主導地位得到弱化，有利于建立更加平等、公正的租賃關系。

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