2025租賃合同常用版范文出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一部分合同主體第一條合同當事人1.1出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：1.2承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：第二部分租賃標的物第二條租賃房屋基本情況2.1房屋位置：2.2建筑面積：平方米2.3房屋用途：2.4房屋權屬情況：2.5房屋現狀：第三部分租賃期限第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四部分租金及支付第四條租金標準及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：（如：銀行轉賬、現金支付等）。4.3租金支付時間：租金按（月/季度/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付。第五條保證金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。5.2保證金用途：用于保障租賃期間乙方履行本合同約定的義務。5.3保證金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五部分房屋使用與維修第六條房屋使用6.1乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2乙方不得在房屋內進行違法活動，不得存放危險物品或進行其他可能危害公共安全的行為。第七條房屋維修7.1房屋主體結構的維修由甲方負責，乙方應配合甲方進行維修。7.2房屋內部設施（如門窗、水電設施等）的維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔。7.3租賃期間，乙方應妥善使用房屋及附屬設施，不得造成損壞。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。第六部分房屋轉租第八條房屋轉租8.1乙方不得擅自轉租房屋，如需轉租，應事先書面通知甲方并征得甲方書面同意。8.2轉租合同的期限不得超過本合同剩余期限，轉租合同的副本應提交甲方備案。8.3因乙方擅自轉租造成的損失，由乙方承擔全部責任。第七部分合同的解除第九條合同解除條件9.1經雙方協商一致，可以解除本合同。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）未按約定交付房屋，經乙方催告后日內仍不履行的；（2）交付的房屋不符合約定的用途或嚴重影響乙方使用的。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）未按約定支付租金，經甲方催告后日內仍不支付的；（2）擅自改變房屋用途或轉租房屋的；（3）利用房屋進行違法活動的。第十條解除程序10.1任何一方解除合同，應提前日書面通知對方，并說明解除原因。10.2合同解除后，乙方應在日內將房屋及附屬設施返還甲方，并結清相關費用。第八部分違約責任第十一條違約責任11.1甲方違約責任：（1）未按約定交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金；（2）未履行維修義務，影響乙方使用的，退還相應期間的租金。11.2乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付違約金；（2）擅自改變房屋用途或轉租房屋的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金人民幣元；（3）造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。第九部分通知與送達第十二條通知與送達12.1雙方的聯系地址、電話等通訊方式以本合同記載為準。12.2任何一方需變更通訊方式的，應提前日書面通知對方。12.3本合同項下的通知、文件等，應以書面形式送達對方，并由送達方保留送達憑證。第十部分其他條款第十三條不可抗力13.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。13.2受不可抗力影響的一方，應在不可抗力發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十四條爭議解決14.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十一部分簽字蓋章甲方（出租方）：法定代表人或授權代表：日期：乙