住房委托貸款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款機構）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買住房需要資金，愿意向乙方申請住房委托貸款，乙方愿意為甲方提供住房委托貸款服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方申請人民幣__________元的住房委托貸款。

2.貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以乙方實際發放貸款時為準。

2.甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。

三、貸款發放及還款

1.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內將貸款發放至甲方指定的賬戶。

2.甲方應按照合同約定，于每月__________日向乙方指定的賬戶償還貸款本息。

四、擔保

1.甲方同意提供以下擔保方式：__________。

2.乙方有權在必要時要求甲方提供其他擔保。

五、違約責任

1.甲方如未按照合同約定償還貸款本息，乙方有權采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本息；

（2）按照中國人民銀行相關規定計收逾期利息；

（3）依法追究甲方違約責任。

2.乙方如未按照合同約定發放貸款，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）住房購買合同復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款機構）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔保機構）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因購買住房需要資金，愿意向乙方申請住房委托貸款，乙方愿意為甲方提供住房委托貸款服務，丙方同意為甲方的貸款提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方申請人民幣__________元的住房委托貸款。

2.貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.本合同貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以乙方實際發放貸款時為準。

2.甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。

三、貸款發放及還款

1.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內將貸款發放至甲方指定的賬戶。

2.甲方應按照合同約定，于每月__________日向乙方指定的賬戶償還貸款本息。

四、丙方擔保責任

1.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔保，擔保金額為人民幣__________元。

2.丙方保證在甲方違約的情況下，承擔相應的還款責任。

3.丙方有權要求甲方提供反擔保，甲方應無條件配合。

五、甲方的權益及利益條款

1.甲方享有貸款利率優惠的權利，乙方應按照合同約定的利率執行。

2.甲方享有提前還款的權利，無需支付違約金。

3.甲方享有貸款期限調整的權利，經乙方同意，可適當延長貸款期限。

4.甲方享有貸款用途的自主權，乙方不得干涉甲方使用貸款資金。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按照合同約定發放貸款，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

2.乙方如提高貸款利率，應提前通知甲方，并經甲方書面同意。

3.乙方不得擅自變更貸款用途，否則甲方有權解除合同。

七、丙方的責任及權益

1.丙方有權要求甲方提供反擔保，甲方應無條件配合。

2.丙方有權要求甲方提供貸款使用情況的說明，甲方應如實提供。

3.丙方有權要求甲方在貸款期限內保持良好的信用記錄。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）住房購買合同復印件；

（3）丙方擔保協議；

（4）其他相關證明材料。

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同中，第三方擔保機構的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在貸款過程中權益不受侵害。甲方作為主導方，通過增加自身權益條款和利益條款，確保了在貸款過程中的主導地位。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權益。本合同的實施，有助于甲方在購買住房過程中，降低貸款風險，確保貸款資金的安全和合理使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（融資需求方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（金融機構）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（資產評估機構）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方因項目資金需求，愿意向乙方申請融資貸款，乙方愿意為甲方提供融資貸款服務，丙方同意為甲方的融資項目提供資產評估服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、融資金額及期限

1.甲方同意向乙方申請人民幣__________元的融資貸款。

2.融資期限為__________年，自貸款發放之日起計算。

二、融資利率及還款方式

1.本合同融資利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以乙方實際發放貸款時為準。

2.甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。

三、融資發放及還款

1.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內將融資款項發放至甲方指定的賬戶。

2.甲方應按照合同約定，于每月__________日向乙方指定的賬戶償還貸款本息。

四、丙方評估責任

1.丙方同意為甲方的融資項目提供資產評估服務，確保評估結果的公正性和準確性。

2.丙方應對其提供的評估報告承擔法律責任。

3.丙方不得參與與甲方融資項目相關的利益沖突活動。

五、乙方的權益及利益條款

1.乙方享有對甲方融資項目信息的保密權，未經甲方同意，不得向第三方泄露。

2.乙方享有在融資期限內對甲方融資項目的監管權，包括但不限于項目進度跟蹤、資金使用監控等。

3.乙方享有在甲方違約時，要求丙方立即履行擔保責任的權利。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按照合同約定償還貸款本息，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的__________%。

2.甲方如擅自改變貸款資金用途，乙方有權要求甲方立即糾正，并承擔相應的法律責任。

3.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應全額賠償。

七、丙方的責任及權益

1.丙方對評估報告的真實性和準確性負責，如有虛假評估，丙方應承擔相應的法律責任。

2.丙方有權要求甲方提供必要的資料和信息，以便進行準確評估。

3.丙方享有對評估結果的合理使用權，包括但不限于在法律允許的范圍內向乙方提供評估報告。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同附件如下：

（1）甲方營業執照復印件；

（2）丙方評估報告；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________