甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版居民住宅房屋租賃合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱：______房屋位置：______房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋設施：______2.房屋質量要求乙方保證所提供的房屋符合國家相關標準和安全要求，房屋設施齊全，無重大損壞。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。三、租金及支付方式1.租金金額本合同房屋租金為每月______元，租金總額為______元。2.支付方式租金每月支付一次，乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及退還1.押金金額本合同押金為______元。2.退還條件租賃期滿或甲方提前終止合同時，如房屋及設施無損壞，甲方應無息退還押金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方進行維修。有權根據居住需求調整房屋使用，但應保持房屋結構和使用功能完整。義務：在合同規定的時間內支付租金，并按照合同約定使用房屋。維護房屋及設施的完好，不得擅自改變房屋結構或設施。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致房屋閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：保證房屋符合租賃合同的要求，并在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋維護與維修1.維護責任甲方負責對房屋內的設施進行合理使用，避免人為損壞。2.維修責任房屋及設施的日常小修由甲方負責，大修或房屋主體結構問題由乙方負責。七、租賃期滿及終止1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續租意向，租賃合同自動終止。2.提前終止任何一方如需提前終止租賃合同，應提前______個月書面通知對方，并支付相應違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結構或設施，應承擔相應責任，并賠償乙方損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應按照合同租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行房屋維護責任，導致房屋損壞，應負責維修并賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、居住習慣以及其他機密信息（包括但不限于租金、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___