工程竣工驗收需提供資料15年版,加說明?一、引言工程竣工驗收是工程項目建設的重要環節，它標志著工程項目從建設階段正式轉入使用階段。為確保工程竣工驗收工作的順利進行，規范竣工驗收資料的整理和提交，特制定本工程竣工驗收需提供資料（15年版）說明。本說明涵蓋了工程建設全過程中涉及的各類資料，旨在為建設單位、施工單位、監理單位等相關各方提供明確的資料準備指導，保證竣工驗收資料的完整性、準確性和規范性。

二、工程竣工驗收資料的總體要求

完整性1.涵蓋范圍全面工程竣工驗收資料應包括工程建設前期資料、施工過程資料、質量控制資料、安全與功能檢測資料以及竣工驗收備案資料等各個方面，確保從項目立項到竣工驗收備案的全過程資料完整無缺。例如，對于一個建筑工程項目，不僅要有施工圖紙、施工組織設計等施工過程資料，還應包括項目可行性研究報告、環境影響評價報告等前期資料。2.資料內容完整每份資料都應包含其規定的各項內容，不得有遺漏。例如，施工單位提交的工程竣工報告應包含工程概況、施工依據、施工經過、合同履約情況、工程質量自檢情況等詳細內容。

準確性1.數據準確無誤資料中的各項數據必須真實、準確，與工程實際情況相符。如工程測量數據、試驗檢測數據、工程量計算數據等，都應經過嚴格的審核和驗證。例如，混凝土試塊的抗壓強度試驗數據應如實反映混凝土的實際強度情況，不得篡改或偽造。2.表述準確清晰資料中的文字表述應簡潔明了、邏輯嚴謹，避免模糊不清或歧義性的語言。對于工程技術文件，術語和符號應符合相關標準規范的要求。例如，在描述工程結構形式時，應準確使用規范的術語，如框架結構、剪力墻結構等，不得隨意簡化或錯誤表述。

規范性1.符合標準規范所有資料應嚴格按照國家和地方現行的相關標準規范進行編制。例如，工程檔案的整理應符合《建設工程文件歸檔規范》GB/T503282014的要求，施工質量驗收資料應符合各專業工程施工質量驗收規范的規定。2.格式統一規范資料的格式應保持一致，包括紙張大小、字體、字號、排版等。例如，文件標題一般采用二號宋體加粗，正文采用小四號宋體，頁邊距應符合A4紙的標準要求。

三、各類工程竣工驗收資料明細及說明

工程建設前期資料1.項目立項文件項目建議書：說明項目提出的背景、必要性、擬建地點、建設規模與產品方案、投資估算、資金籌措以及項目進度安排等初步設想。可行性研究報告：對項目在技術、經濟、工程等方面進行全面分析論證，為項目決策提供依據。內容包括項目概況、市場預測、資源條件評價、建設規模與產品方案、廠址選擇、技術方案、設備方案、工程方案、原材料燃料供應、總圖運輸與公用輔助工程、節能措施、節水措施、環境影響評價、勞動安全衛生與消防、組織機構與人力資源配置、項目實施進度、投資估算、融資方案、財務評價、國民經濟評價、社會評價、風險分析等。項目立項批復：由相關部門對項目建議書或可行性研究報告的批復文件，批準項目的建設規模、投資估算、建設地點等主要內容。2.環境影響評價文件環境影響報告書（表）：對項目建設可能造成的環境影響進行分析、預測和評估，提出預防或者減輕不良環境影響的對策和措施，以及環境影響經濟損益分析。內容包括建設項目概況、建設項目周圍環境現狀、建設項目對環境可能造成影響的分析和預測、環境保護措施及其經濟、技術論證、環境影響經濟損益分析、對建設項目實施環境監測的建議、環境影響評價結論等。環境影響評價批復：環保部門對環境影響報告書（表）的批復文件，同意項目在采取相應環保措施后進行建設。3.建設用地規劃許可證：由城鄉規劃主管部門核發的，確認建設項目符合城市規劃要求的法律憑證。載明用地單位、用地項目名稱、用地位置、用地面積、土地使用性質、建設規模等內容。4.建設工程規劃許可證：是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城鄉規劃主管部門確認建設項目位置和范圍符合城鄉規劃的法定憑證。包括建設項目基本情況、建設規模、附圖及附件名稱等內容。

施工過程資料1.施工圖紙會審記錄施工單位、建設單位、監理單位、設計單位共同對施工圖紙進行會審，將各方提出的問題及解決意見形成記錄。內容包括圖紙會審時間、地點、參加人員，各專業提出的問題及答復，圖紙會審紀要等。圖紙會審記錄是對施工圖紙的進一步深化和完善，是指導施工的重要依據。2.施工組織設計施工單位根據工程特點、施工要求和施工條件編制的指導施工全過程的技術經濟文件。包括工程概況、施工部署、施工方法及技術措施、施工進度計劃、施工平面圖、主要施工管理措施（質量、安全、進度、成本管理等）等內容。施工組織設計應具有針對性和可操作性，經施工單位技術負責人審批后實施。3.施工技術交底記錄施工單位技術負責人向施工班組長和工人進行的技術交底記錄。內容包括工程概況、施工方法、質量標準、安全注意事項等。技術交底應分層分級進行，確保施工人員熟悉施工工藝和質量要求，交底記錄應雙方簽字確認。4.工程變更文件包括工程變更通知單、工程洽商記錄等。工程變更通知單由設計單位出具，對工程設計進行變更；工程洽商記錄是建設單位、施工單位、監理單位等就工程施工過程中出現的與設計圖紙不符或需要補充、完善的問題進行協商達成的一致意見。工程變更文件應注明變更原因、變更內容、變更部位等信息，并經相關單位簽字蓋章確認。5.施工日志施工單位對每天的施工活動進行詳細記錄的文件。內容包括日期、天氣、施工部位、施工內容、施工人員、施工機械、材料進場及使用情況、質量安全情況、施工中遇到的問題及解決方法等。施工日志是反映施工全過程的原始記錄，對分析工程質量、進度、安全等情況具有重要參考價值。

質量控制資料1.原材料、構配件、設備質量證明文件及檢驗報告質量證明文件：包括產品合格證、質量檢驗報告、質量保證書等。原材料如鋼材、水泥、砂石等，構配件如預制構件、門窗等，設備如電梯、空調等，均應提供生產廠家出具的質量證明文件，證明其質量符合相關標準和設計要求。檢驗報告：施工單位按規定對原材料、構配件、設備進行抽樣檢驗后出具的檢驗報告。檢驗報告應具有資質的檢測機構出具，檢驗項目應符合相關標準規范的要求。對于涉及結構安全和重要使用功能的原材料和構配件，應進行見證取樣送檢。2.施工試驗報告及見證檢測報告施工試驗報告：如混凝土試塊抗壓強度試驗報告、砂漿試塊抗壓強度試驗報告、鋼筋焊接接頭試驗報告、鋼結構焊接探傷報告等。施工試驗報告應按規定的批量和頻率進行試驗，試驗結果應符合設計和規范要求。見證檢測報告：在建設單位或監理單位見證下，由施工單位對涉及結構安全的試塊、試件和材料進行現場取樣，并送至有資質的檢測機構進行檢測所出具的報告。見證檢測報告應注明見證單位和見證人員信息，見證人員應具備相應資格。3.隱蔽工程驗收記錄隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應通知建設單位、監理單位進行驗收，并形成驗收記錄。隱蔽工程驗收記錄應包括隱蔽工程名稱、部位、內容、驗收情況等。例如，地基與基礎工程中的地基處理、鋼筋工程、地下防水工程等隱蔽部位，均應進行隱蔽工程驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。4.分項工程質量驗收記錄施工單位按照分項工程劃分，對各分項工程質量進行驗收形成的記錄。分項工程質量驗收記錄應包括分項工程名稱、項目編號、檢驗批數量、施工單位檢查評定結果、監理單位驗收結論等。分項工程質量驗收合格是分部工程質量驗收的基礎。5.分部工程質量驗收記錄在分項工程質量驗收合格的基礎上，對分部工程質量進行驗收形成的記錄。分部工程質量驗收記錄應包括分部工程名稱、分項工程名稱及數量、施工單位檢查評定結果、監理單位驗收結論等。分部工程質量驗收合格是單位工程質量驗收的前提。

安全與功能檢測資料1.建筑工程結構實體檢測報告混凝土結構實體檢測報告：對混凝土結構的強度、鋼筋保護層厚度、結構尺寸等進行檢測所出具的報告。檢測方法包括回彈法、超聲回彈綜合法、鉆芯法等，檢測結果應符合設計和規范要求。鋼結構工程焊縫探傷檢測報告：對鋼結構焊縫進行探傷檢測，確定焊縫質量是否符合要求所出具的報告。探傷檢測方法包括超聲波探傷、射線探傷等。其他結構實體檢測報告：根據工程特點和設計要求，對其他結構如砌體結構、木結構等進行實體檢測所出具的報告。2.建筑工程室內環境檢測報告對建筑工程室內空氣中的甲醛、苯、氨、氡、總揮發性有機物（TVOC）等污染物濃度進行檢測所出具的報告。檢測應在工程完工至少7天后、工程交付使用前進行，檢測結果應符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB503252020的要求。3.建筑節能檢測報告墻體節能工程檢測報告：對墻體的保溫材料性能、保溫系統性能等進行檢測所出具的報告。檢測項目包括保溫材料的導熱系數、保溫系統的耐凍性能、抗沖擊性能等。屋面節能工程檢測報告：對屋面的保溫隔熱材料性能、屋面節能系統性能等進行檢測所出具的報告。檢測項目包括保溫隔熱材料的導熱系數、屋面節能系統的防水性能、保溫性能等。地面節能工程檢測報告：對地面的保溫材料性能、地面節能系統性能等進行檢測所出具的報告。檢測項目包括保溫材料的導熱系數、地面節能系統的抗壓強度等。建筑節能系統節能性能檢測報告：對整個建筑節能系統的節能效果進行檢測所出具的報告，如建筑物的耗熱量指標、空調系統的能效比等。建筑節能檢測報告是驗證建筑節能工程質量是否符合要求的重要依據。

竣工驗收備案資料1.工程竣工驗收報告施工單位編制的，對工程建設全過程、工程質量、合同履約情況等進行總結的報告。工程竣工驗收報告應包括工程概況、建設依據、工程建設情況、合同履約情況、工程質量自評情況、驗收結論等內容。工程竣工驗收報告經施工單位法定代表人或其授權代表簽字并加蓋單位公章后提交。2.工程竣工驗收備案表由建設單位填寫，向備案機關提交的工程竣工驗收備案文件。工程竣工驗收備案表應包括工程基本信息、竣工驗收情況、備案意見等內容。建設單位應在工程竣工驗收合格之日起15日內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門備案。3.法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件規劃部門出具的認可文件：證明工程建設符合城鄉規劃要求的文件，如建設工程規劃核實合格證等。環保部門出具的準許使用文件：證明工程建設項目的環境保護措施落實到位，符合環保要求，準予投入使用的文件，如環境保護驗收合格文件等。4.法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件對于大型的人員密集場所和其他特殊建設工程，建設單位應在工程竣工驗收前，將消防設計文件報公安機關消防機構備案，公安機關消防機構應當進行抽查。工程竣工驗收后，建設單位應向公安機關消防機構申請消防驗收，消防機構驗收合格后出具消防驗收合格證明文件。5.施工單位簽署的工程質量保修書施工單位向建設單位出具的，承諾對工程在保修期限內出現的質量問題承擔保修責任的文件。工程質量保修書應包括工程概況、保修范圍、保修期限、保修責任等內容，保修期限應符合《建設工程質量管理條例》的規定。6.法規、規章規定必須提供的其他文件根據當地法規、規章的要求，可能還需要提供其他相關文件，如工程質量監督報告、住宅質量保證書、住宅使用說明書等。工程質量監督報告由工程質量監督機構出具，對工程質量監督情況進行總結；住宅質量保證書和住宅使用說明書是住宅工程交付使用時，建設單位向用戶提供的關于住宅質量和使用維護的文件。

四、資料整理與歸檔要求

資料整理1.分類清晰按照上述資料明細的分類，將各類資料分別整理，同一類資料應按照時間順序或資料性質進行排序。例如，質量控制資料中的原材料檢驗報告應按照材料進場時間順序排列。2.資料齊全確保每份資料都完整無缺，如有缺失應及時補充。對于復印件，應注明原件存放處，并加蓋提供單位公章。3.簽字蓋章齊全所有資料中的簽字蓋章應符合相關規定，各方簽字人應具備相應資格。例如，施工單位的工程竣工報告應由項目經理、技術負責人簽字并加蓋單位公章；監理單位的質量評估報告應由總監理工程師簽字并加蓋單位公章。

資料歸檔1.紙質檔案歸檔將整理好的紙質資料按照檔案管理要求進行裝訂成冊，編制檔案目錄。檔案目錄應包括資料名稱、日期、編號、頁碼等信息，便于查閱。紙質檔案應存放在專門的檔案柜中，妥善保管。2.電子檔案歸檔同時，將紙質資料掃描成電子文檔，按照電子檔案管理要求進行分類存儲。電子檔案應保證內容完整、格式規范，便于檢索和利用。電子檔案的命名應與紙質檔案目錄