中式裝修包租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋裝修情況：_________________________

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

二、房屋租金及支付方式

1.房屋租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.甲方在收到乙方支付租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具正式收據(jù)。

三、房屋押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為房屋押金。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方在租賃期間，如對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、房屋維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及賠償損失：

（1）未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）未履行維修責(zé)任，影響乙方正常使用；

（4）其他違反合同約定的行為。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過(guò)__________個(gè)月；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）故意損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）其他違反合同約定的行為。

七、合同解除及終止

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，房屋應(yīng)按原狀返還甲方。

2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并相互提供必要的協(xié)助。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋裝修情況：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

二、房屋租金及支付方式

1.房屋租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.甲方在收到乙方支付租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具正式收據(jù)。

三、房屋押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為房屋押金。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、維護(hù)及保養(yǎng)，確保房屋符合租賃要求。

2.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修改造，但需經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行職責(zé)，如丙方未履行或履行不當(dāng)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡房屋使用權(quán)。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如需進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

4.乙方不得故意損壞房屋及附屬設(shè)施，如損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、房屋維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由丙方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、合同解除及終止

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，房屋應(yīng)按原狀返還甲方。

2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并相互提供必要的協(xié)助。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與，旨在確保房屋的裝修、維護(hù)及保養(yǎng)質(zhì)量，同時(shí)為甲方提供專業(yè)化的服務(wù)，降低甲方在房屋租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方和增加自身權(quán)益保障條款，確保房屋租賃過(guò)程中的利益最大化，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋裝修情況：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方參與，達(dá)成以下協(xié)議，以保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益：

一、房屋租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

二、房屋租金及支付方式

1.房屋租金為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.甲方在收到乙方支付租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具正式收據(jù)。

三、房屋押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為房屋押金。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、維護(hù)及保養(yǎng)，確保房屋符合乙方租賃要求。

2.丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修改造，但需經(jīng)乙方書面同意，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的交付符合合同約定，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的裝修、維護(hù)及保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋的居住舒適度。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用，包括但不限于裝修、改造等，但需遵守相關(guān)規(guī)定。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。

2.甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

3.甲方不得限制乙方合理使用房屋的權(quán)利，包括但不限于裝修、改造等。

4.甲方不得在租賃期間擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前__________小時(shí)通知乙方，并取得乙方書面同意。

七、房屋維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由丙方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、合同解除及終止

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，房屋應(yīng)按原狀返還甲方。

2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并相互提供必要的協(xié)助。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

十、其他

1.