住房公積金購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方具備購買住房公積金購房的資格，并愿意購買賣方名下位于____________________的房產。

2.賣方同意將上述房產出售給買方，并按照國家及地方相關政策，辦理住房公積金貸款。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產權屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.買方在辦理住房公積金貸款手續后，按貸款合同約定按期償還貸款本息。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應于____________________日內對房屋進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起____________________日內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起____________________日內予以修復。

四、稅費承擔

1.房屋買賣過程中產生的稅費，按照國家及地方相關政策規定，由買方承擔。

2.賣方應協助買方辦理房屋產權過戶手續，并承擔相關費用。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付房屋首付款，應向賣方支付違約金，違約金為房屋首付款的____________________%。

2.如賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

3.附件：

（1）房屋產權證復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）房屋買賣合同備案證明復印件

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方具備購買住房公積金購房的資格，并愿意購買賣方名下位于____________________的房產。

2.賣方同意將上述房產出售給買方，并按照國家及地方相關政策，辦理住房公積金貸款。

3.丙方愿意為買方的購房貸款提供擔保服務，確保買方按時償還貸款本息。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產權屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.買方在辦理住房公積金貸款手續后，按貸款合同約定按期償還貸款本息。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向買方提供貸款擔保，確保買方按時償還貸款本息。

2.擔保方有權要求買方提供相關證明材料，以核實買方還款能力。

3.擔保方在買方違約時，有權代為償還貸款本息，并有權向買方追償。

4.擔保方在履行擔保義務期間，不得擅自變更擔保條款。

四、賣方責任及權利

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給買方。

2.賣方應協助買方辦理房屋產權過戶手續，并承擔相關費用。

3.賣方不得擅自改變房屋結構、用途等，影響買方使用。

五、買方責任及權利

1.買方應按時支付房屋首付款及貸款本息。

2.買方有權要求賣方履行合同義務，交付房屋。

3.買方有權在房屋交付后，對房屋進行合理使用。

六、違約責任及限制條款

1.如買方未按約定支付房屋首付款或貸款本息，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.如賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.如買方逾期還款，擔保方有權要求買方立即償還全部貸款本息。

4.賣方不得將房屋抵押、出租或轉讓給他人，否則買方有權解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

5.買方不得擅自改變房屋結構、用途等，否則賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約，合同自動終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

（1）房屋產權證復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）房屋買賣合同備案證明復印件

（4）貸款擔保合同復印件

（5）其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供貸款擔保，確保甲方按時償還貸款本息，降低甲方購房風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，確保甲方在購房過程中享有充分的知情權、選擇權和監督權，維護甲方合法權益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權責，為購房交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方具備購買房產的資格，并愿意購買甲方名下位于____________________的房產。

2.甲方同意將上述房產出售給乙方，并按照國家及地方相關政策，辦理房產交易手續。

3.中介方作為中介服務提供方，負責協助甲方與乙方的房產交易，并從中收取服務費用。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產權屬：____________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.乙方在辦理房產交易手續后，按約定按期支付剩余房款。

三、中介方責任及權利

1.中介方應在本合同簽訂之日起____________________日內，完成房產交易的中介服務。

2.中介方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成交易。

3.中介方在交易完成后，有權按照合同約定收取服務費用。

4.中介方應保證交易過程中的信息安全和保密性。

四、賣方責任及權利

1.甲方應確保房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方交付房屋。

3.甲方有權要求乙方按約定支付房款。

4.甲方在交易過程中應積極配合中介方的工作。

五、買方責任及權利

1.乙方應按時支付房屋首付款及剩余房款。

2.乙方有權在交付房屋前對房屋進行查驗。

3.乙方在交易過程中有權要求中介方提供必要的協助。

六、違約責任及限制條款

1.如乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

2.如甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.如中介方未能履行中介職責，導致交易無法完成，中介方應退還已收取的服務費用。

4.甲方不得擅自提高房價或變更交易條件，否則乙方有權解除合同。

5.乙方不得在未完成交易前擅自將房屋轉讓或抵押，否則甲方有權解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或任何一方違約，合同自動終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

（1）房屋產權證復印件

（2）