買屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

5.房產(chǎn)證號：__________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意購買乙方名下的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)。

2.甲方支付乙方房產(chǎn)購買價格人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、付款方式

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________）支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________），甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付至乙方指定的銀行賬戶。

四、房產(chǎn)過戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付首付款之日起__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付首付款或剩余款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按時配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪圖

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請書

甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，并提高交易的安全性，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體參與本合同，并就以下條款達(dá)成一致：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

5.房產(chǎn)證號：__________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、合同標(biāo)的

1.甲方同意購買乙方名下的房產(chǎn)。

2.乙方同意出售該房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)無任何權(quán)屬爭議。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方履行合同的實際情況進行監(jiān)督和擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時采取必要措施。

3.丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的完整信息和真實產(chǎn)權(quán)證明。

2.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對房產(chǎn)進行實地查看和驗收。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢。

五、付款方式

1.甲方支付乙方房產(chǎn)購買價格人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.首付款人民幣__________元整（大寫：__________）于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

3.剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付。

六、房產(chǎn)過戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付首付款之日起__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項。

七、乙方違約責(zé)任

1.乙方如未按時配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方如提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)在房產(chǎn)過戶前要求進行房產(chǎn)查封登記，以確保房產(chǎn)權(quán)益。

2.甲方有權(quán)在房產(chǎn)過戶后，要求丙方持續(xù)監(jiān)督房產(chǎn)的使用情況。

九、丙方責(zé)任限制

1.丙方僅對合同約定的擔(dān)保/服務(wù)范圍承擔(dān)責(zé)任。

2.丙方不對甲乙雙方因自身原因產(chǎn)生的爭議承擔(dān)責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪圖

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請書

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)監(jiān)督和擔(dān)保，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增強自身的權(quán)利條款和利益條款，以及限制乙方的違約責(zé)任，確保交易的安全性和公平性。本合同的簽訂，旨在保護甲方在房產(chǎn)交易中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方鑒定/評估機構(gòu)）：__________

鑒于乙方有意向出售名下位于__________（具體地址）的房產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，并確保房產(chǎn)交易的專業(yè)性和公正性，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體參與本合同，并就以下條款達(dá)成一致：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

5.房產(chǎn)證號：__________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、合同標(biāo)的

1.乙方同意出售其名下的房產(chǎn)。

2.甲方同意購買該房產(chǎn)。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方鑒定/評估機構(gòu)，負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進行專業(yè)鑒定和評估。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以確保鑒定/評估的準(zhǔn)確性。

3.丙方有權(quán)在鑒定/評估過程中，對房產(chǎn)進行現(xiàn)場勘查。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的房產(chǎn)鑒定/評估報告。

2.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)鑒定/評估結(jié)果決定是否繼續(xù)交易。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照鑒定/評估結(jié)果支付相應(yīng)的購買價格。

五、鑒定/評估費用

1.鑒定/評估費用人民幣__________元整（大寫：__________）由乙方支付。

2.丙方應(yīng)在鑒定/評估完成后__________個工作日內(nèi)出具報告。

六、付款方式

1.甲方支付乙方房產(chǎn)購買價格人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.首付款人民幣__________元整（大寫：__________）于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。

3.剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付。

七、房產(chǎn)過戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付首付款之日起__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項。

八、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付首付款或剩余款項，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.如甲方提供虛假購買信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、甲方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求丙方在鑒定/評估過程中保持獨立性和公正性。

2.甲方有權(quán)在鑒定/評估報告出具后，要求乙方按照報告結(jié)果履行合同義務(wù)。

十、丙方責(zé)任限制

1.丙方僅對合同約定的鑒定/評估范圍承擔(dān)責(zé)任。

2.丙方不對甲乙雙方因自身原因產(chǎn)生的爭議承擔(dān)責(zé)任。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪圖

3.房產(chǎn)鑒定/評估委托書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方評估機構(gòu)，確保房產(chǎn)交易的價格公正性，同時通過增加自身的權(quán)利條款和